Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Palkmajade teema
Kasutaja avatar
pikk88
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2094
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 43 korda
On tänatud: 39 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas pikk88 »

rst kirjutas: 04 Apr 2024, 10:40 Üritage nüüd antud vallaametniku vaatevinklist ka asja vaadata.
Kas teie oleksite õnnelik, kui teie töökoormus on suur ja siis tuleb mõni kinnistu omanik kes soovib, et teda hakatakse nõustama ja õpetama, kuidas ikkagi ehitusprojekti koostada?

Ehitusprojekt PEAB vastama nendele nõuetle:
https://www.riigiteataja.ee/akt/105072023292

Kui ise ei oska projekti sellises mahus koostada, siis tuleb antud töö tellida. See, et mingi teise valla ehitusnõunik ei järgi seadust (ei nõua kõike vajaliku ehitusloa taotluse mahus) ei ole nüüd küll argument.

Niikaua kui enda aega ei väärtusta ja meeldib vallaametnikega suhelda ning nende aega veeta (ta ei saa oma tööd teha ja teisi ehituslube menetleda), siis anna aga minna.

PS! Kui sa ei soovi, et sinu ehitusloaga tegeleb kohalik omavallavalitus, siis ehitusloa taotluse sisse andmisel oleks võinud ju panna menetlejaks "Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelvalve Amet".
Ei ole minul mitte mingit soovi, et keegi vaataks mu koostatud vigasele projektile läbi sõrmede. Kui on vaja ja peab sisaldama siis projekt seda ka sisaldab. Kuid kui nõuded on alusetud siis jääb mulle üheselt mulje, et ametnik vaatab asja sellise pilguga, et krt praegu on palju asju vaja kooskõlastada, saadan osad projektid kiirkorras tagasi, saab laua puhtamaks ning on võimalik keskenduda olulisemale. Võin sulle võrdluseks tuua veel näite, et ennem projekteerimistingimuste väljastamist üritati minule pähe määrida detailplaneeringu koostamise vajadust. See soov kadus peale suhtlust vallaga ning asemele tekkisid projekteerimistingimused.
Kui sa nüüd tõsimeeli arvad, et üritan vallaametniku kallist aega kulutada eneseharimise eesmärgil siis olgu nii. Kirjade järgi on meil ju veel jätkuvalt vaba maa ning igal inimesel õigus oma arvamusele.
Loodetavasti toob selguse majja järgmine kontakt vallaga.
Torutööd Tartus 56 932 898
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

Rst-le küsimus:
Palun vasta, miks sa väitsid, et TTJA menetleb eraiaisiku majaprojekti?
A23
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 228
Liitunud: 05 Mär 2023, 01:06
On tänanud: 12 korda
On tänatud: 4 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas A23 »

rst kirjutas: 04 Apr 2024, 10:40 Üritage nüüd antud vallaametniku vaatevinklist ka asja vaadata.
Kas teie oleksite õnnelik, kui teie töökoormus on suur ja siis tuleb mõni kinnistu omanik kes soovib, et teda hakatakse nõustama ja õpetama, kuidas ikkagi ehitusprojekti koostada?

Ehitusprojekt PEAB vastama nendele nõuetle:
https://www.riigiteataja.ee/akt/105072023292

Kui ise ei oska projekti sellises mahus koostada, siis tuleb antud töö tellida. See, et mingi teise valla ehitusnõunik ei järgi seadust (ei nõua kõike vajaliku ehitusloa taotluse mahus) ei ole nüüd küll argument.

Niikaua kui enda aega ei väärtusta ja meeldib vallaametnikega suhelda ning nende aega veeta (ta ei saa oma tööd teha ja teisi ehituslube menetleda), siis anna aga minna.

PS! Kui sa ei soovi, et sinu ehitusloaga tegeleb kohalik omavallavalitus, siis ehitusloa taotluse sisse andmisel oleks võinud ju panna menetlejaks "Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelvalve Amet".
@Rst, probleem ju selles ongi, et esitatakse nõudeid, mis ei ole vastavas projektistaadiumis kohustuslikud!
(Vt Pika loetelu esitatud nõuetest)
Mul ka alguses esitati (vast oldi harjunud pro projekteerijate projektides nägema) mõningaid lisasoove, mis said aga ülaltoodud dokumendile viidates tühistatud.
suvaline
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 789
Liitunud: 20 Jaan 2019, 18:17
On tänanud: 11 korda
On tänatud: 22 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas suvaline »

