Tagantjärgi teha rekonstrueerimisprojekt eramule?

[Silver]

Kas on keegi varem tagantjärele teinud mõne eramu muutmis projekti,kui palju jamamist sellega on?
Ja kui projekti saab siis mida peale selle veel vaja teha on?
Muutmise all pean silmas tehnosüsteemide,katuse ja siselahenduste muutmist ning fassaadi soojustamist(Penoga)!

[Külaline]

Jätan sulle ühe proua nr. 56217333. Kõikidele oma muredele selles valdkonnad ja ka küsimustele saad tema käest vastused. Ise ma nii tark kahjuks ei ole.Aga soovitan soojalt temaga ühendust võtta.

[Nõu]

Helista 50 57 392
jagan informatsiooni eelpoolnimetatud teema kohta.

[Külaline]

Jätan sulle ühe proua nr. 56217333. Kõikidele oma muredele selles valdkonnad ja ka küsimustele saad tema käest vastused. Ise ma nii tark kahjuks ei ole.Aga soovitan soojalt temaga ühendust võtta.

Jah eks see külaline ikka imelik tegelane, võiks ikka inimese nime ka öelda ja teiseks ennast registreerida.See keda ta soovitab, selle kohta leiad siit foorumist infi küll.

Soodsa hinnaga teeks sulle, üks projekteerija, nimega Malle Kuusik.Tel nr:56217333 helista ja uuri tema käest. Soovitan soojalt!

[tarmov]

Jätan sulle ühe proua nr. 56217333. Kõikidele oma muredele selles valdkonnad ja ka küsimustele saad tema käest vastused. Ise ma nii tark kahjuks ei ole.Aga soovitan soojalt temaga ühendust võtta.

Jah eks see külaline ikka imelik tegelane, võiks ikka inimese nime ka öelda ja teiseks ennast registreerida.See keda ta soovitab, selle kohta leiad siit foorumist infi küll.

Soodsa hinnaga teeks sulle, üks projekteerija, nimega Malle Kuusik.Tel nr:56217333 helista ja uuri tema käest. Soovitan soojalt!

Logisin ennast sisse ja vabandan,et unustasin selle proua nime panna. Igakord ei viitsigi ennast sisse logida.

[Projekteerimne]

56 697 110

[Arcsolution]

Kas on keegi varem tagantjärele teinud mõne eramu muutmis projekti,kui palju jamamist sellega on?
Ja kui projekti saab siis mida peale selle veel vaja teha on?
Muutmise all pean silmas tehnosüsteemide,katuse ja siselahenduste muutmist ning fassaadi soojustamist(Penoga)!

Esimene samm sellisel puhul on välja selgitada, kas olemasoleval elamul on olemas projekt ja kas see projekt on olemas paberkandjal ainult või ka digitaalselt. Sellest sõltub see, kas vaja on teostada eelnevalt hoone ülesmõõdistamine või olemasoleva paberkandjal projekti digitaliseerimine. Järgnev samm oleks siis rekonstrueerimisprojekti koostamine olemasoleva hoone projekti aluseks võttes.
Juhin tähelepanu sellele, et rekonstrueerimine, ehk ehitise piirdekonstruktsioonide muutmine ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmine ja asendamine, vajab ehitusluba ja sellest tulenevalt ka kohaliku omavalitsuse poolseid projekteerimistingimusi või nõusolekut. Ehk see peaks olema esimene samm, kui soovitakse hoonet rekonstrueerida.
Kui projekt valmis vastavalt kliendi soovidele ja projekteerimistingimustele, siis taotletakse ehitusluba.
Kui ehitusluba käes ja projektijärgsed lahendused välja ehitatud, siis taotletakse kasutusluba.

[Silver]

Kas on keegi varem tagantjärele teinud mõne eramu muutmis projekti,kui palju jamamist sellega on?
Ja kui projekti saab siis mida peale selle veel vaja teha on?
Muutmise all pean silmas tehnosüsteemide,katuse ja siselahenduste muutmist ning fassaadi soojustamist(Penoga)!

