Meediast: Uus ehitusseadus nõuab ka tapeedi kleepimisele projekti

[Külaline]

http://maaleht.delfi.ee/news/maaleht/uu ... d=71303229

[Külaline]

http://maaleht.delfi.ee/news/maaleht/uu ... d=71314569

[ehitaja SWE]

nojah, siin Rootsis on niisamuti viimased 1o a TOHUTULT suurenenud paberimäärimine. Vananeval Euroopal pole vist piisavalt tööd, et kôik tehakse nii byrokraatlikuks.
Yhel ôigel peremeheloomuga ehitajast-teenusepakkujal vôtab selline pealesurutud môtetus töölusti ära. Kui veel kôrged maksud (pôhjalas) siis ysna raske pimeda tööjôuga konkureerida. Lôpuks jäävadki alles prygikalad.
Tervitused eestimaale!

[Külaline]

nojah, siin Rootsis on niisamuti viimased 1o a TOHUTULT suurenenud paberimäärimine. Vananeval Euroopal pole vist piisavalt tööd, et kôik tehakse nii byrokraatlikuks.
Yhel ôigel peremeheloomuga ehitajast-teenusepakkujal vôtab selline pealesurutud môtetus töölusti ära. Kui veel kôrged maksud (pôhjalas) siis ysna raske pimeda tööjôuga konkureerida. Lôpuks jäävadki alles prygikalad.
Tervitused eestimaale!

Ehitaja-teenusepakkuja ei puutu absoluutselt sellesse paberimäärimisse ja bürokraatiasse. See on puhtalt tellija mure, kuidas ta oma asjad seadustatud saab.

Urmas

[Külaline]

Kuidas keegi seadust tõlgendab. Pakun, et ametiasutused ei pruugi Urmasega sugugi nõus olla. Seaduse mittetundmine ei vabasta selle täitmise kohustusest.

[Urmas]

Kuidas keegi seadust tõlgendab. Pakun, et ametiasutused ei pruugi Urmasega sugugi nõus olla. Seaduse mittetundmine ei vabasta selle täitmise kohustusest.

Ma ei tea sinu mõttemaailma ja seda, kuidas sina seaduse muudatust tõlgendad, kuid igatahes mina küll ei lugenud kusagilt välja, et igatsugu projektide muudatuste kooskõlastamistega seotud paberimäärimine oleks tehtud teenuse osutaja(ehitaja) ülesandeks.
Ehitaja kohustuseks muutub see ainult sellisel juhul kui projekti muudatuste seadustamine on Tellija ja Töövõtja vahel sõlmitud Lepingu järgi Töövõtja kohustus. Muudel juhtudel on see puhtalt Tellija isiklik mure ja minul, Töövõtjana, ei ole isegi õigust Tellija käest mingeid pabereid küsida ettenäitamiseks. Ja kui tullaksegi kontrollima, siis minu ülesanne on osutada sõrmega Tellija poole, et küsitaks tema käest minu tegevuse seaduslikkust.

[Külaline]

Ehitaja seadusest tulenev kohustus on järgida projekti. Samuti täita vastavalt sellekohane ehitusdokumentatsioon, mis tuleb esitada kasutusloa saamisel või kontrollisikute nõudmisel.
Dokumentatsioonis peab olema kajastatud, kes ehitas, mille alusel ehitati, kes vastutas, kes kontrollis ja samuti peab olema dokumentatsioon asjassepuutuvate vastutavate isikute poolt olema allkirjastatud.
Kui muudatus on oluline, siis peab omanik tellima kas uue projekti, projektimuudatuse ja vajadusel taotlema ka uue ehitusloa.
Tööde kohta, mida teostab ehitusettevõte vastutab dokumentatsiooni ja tööde vastavuse eest ehitajaja omanik mõlemad. Seega ei saa nagu öelda, et bürokraatia ja paberimajandus ehitajasse ei puutu.

[Külaline]

Ehitaja seadusest tulenev kohustus on järgida projekti...

Jah, on küll kohustus järgida projekti, aga projekti vastavus seadustele on tellija mure.

