Ehitusfoorum

tere, niisiis küsimus, kas siin on ka majaehitajaid, kes on ehitanud nii: näiteks krundi turuhind tln lähedal oleks näiteks 500000 ja võtaks selle tagatisel laenu nii palju, kui võimalik(vist oli60%) s.t 300000(omalt poolt paneks1000000). selle eest ehitaks karbi. siis kutsuks jälle hindaja ja võtaks jälle maksimaalselt laenu ja nii kuni miljon koos ja maja valmis ja see kõik panga laenule tagatiseks.
ootaks vastuseid kas nii saab??

Saab. Ainult arusaamatuks jääb see, et kui omalt poolt paneks miljoni ning krunt olemas, siis miks üldse alguses pangaga jamada.
Ehita nii palju valmis , kui võimalik ja siis alles telli hindamine ja võta laenu.
Igal juhul pead seadma hüpoteegi panga kasuks ja see on muidugi ühekordne kulutus.

Omal üks tuttav ehitas nii oma majaosa harjumaal, mille ostis odavalt kohalikult omavalitsuselt. Jupike endist lasteaeda. Aga kuna asus sellises väheväärtuslikus piirkonnas, Tallinnast 40 km , ostuhind odav ja vallasasi, siis oli see laenusaamine seotud üsna mitme hindamisega. Õnneks ei sõltunud ta ainult pangalt saadavatest summadest ja sai asja edukalt lõpuni viidud.

tegelikult omal sada tuhat olemas. üks null läks kogematta rohkem. ootaks veel vastuseid...

huvitav teema, rääkige, kes teab midagi

Me ehitame ka nii, sest muud lihtsalt ei jää üle. Pole nii suurt tagatist, et korraga kogu maja laenu saaks.

tähendab nii kaa saab?

saab küll. pangad ise pakuvad ka nii...