Ehitusfoorum

GuidZ kirjutas:Väga lihtne - mina hääletasin jalgadega ja nüüd elan oma majas. Kena kõik

Aga mina leian nüüd väga tihti oma postkastist valge ja sileda, veel printerisooja A4 paberi, kuhu peale trükitud et minu korterit soovitakse ära osta....

Kuna on oma küttesüsteem millega kütan ei kavatsegi mingit "soojakadu" maksta,mingu kohtusse kui tahavad. Igaüks maksab näitude järgi.Ja see ikka öige teemaalgataja poolt - lõpp kommunismile! Igaüks maksab selle eest mida tegelikult kasutab. Selge?

Kahjuks tõesti leidub selliseid jobusid...

Kortermajas on kohtuveskis kilokaupa kohtulahendeid, kus selliseid "jobusi" on süüdi mõistetud ja kõik kahjud sisse nõutud.

Te olete kahekesi hiiglama targad? Küsimus-miks ei anta asja kohtusse siis? Vastus-taolised jobud saavad ise mööda kõrvu. Ja pole mõtet kedagi ilma inimest tundmata jobuks sõimata. Ainukesed j...d olete ise.

Veab, et mul pole kokkupuuteid selliste inimestega. Kohtutee on vaevarikas ja ei pruugi ühe jobu pärast ennast ära tasuda. Lihtsam on teistel kollektiivselt ühe jobu arved maksta kui temaga kohut käia.

nii kirjutas:....on oma küttesüsteem ... ei kavatsegi mingit "soojakadu" maksta... Igaüks maksab näitude järgi. ... lõpp kommunismile! Igaüks maksab selle eest mida tegelikult kasutab. Selge?
...pole mõtet kedagi ilma inimest tundmata jobuks sõimata

Inimest ilmselt läbi "virtuaalse akna" jälgides tundma ei saa aga teksti järgi ettekujutus paratamatult tekib (võib-olla ka petlik).
Sisenedes liinibussi astud kaalule, mõõdad rehvi mustrit, tuule kiirust ja õhutemperatuuri? Seejärel palud teha tanklas peatuse ja tangid 5l kütet bussi? Kommunismi ei ole; kus on krt.bussijuhi osa? Milleks teda veel vaja on - liigne kaal bussis ja ise ei tahagi kuskile sõita; teised muudkui "plekkigu"? "Välja bussist rsk."!
Ilmselt arvavad ka siis teised reisijad, et asutuses X on "lahtiste uste päevad"?
Muidugi jääb ka alati võimalus, et inimene on lihtsalt aktiivne ja asjatundmatu
Selles kontekstis olid eelvastanud veel "leebed".
Rohkem küsimärke esimeses postituses oleks tulnud ehk kasuks?

Tundub küll neid kommunismi pooldajaid vääga palju olevat.Kõik ikka võrdselt maksma,vahet pole tarbid või mitte. Kasvage jobud ükskord suureks. Selge-võtan liisingusse hummeri,teised elanikud sõidavad vanade autodega mis on turult ostetud ilma laenudeta ja palun- jagame majaelanike arvuga,igaõks maksab osa. Mis sellest et mina kasutan ja teised ei kasuta..

Sa istud kulla laps liinibussis aga tahad "hummeriga" sõita? Tee omale oluline erinevus palun selgeks aga ära hakka "kommunismiga" vehkima.

Ikka ei jõua mõne mõistuseni..Teeme siis lihtsamalt-oma küttesüsteem välja ehitatud ja mille eest olen ISE maksnud täielikult. Alusdtan kütmist sügisel varem kui majas küte tuleb (kaugküte vist) majal oma katlamaja pole,kevadel lõpetan kütmise hiljem,hetkel kütan ja ei tea kaua,kuna ööd on ikkagi jahedad.. Mina ei nõua kellegi käest ei sügisel ega kevadel mingeid müstilisi "kadusi",mis sellest,et samal ajal neid kortereid ( enam või ei ) ei köeta. Elamises temp 23 stabiilselt,isegi kui väljas oli -35. Milles on probleem? Aga jah,vahet ju pole,maksame kõik võrdselt-kommunismi lõpp ju...

Veel lisaks- kuna väike maja ( 10) korterit,pole keelatud ju kellegil samuti eraldi kütet paigaldada. Aga ei saa ju,siis peab igaüks ISE oma elamise kütmise eest maksma,lihtsam on ju teistel lasta osa kinni maksta.