Samuti täita vastavalt sellekohane ehitusdokumentatsioon. Samuti täita vastavalt sellekohane ehitusdokumentatsioon, mis tuleb esitada kasutusloa saamisel või kontrollisikute nõudmisel.
Dokumentatsioonis peab olema kajastatud, kes ehitas, mille alusel ehitati, kes vastutas, kes kontrollis ja samuti peab olema dokumentatsioon asjassepuutuvate vastutavate isikute poolt olema allkirjastatud.

Ehitustegevusega seotud dokumentasioon nagu ehituspäevikud, kaetud tööde aktid, elektripaigaldiste mõõtmised jms., olid ka ennem ehitajate kohustus ja uute muudatustega midagi juurde ei tulnud.

Kui muudatus on oluline, siis peab omanik tellima kas uue projekti, projektimuudatuse ja vajadusel taotlema ka uue ehitusloa.

Jällegi ainult tellija mure ja ehitajatesse mittepuutuv.

[Külaline]

Hei

Sooviksin teada siis umbkaudselt palju võiks minna maksma tapeetimistööd, kui tapeetida oleks vaja üks tuba (4,0m x 2,8m, arvestades, et üks väiksem sein on enamjaolt üks suur aken) ning kui teises toas oleks vaja tapeetida ainult üks sein pikkusega 7,2m. Laed on nagu ikka standardi järgi 2,4m vast.

Mingit vana tapeeti eemaldada ei ole vaja, tegemist uuema poolse majaga (2008), hetkel on seinad ehitusjärgselt värvitud heleda tooniga, kirjade järgi poolmatt vesiemulsioonvärv. Lisaks ma ei tea, kas värvitud seina peale tapeet haakub kenasti või on vaja ka mingit spets liimi vms..?

Raul

Kui tegu uuema majaga mille projektijärgse seinakonstruktsiooni sisekiht on "värv" siis kas projekt ja ehitusluba on olemas seina konstruktsiooni muutmiseks?
Kui dokumentatsioon jääb töövõtja vormistada lisanduvad projekteerimis ja asjaajamiskulud.

[Urmas]

Kui tegu uuema majaga mille projektijärgse seinakonstruktsiooni sisekiht on "värv" siis kas projekt ja ehitusluba on olemas seina konstruktsiooni muutmiseks?
Kui dokumentatsioon jääb töövõtja vormistada lisanduvad projekteerimis ja asjaajamiskulud.

Seadus pole veel hakanud kehtimagi, aga juba tegeletakse sõna otseses mõttes väljapressimisega.

Külaline! See Ehitusseaduse muudatus hakkab kehtima alles 1.juulist 2015 !
Enne seda jõuab teemaalgataja vähemalt 5x tapeeti vahetada.

[Külaline]

Mida rohkem paberit seda puhtam tagumik.

[Külaline]

Kuidas sa seda ette kujutad? Omanik tellib sult nõuetele ja seadusele mittevastava ehitustöö.
Lepingus ja ehitusdokumentides paned kirja, et omanik tellis ja sina tegid, Ja sa arvad et pääsed igal juhul puhtalt?

[Külaline]

Kui tegu uuema majaga mille projektijärgse seinakonstruktsiooni sisekiht on "värv" siis kas projekt ja ehitusluba on olemas seina konstruktsiooni muutmiseks?
Kui dokumentatsioon jääb töövõtja vormistada lisanduvad projekteerimis ja asjaajamiskulud.

Seadus pole veel hakanud kehtimagi, aga juba tegeletakse sõna otseses mõttes väljapressimisega.

Külaline! See Ehitusseaduse muudatus hakkab kehtima alles 1.juulist 2015 !
Enne seda jõuab teemaalgataja vähemalt 5x tapeeti vahetada.

Esiteks tegemist pole mitte seaduse muudatusega vaid täiesti uue Ehitusseadustikuga.
Teiseks seadus on vastu võetud, jõustub 1. juulil.
Kui kasutusluba taotletakse peale 1. juulit, siis küllap ka paberimajandust nõutakse uue seadustiku alusel.
Eks seadus pea nüüd ehitusmaksumust ja eriti ehitustööde hindu ka hakkama märkimisväärselt kergitama.
Paber ja paberimäärimine ju maksab.