rst postitusel on kahjuks siiski ka sisu.
Makske ära 25.- ja küsige projekteerimistingimused. KOV teeb teie eest töö ära. Lisaks aitate nii ka kõiki projekteerijaid.
Üldiselt kogemused näitavad, et mõnikord ongi kasulik ehitusministrid külastada, sest siis saab aru, kuidas tema aju töötab. Mõni neist ju vaatab ainult sisukorda ja kui tuttavaid ka alapeatükke ei näe siis copy/paste juba varem ette valmistatud "keeldumise põhjused" failist.
RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1236
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 35 korda
On tänatud: 54 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas RaJy »

suvaline kirjutas: 04 Apr 2024, 15:01 Makske ära 25.- ja küsige projekteerimistingimused.
Ei ole alati nii lihtne.
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

PT ei puuduta projekti vormistamist, millest hetkel jutt.
A23
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 228
Liitunud: 05 Mär 2023, 01:06
On tänanud: 12 korda
On tänatud: 4 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas A23 »

suvaline kirjutas: 04 Apr 2024, 15:01 rst postitusel on kahjuks siiski ka sisu.
Makske ära 25.- ja küsige projekteerimistingimused. KOV teeb teie eest töö ära. Lisaks aitate nii ka kõiki projekteerijaid.
Üldiselt kogemused näitavad, et mõnikord ongi kasulik ehitusministrid külastada, sest siis saab aru, kuidas tema aju töötab. Mõni neist ju vaatab ainult sisukorda ja kui tuttavaid ka alapeatükke ei näe siis copy/paste juba varem ette valmistatud "keeldumise põhjused" failist.
Minu kogemus näitab, et projekteerimistingimused tulevadki sellised nagu ise ette pakud. Maja suurus, paiknemine jms. Kui just mingite piirangutega konflikti ei lähe.
Meenus veel, et töökaaslasel hakati projekti puhul katuse kalde osas nurisema, aga kuna soovitud kalle oli projekteerimistingimustes varem kinnitatud, siis see päästis :-)
suvaline
Ehitusguru
Ehitusguru
Postitusi: 789
Liitunud: 20 Jaan 2019, 18:17
On tänanud: 11 korda
On tänatud: 22 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas suvaline »

Kõigile korraga ehk siis RaJy, kunn24, A23
Ka projekteerimistingimusi peab "oskama" küsida. Selleks on haridusega ja kogemusega inimesed.
Sellist asja, et PT tulevadki sellised, mida ise pakud? Lubage naerda! Eestlase parim toit on teine eestlane, Jaanipäeval on selleks naabrid oma ehitistega eriti magus söök.
A23
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 228
Liitunud: 05 Mär 2023, 01:06
On tänanud: 12 korda
On tänatud: 4 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas A23 »

suvaline kirjutas: 04 Apr 2024, 16:55 Kõigile korraga ehk siis RaJy, kunn24, A23
Ka projekteerimistingimusi peab "oskama" küsida. Selleks on haridusega ja kogemusega inimesed.
Sellist asja, et PT tulevadki sellised, mida ise pakud? Lubage naerda! Eestlase parim toit on teine eestlane, Jaanipäeval on selleks naabrid oma ehitistega eriti magus söök.
Sain küll tingimused nagu ise ette andsin. Ja andsin ikka paraja varuga, veits üle võlli ka. Mingit eelnevat kogemust konkreetses teemas polnud.
Aga tiheasustusalal vast nii libedalt ei läheks.
Prill
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1126
Liitunud: 27 Veebr 2017, 10:36
On tänanud: 5 korda
On tänatud: 64 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas Prill »

rst kirjutas: 04 Apr 2024, 10:40 Üritage nüüd antud vallaametniku vaatevinklist ka asja vaadata.
Kas teie oleksite õnnelik, kui teie töökoormus on suur ja siis tuleb mõni kinnistu omanik kes soovib, et teda hakatakse nõustama ja õpetama, kuidas ikkagi ehitusprojekti koostada?
Eks see ongi filosoofiline küsimus, kas riik/valitsejad ja selle institutsioonid/ametnikud eksisteerivad rahva teenimiseks või rahvas vajalik riigi eksistentsiks ja ülalpidamiseks :)

Eeldaks, et ametnik on kodaniku teenistuses, aitamaks ka rumalaid, saamatuid, mittearusaajaid ja teisi hädalisi.
Isegi õiguskantsler on ametkonda noominud, kus liiga palju on õiguskantslerini jõudnud lugusid, kus piltlikult ametnikud menetlevad kodaniku oma kabinetist välja - ehk kohati pingutatakse märkimisväärselt, et inimene ei tüütaks ja ideaalis ei tuleks tagasi tüütama, uhatakse täie bürokraatia ja kantseliidi rangusega, inimlikkus ja sisuline kodaniku abistamine ei huvita kedagi.

