Laiendamine

ehituslubadega jms seonduv
T25
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 913
Liitunud: 14 Mai 2007, 13:15
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 9 korda

Laiendamine

Lugemata postitus Postitas T25 »

Selline küsimus, et kui kaevan 60 m2 kõrvalhoonel vundamendi lahti ja valan ümber uue vundamendi ning ehitan ümber uue kõrvalhoone, mis näeb täpselt samasugune välja ning uus pindala on 33% suurem, siis kas see läheb laiendamise alla ja projekti pole vaja ning piisab ainult ehitusteatisest? Ja kas ehitusteatises siis lihtsalt sõnadega kirjeldan ära, mis tegema hakkan ?
Äärenurk
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 707
Liitunud: 22 Veebr 2016, 15:46
On tänanud: 1 kord
On tänatud: 27 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Äärenurk »

33% arvestatakse mahust, mitte pindalast. Kui sinu kirjeldatud hoone kõrgus on alla 5m ning juurdeehitusega ei suurene maht rohkem, kui 33%, siis on nii nagu kirjutasid.
EHR-is vist väga mingit traktaati vaja pole, teed ainult linnukesi õigesse kohta ja täidad lahtreid.
Urmas
autodidakt
Postitusi: 10774
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 308 korda
On tänatud: 383 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Urmas »

kunn24 kirjutas: 11 Mai 2020, 01:39 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi nimel juhin tähelepanu asjaolule, et MSVS alusel antud õigusalane selgitus ei tähenda seaduse ainuõige tõlgenduse kehtestamist ega ole kellelegi täitmiseks kohustuslik. Õigust mõistab Eesti Vabariigis põhiseaduse § 146 esimese lause kohaselt ainult kohus.

Ivo Jaanisoo
ehitus- ja elamuosakonna juhataja
6397638 | ivo.jaanisoo@mkm.ee
;) Ma saan aru, et see on pärit mingist vastusest järelpärimisele, aga kas saaks konkreetsemalt? Võib ka PS kaudu, lihtsalt eneseharimise mõttes.

Ei väsi kordamast Dalai laama mõttetera: "Õppige tundma reegleid, et neid õigesti rikkuda!". Seadus on üks, aga tõlgendusi on niipalju kui on advokaate. Ja advokaate EV-s jagub. ;)
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252
T25
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 913
Liitunud: 14 Mai 2007, 13:15
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 9 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas T25 »

Ma vaatasin ehitusregistrist järgi ja tuleb välja , et hoopis 61 m2 on pindala. Vanad dokumendid näitasid, et täpselt 60 m2 on, aga keegi on ehitusregistrisse 1 m1 juurde pannud. Nii et ei olegi nii lihtne see asi.
T25
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 913
Liitunud: 14 Mai 2007, 13:15
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 9 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas T25 »

kunn24 kirjutas: 11 Mai 2020, 09:36 Lase siis 1,001 m vähemaks võtta
Tegelikult piisab ju 1,000-ist.
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10615
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Kunagi ehk selgub kohtus, mis on samaväärsega asendamine, kuid kunagi küsisn koolitusel siis on samaväärsega asendamine ka eterniidi asendamine plekkatusega. Mõiste lubab väga laialdaselt mängida (mistahes sama funktsionaalsusega asi - sama on puitakende vahetamine plastiku vastu jne).
Ainus kriteerium katusekatte puhul on, et kandevkonstruktsioonide kandevõime peab jääma lubatud piiridesse, st. kui üritad kivikatust panna ja see on raskem siis see ei ole enam samaväärsega asendamine kuna kandevkonstruktsiooni koormus muutub.
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10615
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Niipalju siiski lõpuks saime kohtust targemaks, et ladustamine pole ehitamine, isegi siis kui tõstad valmismaja (või mistahes muu ehitusasja) näiteks maapinnale sinna kuhu plaanisid ehitada. Riigikohtuski läbi käinud teema.
Veel kummalisem oli kas kõnnitee ehitamine on ehitamine. Kui viskad kivid maapinnale laiali siis kindlasti pole aga kui töötled maapinda siis vist on. Samas maapinda saab ka nii töödelda, et see pole ehitamine - tegid aianduslikke töid, edasti ladustamise sildi alla kukkus õigesse kohta täitepinnas ja siis kogematta ladustasid kõnnitee kivid ka nii, et justkui on kõnnitee aga seda pole ehitatud. Mingi väga naljakas kohtukeiss oli. Jaburdustel pole piire, mille alausel KOV ametnik kellegi kohtusse kaebas, kuna isik ehitas ilma KOV teadmata maja aeda kõnnitee.
T25
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 913
Liitunud: 14 Mai 2007, 13:15
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 9 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas T25 »

Huvitav, kas negatiivne laiendamine ka kõne alla tuleb. Mul nimelt selle mahuprotsendi tõttu oleks vaja ühest otsast veidikese maha võtta, et lubatud piiridesse jääda.
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10615
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Haruldane juhtum. Lammutust on küll tehtud ilma lammutusprojektita, peaasi, et ametnikule vahele ei jää.
Maja mis ei vasta projektile ja kui teed tööd et vastaks on igati seaduslikud.
Prill
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1101
Liitunud: 27 Veebr 2017, 10:36
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 63 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Prill »

Kalvis kirjutas: 14 Mai 2020, 06:07Ainus kriteerium katusekatte puhul on, et kandevkonstruktsioonide kandevõime peab jääma lubatud piiridesse, st. kui üritad kivikatust panna ja see on raskem siis see ei ole enam samaväärsega asendamine kuna kandevkonstruktsiooni koormus muutub.
Lisaks on veel variante, näiteks mõisa viinaköögil oli kunagi kivikatus, nõuka aeg hoone säilimiseks kivid asendati eterniidiga, kui nüüd tahaks kivi tagasi panna, kuidas suhestub see katuse kandevkonstruktsiooni koormuse muutusesse - kas katuse kandevkonstruktsioon on kivikandev või mitte.
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10615
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Laiendamine

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Kui varem oli kivikandev ja nüüd tagasi teed sama kandevõimele siis see on asendamine samaväärsega.
Kandevkonstruktsioonide puhul on ju määrav ikkagi kandevõime - seda ei tohi ületada.
Oli juhus kus TLV vigises Kadriorus pööningule korteri ehitamise pärast - justkui kipsi, villa ja vaheseinte ehitamine muutvat kandevõime ületavaks - nende arvates oli maja projekteeritud ilma elamiseta normide järgi (jah siis on tõesti laetalade ja sarikate sammud hõredamad). Aga sai rõhutud vastuses varutegurile ja olematu lisamassile ning rohkem nad ei viitsinud jaurata. Mõni pehmo oleks muidugi hirmus sellise ettekirjutuse peale tööd peatanud.
Vasta