Ehitusfoorum

Ma veidi ajasin eelnevalt segamini, mina ei väida maja jaoks üldiselt plussenergiat (ahi vajab puid), vaid pluss-elektrienrgiat. Samas kui võtta nii, et on oma mets ja võsa, mis kasvab mühinal nii, et ei jõua harvendada, siis võib ju terve maja ka võtta plussenergia majaks või plussenergia elamiseks.

kunn24 kirjutas: 12 Aug 2025, 11:33 Ma veidi ajasin eelnevalt segamini, mina ei väida maja jaoks üldiselt plussenergiat (ahi vajab puid), vaid pluss-elektrienrgiat.

Küsimus oli treblale...

EH.INS. kirjutas: 12 Aug 2025, 11:25 Ma ikka korraks segan veel...
Milleks see plussenergia maja?

Plussmaja selleks ei tule arveid energia eest tulevikus. Aga vot seda ma ei saa aru, kuidas nad ei näe seda et kulutasid suurema summa kui tagasi saavad…

Kui muidu läinuks elektri eest 100 koos VT-ga (võrgutasu), aga nüüd tuli hoopis 50 teistpidi, on ju 1 kuu saldo juba 150. Kui aasta keskmiselt tekib 1000 € sellist saldot ja kap mahutus oli 6000 pluss oma töö, siis milles üldse teema? Lisaks energiajulgeolek, võimalik elektriauto energia jne. Minge lugege Winnetou raamatut selmet jaurata, kuhu keegi raha põletab, .

Plussenergia leibkond ikka ...

Et ei peaks tegelema jooksvate arvete maksmisega. Et kinnisvara käitab ennast ise - rahaliselt, ma mõtlen

..mina ei väida maja jaoks üldiselt plussenergiat (ahi vajab puid)..

Ka ahju saab panna elektriküttekehad (nt. Tulikivil) ja tuleleek klaasukse taga võib olla ka ilu pärast (muidugi ka varusoojendusvariant).

Plussmaja selleks ei tule arveid energia eest tulevikus. Aga vot seda ma ei saa aru, kuidas nad ei näe seda et kulutasid suurema summa kui tagasi saavad…
Üles

Aga kuidas te teised oma majade/korterite/autode raha tulevikus tagasi saate?... ja samal ajal maksate sealjuures veel jooksvalt iga kuu lisaks gaasi/elektri/nafta jne. arveid... ja veel lisaks maamaksu, prügivedu, kindlustust...

kunn24 kirjutas: 12 Aug 2025, 11:45 Kui muidu läinuks elektri eest 100 koos VT-ga (võrgutasu), aga nüüd tuli hoopis 50 teistpidi, on ju 1 kuu saldo juba 150. Kui aasta keskmiselt tekib 1000 € sellist saldot ja kap mahutus oli 6000 pluss oma töö, siis milles üldse teema? Lisaks energiajulgeolek, võimalik elektriauto energia jne. Minge lugege Winnetou raamatut selmet jaurata, kuhu keegi raha põletab, .

Kui nii , siis täitsa hea investeering ju! 6 aata pärast teenid tulu juba , see ok ! Vähemalt minu meelest
PS: kas tulu paneelidest oli 50 või 150 €? Kirutatud nagu oli 50!

@ kunn

Ega siis keegi ei vaidle selle vastu, et kui oled rehkendanud, et Sinul nii optimaalne siis nii on - SINU JAOKS...
Mind häirib trebla "lambijutt" üldisemas plaanis...

PS: kas tulu paneelidest oli 50 või 150 €? Kirutatud nagu oli 50!

Juuli rea panin (ca -45 €), see oli puhas, millest ülesostja marginaal maha võetud.

kunn24 kirjutas: 12 Aug 2025, 12:02

PS: kas tulu paneelidest oli 50 või 150 €? Kirutatud nagu oli 50!

Juuli rea panin (ca -45 €), see oli puhas, millest ülesostja marginaal maha võetud.

see on see viimane rida joone all mis jäi elektrimüüja kätte üles ettemaksuks...?

Juuli arve lõpposa oli mul 2 koha pealt kokku selline:
Maksustatav käive (24%): 2.21 €
Käibemaks (24%): 0.53 €
Mittemaksustatav käive: -63.80 €
KOKKU: -61.06 €
Eelmiste perioodide ettemaks: -181.49 €
Ettemaks: -242.55 €

Võrgutasu arve tuli eraldi, see oli ca 20. Ettemaksu lasin omale kontole kanda, isegi laekus.