Suures pildis Eesti riik on valmis saanud ja heal järjel, regulatsioone tuleb kamaluga, bürokraatia paisub kenasti ja valitsemine on ületanud nähtamatu piiri, kus valitsejad ei karda enam rahvast. Saabus see koroonaga, kus riik sai voli end kehtestada, ja ennäe inimesed saab käsu ja sunniga panna mööda riigi tahtmist käima. Oli vist isegi juhus, kus terviseameti miski vestides ja maskides eriüksus käis kohti ja kodusid kontrollimas, kui oli kahtlus, kas epidemoloogia/karantiini nõudeid on rikutud.
Permanentse julgeolekukriisi valguses ei ole enam vaja küsidagi, kõik rangus ja maksutõsusud on õigustatud ja vajalikud. Kes kobiseb, selle kohta leiame midagi ikka - bürokraatilises ülereguleeritud riigis ei suuda keegi kõiki nõudeid täita, ehk kõik me oleme eos süüdi ja käime mööda seinaääri ja väldime võimude vaatevälja sattumast.

Teine bürokraatiat võimendav nüanss on e-riik oma lõputute andmebaasidega, kus enam ametnik laua taga väga ei saagi hinnata mis paber toimiku vahele ja millest võib mööda vaadata. Ekraanitäite viisi lahtrid ootavad täitmist ja programme ei lase edasi, kui midagi on puudu. Ehk kui vanasti "küla ehitusminister" võis mõistlik mees olla ja hindas mis paberid on olulised ja ei teinud numbrit kui mõni mitteoluline paber kaustast puudu oli, eriti kui teemaks-eesmärgiks kausta arhiveerimine, kümnenditeks kuskile tolmu koguma, siis e-ajastul võib kõik 30 seaduses nõutavat lahtrit ekraanile manada ja oodata sinna materjali - midagi ei tohi puudu jääda. Lisaks kui vanasti keegi väga ilmasasjata arhiivisügavustesse huvi pärast sukelduda ei viitsinud, võib täna pea kes tahes arvutist päringu teha ja "kontrollida" kas kõik on ikka korrektne, ja sellest tuleneb ka ametniku vastutus, kes ei taha, et tema peale osutataks, miks on midagi puudu või ebapädevat läbi lastud.
RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1236
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 35 korda
On tänatud: 54 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas RaJy »

Minu kogemustest erinevate vallaametnikega läheks issandapäike enne looja kui kogu loo jutustatud saaks ja ma ei ole eriti vana. Kui aega oleks siis võiks sellest raamatu kirjutada. Sealjuures väärib märkimist, et valdav enamus kogemustest on positiivsed.
Viimati muutis RaJy, 04 Apr 2024, 18:47, muudetud 2 korda kokku.
A23
Korralik postitaja
Korralik postitaja
Postitusi: 228
Liitunud: 05 Mär 2023, 01:06
On tänanud: 12 korda
On tänatud: 4 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas A23 »

Prill kirjutas: 04 Apr 2024, 17:58
rst kirjutas: 04 Apr 2024, 10:40 Üritage nüüd antud vallaametniku vaatevinklist ka asja vaadata.
Kas teie oleksite õnnelik, kui teie töökoormus on suur ja siis tuleb mõni kinnistu omanik kes soovib, et teda hakatakse nõustama ja õpetama, kuidas ikkagi ehitusprojekti koostada?
Eks see ongi filosoofiline küsimus, kas riik/valitsejad ja selle institutsioonid/ametnikud eksisteerivad rahva teenimiseks või rahvas vajalik riigi eksistentsiks ja ülalpidamiseks :)
...
Samasorti retooriline küsimus nagu kas kool on laste või õpetajate jaoks, kas tervishoiuasutus on selle töötajate või klientide jaoks. ;-)

Aga tasakaaluks - omal pigem positiivsed kogemused. Lisanõuded, mis esitati, olid asjakohased ja mõned mis ei olnud, neist sai ka erilise vaevata üle. Ja abi oli ka, nii KOV kui EHR poolt. (EHR mõni funktsioon ei ole eriti kasutajasõbralikult ja intuitiivselt üles ehitatud, sealne tugiisik oli sellega üpris kursis)
Urmas
autodidakt
Postitusi: 10903
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 311 korda
On tänatud: 383 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas Urmas »

