Ehitusfoorum

Olukord on selline et on olemas mingi neljakümmnendatel ehitatud viilkatusega maja. Algselt oli elamine vaid all korrusel. Vene aja lõpus sai ka katusealune välja ehitatud II korruseks. Nüüd plaan majale pikendus otsa ehitada.
Probleem selles et pole olemas maja kohta mingit projekti ja kirjas ka moment vaid ühe korruse elamispinnana.

Et saaks edaspidi rahuliku südamega öösel magada, siis milliseid pabereid ja asjaajamisi on vaja et asju korrektselt vormistada ja et ka ükski seadusehmmas turja ei hakkaks?

* Et mida peaks tegema, et katusekorrus ära vormistada elamispinnaks?
* Mida ja mis ametis peaks tegema, kui soov majale pikendus juurde ehitada (saun + 1-2 tuba)?

Ette tänud.

Hoone pööningu väljaehitamisel lamispinnaks on vaja teha hoone laiendamise projekt, mille raames võib projekteerida soovi korral ka täiendavaid mahtused hoonele.
Kui on projekti ja ehitusloa vastu huvi, palun kontakteeruda

e-post: margus.laikask@mail.ee

Kui laiendasid katusealust niimoodi, et ei muutnud mitte ühtegi kandvat konstruktsiooni ega maja välisilmet (näiteks katuseaken) siis on kõik seaduslik juba nüüd. See on ministeeriumi koduleheküljel üleval - hoones mittekandvate seintega ruumide puhul võid nõrkemiseni neid muuta ja maha lammutada ja uuesti üles ehitada, selleks ei ole vaja mitte midagi teha. Ainus erand on kaasomandus - sa ei või kaasomaniku huve kahjustada.
Kui aga on siiski mingi muudatus maja välisilmes või kandvates konstruktsioonides siis telli arhitektilt projekti muudatus ning taotle uuesti kasutusluba. Sedasi saab odavamalt seadusliku lahenduse.