[Urmas]

Kuidas sa seda ette kujutad? Omanik tellib sult nõuetele ja seadusele mittevastava ehitustöö.
Lepingus ja ehitusdokumentides paned kirja, et omanik tellis ja sina tegid, Ja sa arvad et pääsed igal juhul puhtalt?

Mul on Töövõtulepingus alljärgnev punkt.

Tellija annab ja Töövõtja võtab teha eramu siseviimistlustööd vastavalt Tellija poolt esitatud siseviimistlusprojektile aadressil .............

Ja veel üks lause Lepingust Töövõtja kohustusest kui talle tundub, et projektis on miskit mäda.

objekti kinnitatud siseviimistluslahenduse või selle osa teostamise mittevõimalikkusel teavitama koheselt tellijat ning pakkuma välja alternatiivlahendusi;

Mõlemad nimetatud punktid on väga hea advokaadi poolt üle vaadatud tunnistatud võimalike vaidluste korral kohtus aktsepteeritavateks.

Mitte kusagil ei ole minul, kui Töövõtjal, kohustust kontrollida siseviimistlusprojektidel olevate KOV ehitusministrite allkirju. Projekti vastavuse eest seaduse(te)le vastutab projekti koostaja, igatsuguste kooskõlastamiste eest Tellija või tema poolt seda tegema volitatud isik, aga mitte Töövõtja ehk ehitaja.

Palun vii oma teadmised kooskõlla seadustega!

[Urmas]

Mida rohkem paberit seda puhtam tagumik.

Nõus, aga bürokraatia nõuete täitmisega peaks ikka piiri ka pidama, sest muidu muutub liigse paberi kasutamise tagajärjel tagumik selliseks nagu juuresoleval videol. Karvutuks ja punaseks.
https://www.youtube.com/watch?v=LQs3layi630

[Urmas]

Tegelikult võiks adminn selles teemas alles jätta kaks esimest postitust ja ülejäänud vaidluse tõsta Üldfoorumis olevasse uue ehitusseadusega seotud teemasse.

[Urmas]

Kui tegu uuema majaga mille projektijärgse seinakonstruktsiooni sisekiht on "värv" siis kas projekt ja ehitusluba on olemas seina konstruktsiooni muutmiseks?
Kui dokumentatsioon jääb töövõtja vormistada lisanduvad projekteerimis ja asjaajamiskulud.

Esiteks tegemist pole mitte seaduse muudatusega vaid täiesti uue Ehitusseadustikuga.
Teiseks seadus on vastu võetud, jõustub 1. juulil.
Kui kasutusluba taotletakse peale 1. juulit, siis küllap ka paberimajandust nõutakse uue seadustiku alusel.
Eks seadus pea nüüd ehitusmaksumust ja eriti ehitustööde hindu ka hakkama märkimisväärselt kergitama.
Paber ja paberimäärimine ju maksab.

Kui te loete Maalehe "Naeris" rubriigist artiklit, et tapeedi vahetuseks on vaja projekti koos ämmast järelvalvega ning võtate seda tõe pähe, siis on teil humoorisoolikas ikka väga põletikuline ja peaksite kiiremas korras arsti poole pöörduma. Millise arsti, ei oska soovitada, sest meditsiini valdkonnas ei ole just kõige kirkam kriit karbis.
Aga kui te loeksite ka seda artiklit, siis te sellist jama ei kirjutaks, et tapeedi vahetuseks on vaja projekti koos igat masti "ehitusministrite" allkirjadega. http://maaleht.delfi.ee/news/maaleht/uu ... d=71314569

[Külaline]

Ehitise ümberehitamine on eelkõige ehitamine, mille käigus:
1) muudetakse hoone piirdekonstruktsioone;
2) muudetakse ja asendatakse hoone kande- ja jäigastavaid konstruktsioone;
3) paigaldatakse, muudetakse või lammutatakse tehnosüsteemi, mis muudab ehitise omadusi, sealhulgas välisilmet;
4) muudetakse oluliselt ehitise tööparameetreid või kasutatavat tehnoloogiat;
5) viiakse ehitis kooskõlla kasutusotstarbele vastavate nõuetega;
6) taastatakse osaliselt või täielikult hävinud ehitis.