Koondarve peale ei ole mõelnud?

Ei ole viitsinud praegu, nagunii toimub kõik e-arvetega automaatselt.

trebla

Oled loll või mängid lolli?
Kes räägib korteri, maja, auto jne puhul tasuvusest?
Kuidas puutub plussenergia tasuvusse?

Näita mulle siin lehel minu kommentaaris koht kus ma olen kasutanud sõna "tasuvus"

trebla kirjutas: 12 Aug 2025, 12:12 Näita mulle siin lehel minu kommentaaris koht kus ma olen kasutanud sõna "tasuvus"

OK...

Edu tasuvusarvutusteks...

Ja sinna juurde plussenergia bla-bla...

See oli soovitus kalvisele arvutustega uuesti tegeleda...

Maju / kinnisvarasid on näiteks kv24 lehel erinevaid alates mõnekümnest tuhandest kuni arvan et miljonini..
Igal neil on erinevad omadused ja erinevad käidukulud ...
Miks mõnel ei võiks olla negatiivsed käidukulud ?

Miks ei võiks - no ikka võib...
Eesmärk omaette on jabur...

kaimagk kirjutas: 12 Aug 2025, 11:51 ...
Kui nii , siis täitsa hea investeering ju! 6 aata pärast teenid tulu juba , see ok ! Vähemalt minu meelest
PS: kas tulu paneelidest oli 50 või 150 €? Kirutatud nagu oli 50!

Millegipärast jah inimestel kiilub kinni, kui näevad kuskil rahanumbrit ..
finantsiliselt korrektselt on tulu see , kui raha tuleb sisse ja kulu see, kui raha läheb välja, ja nende vahet nimetatakse kas kasumiks või kahjumiks ...

See oleks sama väita, et kui juhuslikult on sul majas vaba tuba ja üürid selle välja, siis peaks kaimagk järgi ootama, kuni saadud üüritulu katab kogu maja ehitushinna ja alles siis tekib "tulu"...
Maksuamet miskipärast arvab teisiti, ja tahab kohe esimesel aastal miskit protsenti saada..

Võrgutasu arve tuli eraldi, see oli ca 20. Ettemaksu lasin omale kontole kanda, isegi laekus.

Eraisiku tulumaksustamise põhimõte olla kassapõhine - st kui sulle midagi laekub, on see tulu?
Elektrimüüja juures ettemaksuna üleval olev summa ei peaks seda selle põhimõtte järgi olema?
Ja koondarve puhul on ka see summa igal juhul väiksem..

Leidsin sellise jutu: https://www.emta.ee/uudised/oma-tarbest ... da-ei-tule

Realiseerunud "kasum" so maksustatav "raha" tekib peale "kulude" mahaarvestust "tuludest"...
Rõhk sõnal realiseerunud
Kulud on siinjuures üsna "loomingulised" ja ka tõestatavad...

trebla kirjutas: 12 Aug 2025, 12:58

kaimagk kirjutas: 12 Aug 2025, 11:51 ...
Kui nii , siis täitsa hea investeering ju! 6 aata pärast teenid tulu juba , see ok ! Vähemalt minu meelest
PS: kas tulu paneelidest oli 50 või 150 €? Kirutatud nagu oli 50!

Millegipärast jah inimestel kiilub kinni, kui näevad kuskil rahanumbrit ..
finantsiliselt korrektselt on tulu see , kui raha tuleb sisse ja kulu see, kui raha läheb välja, ja nende vahet nimetatakse kas kasumiks või kahjumiks ...

See oleks sama väita, et kui juhuslikult on sul majas vaba tuba ja üürid selle välja, siis peaks kaimagk järgi ootama, kuni saadud üüritulu katab kogu maja ehitushinna ja alles siis tekib "tulu"...
Maksuamet miskipärast arvab teisiti, ja tahab kohe esimesel aastal miskit protsenti saada..

Võrgutasu arve tuli eraldi, see oli ca 20. Ettemaksu lasin omale kontole kanda, isegi laekus.

Eraisiku tulumaksustamise põhimõte olla kassapõhine - st kui sulle midagi laekub, on see tulu?
Elektrimüüja juures ettemaksuna üleval olev summa ei peaks seda selle põhimõtte järgi olema?
Ja koondarve puhul on ka see summa igal juhul väiksem..