Sa võid ju hirmus tore ja vahva antikommunist olla. Aga palun ürita natukenegi silmakesi avada ja laiemalt mõelda. Miks sinu arvates on inimkond üldse sellise mõtte peale tulnud, et ehitada mitmekordseid maju ja neisse rohkelt kortereid? Mis on see algne idee?

10 korteriga ühistu paneb muidugi kukalt sügama. Kas tegemist võib olla 5 korruselise ühepüstakulise majaga millel igal korrusel 2 korterit? Sel juhul on tegemist väga harvaesineva näitega, kus tõesti ehk polegi mingeid hiiglaslikke erinevusi korterite reaalküttekuludes.

...polegi mingeid hiiglaslikke erinevusi korterite reaalküttekuludes.

Alati on, kuna oleneb paiknemisest majas, temperatuuridest välispiiretel jne.
Täiesti olenemata sellest, et keegi "noor ja vihane" ehitas oma "hummeri imitatsiooni" liinibussi külge ja nüüd tundub endale, et sõidab ise "hummeriga". Teised on lollid, võiksid ka endale "hummeri" soetada, siis sõidaksid kõik lõbusasti "hummeriga" . Noorus pidi olema ajaga ravitav,
rumalust teadmistega ei ravi kui viha ei lase vastu võtta.

Imelik.

Noh, minu point oli, et ühe püstakuga majas puuduvad "keskmised" korterid, kuna iga korter omab kolme välisseina ja ühte trepikoja seina. Erinevus on ainult 1-sel ja 5ndal korrusel olevatel korteritel. Aga hummeri jutt on tõesti lihtsalt puuduliku loogilise mõtlemise tulemus.

Ka ühe püstaku või trepikojaga korrusmajas on erinevused juhul kui korrusel on rohkem kui üks korter.
Erinevused tulevad juba ilmakaarest- üks korter saab pool päeva päikest teine mitte. Oletame, et maja asub tuule käes- eestis näiteks rannikul puhub 70% (see nr on laest võetud- lihtsalt näiteks) aastast loode tuul. Jällegi saab osa majast rohkem tuult jne.
Seega mingisugused erinevused jäävad alati mida ehk on tõesti raske mõõta.
Ideaalis oleks tulemused õiged kui ehitaksime lagedale põllule näiteks 10 täpselt ühesugust maja, üksteisest piisavalt kaugele ja nende keskele katlamaja. Siis ehk oleks kõigil võrdsed tingimused ja saaksime kulusid enam-vähem selle järgi mõõta palju iga maja tarbib.
Aga minu arusaam on selline- lükake ümber või mida iganes (peaasi, et kohe j...ks ei tembeldaks)
Hetkel on suur osa ind. kulu mõõtjatest paigaldatud mitukümmend aastat tagasi ehitatud kortermajadesse.
Need majad on erineva kvaliteediga jne. Aga juba tol ajal ehitades (ja ka praegu) projekteeriti küttesüsteem selliselt, et arvestati korterite asukohti. S.t. näiteks viimasel korrusel nurgas oli radikal kõvasti rohkem pinda (või lausa mitu radikat).
Seega iga projekteeria sai aru, et seal on kütte vajadus suurem juba ilma selleta, et keegi tahab 25 kraadi või keegi istub 15 kraadi juures. Minu arusaam praegusest ind. arvestusest (oma kogemused) on, et võetakse arvesse radikate suurus ja tüüp ja toa m2 arv. Arvestuses puudub see koefitsent mis peaks arvestama korteri asukohta.
Kuna korterid on põhimõtteliselt võrdsed osad tervikust (erinevus on ju ainult m2 arvus) siis mina ei peaks kohe kindlasti maksma korteri asukohast tekkivaid kulusid. Isegi kui maja on tervenisti soojustatud- on ikka nurgakorteril erinevused.
Kui need koefitsendid oleks arvestuses sees siis oleks süsteem enam-vähem talutav.
Muidugi peaks veel olema mingi kontroll selle üle, et keegi ei istuks teiste soojuse arvel- kusagil maja keskel ja hoiab lihtsalt 16 kraadi peal. Peaks olema mingi talvine toatemp miinimum kehtestatud (näiteks 20 kraadi). Isegi neile kes 6 kuud soojal maal elavad. Sel juhul ehk oleks see mõõtesüsteem talutav.

Kas kortermajas peab jagama küttekulud võrdselt ruutmeetrite alusel isegi siis kui osad korterid ei ole vastu võetud ja on ehitusjärgus?

Kas neid köetakse sama võrra?
Mis tähendab "ei ole vastu võetud ja on ehitusjärgus"?