Seega OLEMASOLEVA tapeedi VAHETUSEKS pole luba vaja aga kui tegu uuemapoolse elamuga kus projekti järgselt on siseseinad VÄRVITUD siis värvi ASENDAMINE tapeediga on "hoone piirdekonstruktsiooni muutmine".
Seaduses pole määratud, et kui suures ulatuses muutmine peab olema, oluline on et midagi on muudetud.
(Alles hiljuti oli mul teema maja kasutusloa väljastamisel kus kohalik omavalitsus nõudis fotodega tõestust et kas garaaži ukse ees oleva kiviparketi laius vastab projektile või olen omavoliliselt ka ukseni viiva jalgtee katnud kiviparketiga.)
Urmasel õigus, et vanemas majas pole probleemi aga uutes kus projektid täpsemad võib tapeedipaigalduse probleem tühjast tekkida.
Ja kui tegu kindlustusjuhtumiga siis võib lugu kurvalt kellelegi lõppeda.
Näiteks võib jõulutulede räästakülge riputamist või õhk soojapumba paigaldamist nimetada "hoone tehnosüsteemi muutmiseks" ja see tegevus võib kindlustuse silmis projekti ja kasutusluba nõuda.

[rootsist]

Tsitaat:
„Kui siiani näiteks toaseintele tapeetide kleepimine ei olnud ehitustegevus, siis uue seaduse valguses on. Samuti laieneb mõiste ehitamine näiteks põrandale vaiba kleepimine, lae värvimine jmt. Samas – iga tegevuse jaoks ei ole tarvis ehitusluba,” iseloomustas Laesson põhimõttelist muudatust. „Kui me paneme seinale uue tapeedi, siis muutuvad ehitise füüsikalised omadused – mikroskoopiliselt küll, aga paraneb soojapidavus.”
Põhimõte on selles, et ehitus- või kasutusloa saamiseks peab taotleja olema ise aktiivne neid saama. Kui neid pole, siis on taotletav tegevus keelatud,” räägib Laesson.
Kui tegevus on klassifitseeritud ehitamisena, siis peab selle kohta olema ka projekt. Olgu natuke utreeritud näide, aga eskiisprojekt peaks olema ka neil, kes hakkavad oma korterisse uut tapeeti seina kleepima.

Môned kommid:

DKW 22.04.2015 15:21
Eesti seadusloome on juba ammu lollide käes. See on lausa hämmastav, kuidas pikka ega üsna hea vaimse tervisega rahvas on lapsametnike ja lapspoliitikute vallatuste tagajärjel aina nüristumas. Vaadatakse tuhmi pilguga uusi seaduse pügalaid ja ei taheta aru saada, et poomisnöör tõmbub kaela ümber üha rohkem pingule. isegi valimistel ei taha eestlane arusaada, et tema huvides ei tee need valitud mitte kärbsemustagi. nad esindavad lobbygruppide huve. Nii kodumaiseid kui välismaiseid. Loomulikult teene teene vastu. Nii, et asume enne uue tapeedi kleepimist pikajalise loa saamise kolgata teele. Ja annaks taevas meile vastupidavust uute jaburduste ära seedimisel.

Autorile 22.04.2015 15:13
Artiklist:"Tõepoolest – seadust täpselt järgides peaks asi käima nõnda, et naine teeb tapeedipanemise projekti, mees kleebib tapeedi seina ja ämm teeb omanikujärelvalvet."
Kui järgida seadust, siis kas naisel on õigust projekti teha ja kas ämmal on litsents järelvalvet teostada! Kas ämm võib oma pantaloonid minia stringide vastu vahetada ilma omavalitsuse loata?

Hulluametnikulüpsilehm 22.04.2015 15:18
Ostad poest kasvuhoone, maksab 350 €, selle regamine on kohustuslik ja maksab 500€. Sellest, et nii kasvuhoonele kui ka koera kuudile on projekti ja kooskõlastust vaja oli juba mõni aasta tagasi juttu. Ei ole küll kuulnud, et kusagil seda nõutud oleks aga sääduse järgi nagu peaks.

aga 22.04.2015 18:52
millal naise keppimisele vallast loa võtma peab? ja loomulikult suure trahvi kartuses.
jajah 22.04.2015 18:59
lammutamine on ehitamine samapalju kui sittumine on söömine.

