Probleemid ehitajaga

[Andres 12]

Kas kellegil on kogemust kui ehtaja jätab oma tööd lõpetamata ja antud garantii jooksul, õigemi kohe peale tööde tegemist mõne kuu jooksul, ilmnenud palju puudujääke ja halvasti tehtud, nt põrandad kiiguvad, parketi alune ebatasane, lae- seina ühinemised pragunevad. Elektritööd on lõpetamata ja elektrik ei taha neid teostada. On lubanud ja teinud garantiilehe töödele aga tööd ei teosta. Mida teha? Kuhu oleks mõistlik pöörduda? Kas lasta ehitusele audit teha?
Enne ehitaja võtmis sai tausta uuritud ja oli häid soovitusi. Töö lõpptulemus seda kaugeltki ei ole.
T.Andres

[xxx111]

Teadmata mis on töövõtulepingu sisu (so milles ja mis tingimustel kokku leppisite) on raske midagi hinnata...
Aga audit tõepoolest hindab ära teostatud tööde üldise kvaliteedi...
Kui tööde teostamisel on lepingut rikutud siis on Sul alus "parandustöödeks" / kahjunõudeks vms
Kui lepingu üks osapool keeldub lepingut täitmast siis pole muud varianti kui kohus
Ühtlasi võiks küsida, et kus olid järelevalve silmad?
Järelevalvet teostasid ise?
Vead ilmnesid alles siis kui kõik valmis?

[Andres 12]

Ega ma otsigi süüdlas,et mis sai valesti tehtud vaid hetkel olevale probleemile lahendust. Ehitusjärelvalve ütles,et ega saa seista kõrval hommikust õhtuni ja piltidelt ei saa ka hinnata vaid kui uuesti nt põrand võtta lahti siis saab alles otsustada. Aga mis olnud see olnud ja küsin nüüd, et ehk kellegil olnud olukord samane minuga ja kas kohe kohtusse anda või on ka muid võimalusi.

[xxx111]

Järelevalve jutt on muidugi BS...

[aero]

Ehitusjärelvalve ütles,et ega saa seista kõrval hommikust õhtuni ja piltidelt ei saa ka hinnata vaid kui uuesti nt põrand võtta lahti siis saab alles otsustada. Aga mis olnud see olnud

Järelevalve asi oli ehitajaga kokku leppida - millal on aluspõrand valmis ja see "vastu võtta" ENNE kui viimistlus peale tuleb. Sama lugu kõigi teiste kaetud töödega. Vaata üle oma lepingud ehitajaga ja järelevalvega. Lepingu rikkumistest peaksid neile mõlemale asap kirjalikult teatama.

[Prill]

Kõlab nagu viimase buumiaegu, kus sarnaselt, kui ehitaja valik toimus, olid mehed kogemustega ja hea taustaga, aga kui ehituseks läks, siis väiksematel-kõrvalisematel objektidel toimetasid suvalised abitöölised, alates gümnaasiumi õpilastest, kes suvel raha tahtsid teenida, kuni muu juhusliku kaadrini. Kuni neid juhendas kogenud brigadir-töödejuht või päris ehitaja, võis veel enam-vähem asja saada, aga vahele viskas päevi, kus seda kogenud venda oli firmal vaja prioriteetsemal objektil ja abitöölised jäeti ehitama puhtalt oma aruga.
Igaüks võib ise ette kujutada, kui ilma igasuguse kogemuseta tegelane hakkab oma aruga põrandat või mida iganes ehitama - isegi talupojatarkus ei ole päris maailmas nii iseenesest mõistetav, kui seda kiputakse arvama.
Ei teata sedagi, et kipsi karkass 600 sammuga teha, rääkimata muust, ehitavad lihtsalt silma järgi
Õnnestunud ära näha uue maja alustamisel nooruke töödejuht, kes joonist lugeda ei osanud, vaataski paberit tühja pilguga, aru saamata, mis need mõõtketid või teljejooned on, vbl platsil keegi ikka oskab lugeda ja saab maja ehitatud.