Esimene samm sellisel puhul on välja selgitada, kas olemasoleval elamul on olemas projekt ja kas see projekt on olemas paberkandjal ainult või ka digitaalselt. Sellest sõltub see, kas vaja on teostada eelnevalt hoone ülesmõõdistamine või olemasoleva paberkandjal projekti digitaliseerimine. Järgnev samm oleks siis rekonstrueerimisprojekti koostamine olemasoleva hoone projekti aluseks võttes.
Juhin tähelepanu sellele, et rekonstrueerimine, ehk ehitise piirdekonstruktsioonide muutmine ning kande- ja jäigastavate konstruktsioonide muutmine ja asendamine, vajab ehitusluba ja sellest tulenevalt ka kohaliku omavalitsuse poolseid projekteerimistingimusi või nõusolekut. Ehk see peaks olema esimene samm, kui soovitakse hoonet rekonstrueerida.
Kui projekt valmis vastavalt kliendi soovidele ja projekteerimistingimustele, siis taotletakse ehitusluba.
Kui ehitusluba käes ja projektijärgsed lahendused välja ehitatud, siis taotletakse kasutusluba.

Eramul on projekt ainult paberkandjal!
Eemaldatud on ainult 1 kergsein ning juurde ehitatud mõned kergseinad ja kinnimüüritud 1 ukseava!
Midagi suuremat nagu tehtud ei ole,no ainult kui siis see ehitusjärgus olev maja külge rajatav auto varjualune!

[Arcsolution]

Kergseinte eemaldamisel ja juurdeehitamisel muutub hoone ruumide kasutusotstarve ja pindala. EHk selleks, et kokkuvõttes ehitisregistrisse korrektsed andmed saada oleks vaja nn projektimuudatus nii või naa teha. Ruumijaotuse muudatust saab iseeneest teostada ka kasutusloa taotlemise protsessi käigus (kui seda juba just tehtud ei ole), kuid korrigeeritud hoone plaane on ikkagi vaja. Auto katusealune vajab kindlasti ehitusluba, kuna tegemist nö hoone laiendamisega ehk ehitusalune pind suureneb. Samuti muutub hoone välimus.
Kas hoone fassaadi ei renoveerita (lisasoojustus jne)?

[Silver]

Kergseinte eemaldamisel ja juurdeehitamisel muutub hoone ruumide kasutusotstarve ja pindala. EHk selleks, et kokkuvõttes ehitisregistrisse korrektsed andmed saada oleks vaja nn projektimuudatus nii või naa teha. Ruumijaotuse muudatust saab iseeneest teostada ka kasutusloa taotlemise protsessi käigus (kui seda juba just tehtud ei ole), kuid korrigeeritud hoone plaane on ikkagi vaja. Auto katusealune vajab kindlasti ehitusluba, kuna tegemist nö hoone laiendamisega ehk ehitusalune pind suureneb. Samuti muutub hoone välimus.
Kas hoone fassaadi ei renoveerita (lisasoojustus jne)?

Selge!
Fassaad on soojustatud 100mm vahtpolüstüreeniga ja krohvitud!
Sellesse kohta kuhu tuleb auto varjualune on enne soojustamist paigaldatud vastavad rauast kronsteinid mille külge kinnituvad katuse talad.

[Arcsolution]

100mm EPS-i on muidugi natuke vähevõitu - kui hoonele energiamärgis väljastatakse siis tulemus on suht kesine st. maja kütmiseks kuluva energia kulu liiga suur .

Parandan ennast ka veidi - ehitusalune pind on siiski vundamendiga selgelt piiritletud ala, ehitisealune pind aga juba räästa ja katuse vertikaalprojektsioonist tekkiv ala.

Ma loodan, et teema alguses postitatud küsimused on endale vastuse leidnud...

[Silver]

100mm EPS-i on muidugi natuke vähevõitu - kui hoonele energiamärgis väljastatakse siis tulemus on suht kesine st. maja kütmiseks kuluva energia kulu liiga suur .

Parandan ennast ka veidi - ehitusalune pind on siiski vundamendiga selgelt piiritletud ala, ehitisealune pind aga juba räästa ja katuse vertikaalprojektsioonist tekkiv ala.

Ma loodan, et teema alguses postitatud küsimused on endale vastuse leidnud...

1 küsimus veel endiselt õhus,palju see paberimajandus mulle kokku umbes maksma läheb?