[Urmas]

Seaduses pole määratud, et kui suures ulatuses muutmine peab olema, oluline on et midagi on muudetud.

Kurb, et osad inimesed ei tee vahet olulisel ja mitteolulisel.

Projekti ja ehitusluba nõutakse peamiselt juhul, kui on tegemist uue ehitise püstitamisega ja suuremate ehitiste ümberehitamisel ehk tegevuse korral, millel on oluline mõju ehitisele, selle olemusele, kasutamisele vms.

Juba värvitud seinale tapeedi paigaldus ei avalda olulist mõju ehitisele, selle olemusele, kasutamisele vms., välja arvatud visuaalne mõju, kuigi visuaalsel muudatusel on ehitise kasutajate jaoks kindlasti oluline mõju. Paned uue tapeedi ja elu kohe stressivabam- naine lahkem, lapsed ei vingu ega karju, ämm toob hommikukohvi voodisse jne. Õnneks Ehitusseadus veel visuaalset olulist mõju ei reglementeeri.

Ümberehitamisena ei käsitleta olemasoleva ehitise üksikute osade vahetamist samaväärsete vastu, seega tapeedi panemiseks ehitusprojekti vaja pole. http://maaleht.delfi.ee/news/maaleht/uu ... d=71314569

Kas saadame Tarbijakaitse tapeedimüüjate kallale, et miks nende poolt müüdavatel tapeetidel pole tooteinfos kirjas konkreetse tapeedi soojusjuhtivuse näitajaid? Ma ei saa ju niimoodi, lakke vaadates ja umbropsu projekti kirjutada, kui palju seoses tapeedi paigaldusega paranevad maja/korteri soojusnäitajad numbriliselt.
Edu mõtlemisvõimetutele projekti koostamiseks ja kirjaliku ümberehitusloa saamiseks!

[Urmas]

Tsitaat:
„Kui siiani näiteks toaseintele tapeetide kleepimine ei olnud ehitustegevus, siis uue seaduse valguses on... bla-bla-blaa ...

Mull-mull-mull-bla-bla-blaa-mull-mull-bla-bla-blaa-blaaa jnejnejne ......

[Urmas]

Tsitaat:
„Kui siiani näiteks toaseintele tapeetide kleepimine ei olnud ehitustegevus, siis uue seaduse valguses on. Samuti laieneb mõiste ehitamine näiteks põrandale vaiba kleepimine, lae värvimine jmt. Samas – iga tegevuse jaoks ei ole tarvis ehitusluba,” iseloomustas Laesson põhimõttelist muudatust. ...

See Punane Puu OÜ tegelane on lihtsalt agentuuri NSR palgaline töötaja.

[Külaline]

Tsitaat:
„Kui siiani näiteks toaseintele tapeetide kleepimine ei olnud ehitustegevus, siis uue seaduse valguses on. Samuti laieneb mõiste ehitamine näiteks põrandale vaiba kleepimine, lae värvimine jmt. Samas – iga tegevuse jaoks ei ole tarvis ehitusluba,” iseloomustas Laesson põhimõttelist muudatust. ...

See Punane Puu OÜ tegelane on lihtsalt agentuuri NSR palgaline töötaja.

Kes mida kuidas tõlgendab. Ehk kuluks pilk visata peeglisse.

[anne-anneke]

Tere mul selline küsimus,sai soetatud kunagi vana talu maja telliskivi vooder sai maha võetud nüüd soojustatud ja vooder seinas terass sai ka juurde tehtud .Mida ma peaks nüüd ette võtma et peale 1 juulit mul sekeldusi ei tule.Ette tänades

[Külaline]

Mida ma peaks nüüd ette võtma et peale 1 juulit mul sekeldusi ei tule.Ette tänades

Jooksma esmaspäeva hommikul KOV ehitusministri jutule ja tema ülesanne on sulle täpselt seletada, et mida, kuidas, mida vaja jnejne.

Urmas