Ja millise raha sa nendesse paneelidesse panid et need sulle sellse nn tulu või arveid maksavad? Selles on ju kogu asja mõte või mis?
Ps: ei trolli ega targuta mina siin?

Eks see paneelitamine võib natuke entusiasmivärk ka olla, kus end teemasse kunagi sisse süües ei ole see üks järjekordne tehnosüsteem mis pärast paigaldust unustatakse kuni miski tõrkeni mis tähelepanu vajab. Vaid käsi on koguaeg pulsil, jälgitakse päikest, börsihinda graafikuid, pidev töö kuidas süsteemi-parendada täiendada - võiks väita, et hobi tunnusjooned, ja hobi on reeglina kulu nagunii..

Umbes nagu kalapüük, kus alguses käidi paari ridva ja seljakotiga, varsti on voodialune ritvu, landikarpe ja mudru täis. Varsti ei mahu kummipaat ja nodi enam korrusmaja keldrisse ära. Ning varsti on vältimatu suurem paat, maastur mis seda sikutada jaksaks, oma maja suurema garaažiga kuhu mahuks hoiustama talveks paati treileril, atv-d, lumesaani jne - ja kõik sai alguse hobist..
Ka see "pane paneele juurde" või "lisa süsteemi aku" kõlab natuke hasartmängu moodi, kus pisuke varandus juba sisse laotud, ent võitu ei ole tulnud, on koguaeg tunne&kihk kui veel natuke (nagu kasiinos) raha sisse panna, on võit pea vältimatu..

Muidu see "nullkuluga" maja mõte on intrigeeriv, isegi siis kui on vbl otsitud põhjus oma paneelihobi õigustada.
Isegi kütteliikidega viimaste aastate energiahinna ralli valguses võib ühel kütteliigil olla nö "meelerahu" eelis.
Reeglina gaasi ja elektrikütetel on hinnad pea prognoosimatud, enne kütteperioodi, rääkimata pikemast perioodist. Ent kes kütavad halupuu, puitbriketi, pelletiga saavad ette varuda. Näiteks minu suvel ette soetatud pelletiga, on mul kütteperioodi küttekulu ette teada - mind ei saa tabama kõrged elektri- või gaasiarved.
Miks mitte terve majaga sama suunda sihtida, isegi täna kallim maja võib ebaselges tulevikus "ära tasuda" mõõdukamate või olematute ekspluatatsioonikuludega.
Umbes nagu pensionifond vanaduspõlveks, kui enam tööd ei jõua teha ja arveid teenindada, on varasemalt kõrvalepandud rahahunnik millega kompenseerida kahanenud või täiesti töövõimetut vanaduspõlve.

Selline talupoja tarkus ei ole võõras, näiteks mitmed pensionile siirdujad ei taha enam linnakorteris konutada, ja otsivad endale miski maakoha kus saaks kõpitseda, toidukõrvast kasvatada, et oleks tegevust. Ega sealt ka seda säästu väga otsida ei tasu, isegi kui inimene arvab, et ise kurki ja rohelist kasvatades hoiab kokku.

Ja millise raha...

Sama palju kui kütteteemas ühe entusiasti puurkaevuga maasoojuspump, mille ümber ta kõvasti kilkas.
Aga temal maksis keegi poole sellest veel kinni kah.
Kuid nüüd ta maksab ikkagi elektriarveid.

Reeglina gaasi ja elektrikütetel on hinnad pea prognoosimatud,..

jah... hind muudkui langeb raisk...

trebla kirjutas: 12 Aug 2025, 12:12 Näita mulle siin lehel minu kommentaaris koht kus ma olen kasutanud sõna "tasuvus"

Üks pisike küsimus tekkis veel, mis on nende paneelide paigalduse mõte kui nendesse kulutatud raha sa kunagi tagasi ei saa? Sama hästi võiks oma elektri arve naabrile vormistada ja anda talle n 30,000eur , ja öelda et ma ei viitsi arvetega tegeleda ega neid näha

trebla kirjutas: 12 Aug 2025, 17:16

Ja millise raha...

Sama palju kui kütteteemas ühe entusiasti puurkaevuga maasoojuspump, mille ümber ta kõvasti kilkas.
Aga temal maksis keegi poole sellest veel kinni kah.
Kuid nüüd ta maksab ikkagi elektriarveid.

Täpselt, selle pumba paigaldus tasuvus tulebki enne soetamist ju välja arvutada. Kas keegi ostab siis moe pärast endale soojuspumba