Ehitusfoorum

Vajan kaasamõtlemist ja nõu ämma-aia suvila katuse tõstmise küsimuses.

Ehitusregistri järgi on aiamaja 1-korruseline, ehitatakse pinnaga 64 ruutu ja kinnise pinnaga 45 ruutu. Asub Kersalu külas Aida ühistus.

Katus on minimaalse kaldega viilkatus, peaaegu lame, kaetud ruberoidiga. Halvas seisus, lapime seda pidevalt.

Mõtleme uuele katusele. Kui juba katus ehitada, siis oleks mõttekas vähemalt pool korrust juurde teha ja korraliku kaldega viilkatus.

Kirjutasin suvel valda, seal soovitati ehitusregistrisse vaadata. Seal aga pole kirjas hoonete ega rajatiste harjakõrguseid. Kõrvalhoone (tööriistakuur) on majast meetreid kõrgema harjaga. Oli selline juba erastamisel maa mõõdistamisel.

Kuidas katuse tõstmine vormistada? Et tulevikus kinnisvara võõrandamise või muu tegevusega probleeme ei tekiks?

Tänan mõtete jagamise eest!

Silver

Kui tahad ülitäpselt seadust järgida siis koostad renoveerimise projekti - uued joonised maja välisilme kohta koos mõõtudega, lõige jne ja esitad ehitusteatisega valda alla 33% muutuse kohta. Kui luba köäes, võid ehitama hakata.

Kuna vallal pole su hoone kohta jooniseid ega midagi ja muutub vaid "katus" siis võid riskida ja muudad remondi käigus kiirelt katuse sobivaks. Ainus lootus on, et kadedad naabrid kitse ei pane sest just kui on vahepealne moment - vana ja uus nähtavalt kõrvuti siis saab ära äsada.

Naabritel on täiskorrus peale ehitatud, kahtlen, et ametlikult.

Ega see, et naaber valda kitse paneb ei tähenda veel alati seda, et vallaviletsus kohe tagajalgadele saab aetud. Vallaametnikel vaja ju kõigepealt ikkagi tööd ka teha ja oma altkäemaks välja teenida. Kui sellest aega üle jääb ning siis kurja naabri kaebekõne veel meeles on siis tegeletakse ka sellega. Ise väga küll ei muretseks vaid teeks oma katuse korda.

pikk88 kirjutas: ↑31 Jaan 2021, 10:39 Ega see, et naaber valda kitse paneb ei tähenda veel alati seda, et vallaviletsus kohe tagajalgadele saab aetud. Vallaametnikel vaja ju kõigepealt ikkagi tööd ka teha ja oma altkäemaks välja teenida. Kui sellest aega üle jääb ning siis kurja naabri kaebekõne veel meeles on siis tegeletakse ka sellega. Ise väga küll ei muretseks vaid teeks oma katuse korda.

Ma nii kindel ei oleks. Oleneb ka muidugi nii ehitaja kui ka naabri läbisaamisest vallaga. Mul isiklikult on ehitustegevus kõnealuses vallas politsei kaasabil seisma pandud - minu teada olid omanikul load ja asjad korras, aga tuli välja, et polnud. Seal oli natuke asi ka omaniku ülbusest tulenenud konfliktist valla ja tema vahel.

See ju ilmselge, et kui vallas ülbitsemas käid siis ametnike huvi sinu tegevuse vastu kasvab suht suure tõenäosusega, sest nägu jääb ametnikele meelde. Samas on tänapäeval see asjaajamine sääraste pisikeste projektide puhul üsnagi lihtsaks tehtud ja loomulikult on ohutum seadust järgida. Kuid ka tagantjärgi on ju võimalik hooneid seadustada. Kõik taanudb lõpuks sellele millele omanik viitsib oma aega raisata.

Ka kõige lihtsama projektiga võib vallas lõpmatuseni jooksutada.
Kohati huumori valda aga tagasisaatmise põhjuseks oli -Pealkiri ei meeldinud, kirjanurk puudu, koordinaatidel puudus viide kõrgussüsteemi kohta, materjal tuli ilmtingimata joonisel ära näidata (seletuskirjas oli spetsifikatsioonide tabel olemas koos materjaliga), jne. Ja iga märkus esitatakse mitte korraga vaid ühekaupa.
Sellisel juhul jooksutad ennast lolliks.
Iseensest poleks ju vaid paari joonise lisamine mingi probleem aga kui sul lõpuks nõutakse kogu maja projekt kogu kommunikatsioonide projekteerimise ja energiamärgisega välja siis võtab vanduma küll.

Vot kui seda nägu jääb meelde probleemi poleks siis ise ajaks ikkagi paberid korda. Teed lõiked ja 4 joonist ja esitad ehitusteatisega valda. Normaalne vallavalitsus on üliõnnelik, kui saaks uuendatud joonised aga ebanormaalne nöögib. Probla ongi selles, et nöökimise korral pead nui neljaks tee lõpuni käima, sest kui tuleb teada ehitamise kohta ilma kooskõlastuseta, on ametnik kohe platsis kviitungiraamatuga!

Minu soovitus oleks teemaalgatajale - vaata ehitusnõunike vastuvõtuajad ja mine kohale ja räägi ametnikuga silmast silma oma mure ära. Kirjutamine ja helistamine on jama siis vastataksegi kantseliitlikult a-la vaata EHR-i.
Isikliku kogemuse järgi soovitaks pöörduda pigem meessoost nõunike poole.

RaJy kirjutas: ↑01 Veebr 2021, 20:04 Isikliku kogemuse järgi soovitaks pöörduda pigem meessoost nõunike poole.

Äärmusfeministide rünnakuid ei karda selle mõtteavalduse eest? Sinus ei või viga olla ja sa ei oska naisterahvastele läheneda? Meie valla ehitusminister on naissoost ja minul küll talle siiani etteheiteid ei ole, pigem kiidusõnad.

Urmas kirjutas: ↑02 Veebr 2021, 06:24

RaJy kirjutas: ↑01 Veebr 2021, 20:04 Isikliku kogemuse järgi soovitaks pöörduda pigem meessoost nõunike poole.

Äärmusfeministide rünnakuid ei karda selle mõtteavalduse eest? Sinus ei või viga olla ja sa ei oska naisterahvastele läheneda? Meie valla ehitusminister on naissoost ja minul küll talle siiani etteheiteid ei ole, pigem kiidusõnad.

Olen abielus väga pikka aega ja naisi ei karda
Ei kahtle selles, et võib olla väga häid naisametnikke - minu jutt käis konkreetse omavalitsuse ja isiklike kogemuste kohta.

RaJy kirjutas: ↑02 Veebr 2021, 21:11 ... ja naisi ei karda

Isegi mitte naissoost ämma?

Urmas kirjutas: ↑02 Veebr 2021, 22:07

RaJy kirjutas: ↑02 Veebr 2021, 21:11 ... ja naisi ei karda

Isegi mitte naissoost ämma?

Nimetatud naissoost isik on paraku teispoolsuses. Aga ei mäleta, et eluajal oleks kartnud. vastastikune lugupidamine oli muidugi olemas.