Kivimaja ehitus 2022

[raimz]

Tere.
Uurin millise m2 hinnaga ehitatakse täna "võtmed kätte" lahendusega kivimaju?
Mida SINU kogemus näitab, kui palju on võimlik säästa m2 hinnalt, kui oman varasemat kogemust ehitusest, etappidest ja materjalidest, suudan võtta erinevate tööde etappide jaoks hinnapakkumisi ja neid võrrelda, leida usaldusväärne tööde teostaja kelle kvaliteedi ja hinnasuhe on paigas? Teatud tööde juures oman ka ehituskogemusi ja ei karda käsi määrida. Kunagi paar kolm aastat tagasi käis siin portaalis mingid hinnad läbi, mis oli 1400.-m2 "võtmed kätte" ja 700-800eur/m2 ise organiseerides/osaliselt ehitades.

Tänud vastamast!

[tambetliiv]

Hetkel tegelen hinnapakkumiste otsimisega ja kivimaja ehitus m2 hind naljalt alla 2000 EUR ei jää. Kui ise ehitad ( oma käega, nii et tööjõule raha ei kuluta) ja materjalid ostad ise, siis vb saad 1500 kanti, aga kui ise oled peatöövõtja ja sebid siis 2000 hetkel miinimum.

[Urmas]

Teema algataja küsimus eramaja ehituse m2 hinnast tuletas meelde kunagise Juku anektoodi.
Geograafia õpetaja oli Juku päevikusse kirjutanud tema vanematele märkuse, et nad ei ole ostnud Jukule geograafia tunniks poliitilist(riikide asukohtadega) gloobust. Juku isa kirjutas vastu, et senikaua, kuni maailmas on sedavõrd ebastabiilne poliitiline olukord, siis tema poliitilist gloobust ei osta.
Loodan, et saite mu jutu mõttest aru. Kui kütuse hinnad(firmale transpordikulu) on 3-4 kuuga tõusnud 30%, sellega seoses tõusevad ka ehitusmaterjalide hinnad, tõusevad toiduainete hinnad, sellega seoses tõusevad ka palgakulud jnejne ... Ja proovi siis ennustada, milliseks kujuneb eramaja ehituse m2 hind kuue kuu pärast. Olen kindel, et isegi puuõõnsuse Mang või seapõrnalt ilmaennustaja Metsavana m2 hinna kohta kuu aja perspektiivis, ei oska seda öelda. Mustlaseide ennustusi ei tasu ka tõsiselt võtta.
Täiendan oma kommentaari täna, 6.märtsil kell 2.15. Reedel õhtul Tallinnast koju sõites oli enam vähem kõikides teeäärde jäävates tanklates diiselkütuse liitri hinnaks 1,649€/l. Laupäeva hommikul kella 11.00 paiku Tallinnasse sõites oli enam vähem kõikides teeäärde tanklates tõusnud diiselkütuse hind 1,739€/l. Kuidas suudavad absoluutselt kõik suuremad tanklaketid üheaegselt ühe öö jooksul oma kõik mahutid tühjaks müüa ja samal ajal kõik tanklaketid täita oma tanklate mahutid öö jooksul maailmaturult kallima hinnaga ostetud kütusega, on minu aju hallrakkudele "mission impossible". No ei suuda mu hallrakud seda välja raalida. Ja proovi siis teha hinnapakkumist 3-4-5-6 kuu perspektiivis, sest seoses kütuse kallinemisega kallinevad tavaliselt ka muude kaupade hinnad, kaasa arvatud ehitusmaterjalide hinnad. Samuti tõusevad hinnad toidupoodides ja seega on vaja maksta töömeestele suuremat palka jnejne see lumepallike(m2 hind) suuremaks veereb.
Vist tuleb hakata välja mõtle juriidiliselt korrektset sõnastust Töövõtulepingutesse punkti kirja panekuks, et kuidas muuta(loe:tõsta) kokkulepitud hinda. Poliitilise situatsiooniga Ukrainas ja selle tagajärjel majandusliku olukorra muutusega maailmaturul? Tegelikult, loll on see, kes põhjust ei leia.

[Maja2021]

Hah sôbrake väga vale aja valisime kuna teha. Ise proovin siin ligi 300 m2 hütti teha. Lähed kellegilt küsima kukuvad pikali mis maksma võib minna. Pm võin tallinna vanalinna osta pigem kui kohtlajärve taha ehitada. Bauroci eco tymbas kah hinna ülesse eile. See selleks veel ei oska öelda palju lãheb aga paari aasta pãrast võin öelda. Ãra lase motti maha, kui sul on väljavaated mis katavad su ideid siis ära väga põe. Ise teen ilma pangata ja 100k peaks kuni katuseni karbini saama praeguste kallite hindadega. Laias laastu võiks öelda 2 kordne torbik 30 k vundaent 30k seinad 30 katus. Võrdluseks võin öelda et ennem kui hinnad laes olid öeldi 150k karp ehk vund,sein katus. Ehk 50k kallim kui v6tad 3 osas. Edu su tegemistes.