Kui meie KOV ehitusministrist rääkida, siis ainult postiivset rääkida, aga kui KOV-st üldiselt, siis seoses nende tegemata jätmises prügimajanduses, saadeti mulle politsei kaela nende tegemata töö pärast. Mis puutub EHR-i, siis mu direktor on suur sudokude huviline ja lahendaja ning arvatavasti seepärast sai iseseisvalt hakkama ka mõned aastad tagasi paigaldatud uue küttesüsteemi(ÕVSP) EHR-i registrisse kandmisega. ;)
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

Sul tegus vaikus?
Pistan siia viite, mis sai vallavanemast, kes üritas ametist kangutada oma ehitusvaldkonna jurakaid/ jobusid https://sonumitooja.ee/raul-siem-vallav ... lema-vaba/
Kasutaja avatar
pikk88
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2094
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 43 korda
On tänatud: 39 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas pikk88 »

Vaikus. Olen proovinud neid ametnikke tagasi maapeale tuua kuid siiani tulutult. Ka osakonna juhataja väitis, et ettekirjutused on põhjendatud ja kokku on keeratud paras jama, mis ei vasta nõuetele. Soovitati leida endale mõni inimene kes oskab korralikult jooniseid teha, kasvõi mõni üliõppija, kes teeb selle odava raha eest ära, sest need joonised pole isegi mitte mõõtkavas. Samas väidab määrus nagu vastupidist. Eelprojekti joonised ei pea olema mõõtkavas ning peaks piisama graafilistest joonistest. Ma pole küll kogenud selles osas, kas minu koostatud joonised on piisavalt graafilised, kuid peaks minu arusaamist mööda olema piisavad. Praeguseks sai kohalikust tsirkusest siiber, sest igal pool tuleb vastuseks, et pole mõtet protsessida kuna toimib ringkaitse ning lihtsam oleks järele anda. Teoreetiliselt võib see muidugi kiirem lahendus olla, et kui teha uued joonised ja koostada neile kohe alustuseks tööprojekt siis saaks loa kätte, kuid kuna mul pole kiiret siis eks paistab mis sellest välja tuleb.
Eile sain lõpuks valmis oma pikalt koostatud kirja mille saatsin ttja-le. Sain nagu aru, et see amet reguleerib vallapoolset ehitusalast asjaajamist. Selles katsusin analüüsida mis mind kahtlema paneb ning mis vallaametnike poolsetes nõuetes ei ole tõsi ja tekitab küsitavusi. Kui sellele vastus laekub eks siis paistab kas vaikus saab läbi ning hakkab tormama. Ning kelle juures torm lahti läheb. Kas minu või valla juures. Olen vahepeal lugenud ka erinevaid projekte mis on Tartu linnas saanud ehitusloa kuid näiteks vertikaalplaneerigu kohta ei ole küll siiani midagi leidnud. Kummaliselt kombel ei oskanud ka geodeet selle kohta midagi asjalikku kosta. Võtsin temaga ühendust ja pärisin kas ta oleks nõus sellisel juhul ise omaenda poolt koostatud ehitusjärgsele geoalusele joonistama minu poolt planeeritava hoone ja selle juurde kuuluvad trassid kui vallaametnikud ikka nii saamatud on ja mitte kuidagi ei ole suutelised loa taotlusega kaasas olevat geoalust lugema. Geodeet soovitas mul kohendada kirjanurka ning sinna lihtsalt oma nime panna.
Torutööd Tartus 56 932 898
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

TTJA minu arusaamise järgi ei teosta KOV-ide ehitusjobude üle järelevalvet.
https://ttja.ee/ariklient/ehitised-ehitamine/ehitamine
Kasutaja avatar
pikk88
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2094
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 43 korda
On tänatud: 39 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas pikk88 »

Mulle jäi ka sama kahtlus, kuid kuhugile paremasse kohta ka pöörduda ei oskanud. Kohe otsemat teed õiguskantsleri poole? :D Hetkel oletan, et ehk need sealt ametist juhatavad suuna kätte.
Torutööd Tartus 56 932 898
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1236
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 35 korda
On tänatud: 54 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas RaJy »

Õiguskantsler on vist jah kõige õigem koht kuhu pöörduda. Samas saab õiguskantsler mögiseda ainult siis kui on selge vastuolu (põhi)seadusega. Kui vastuolu seadusega puudub (on võimalik seadust erinevalt tõlgendada) siis ongi nii nagu see ehitusminister tahab.
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

Veidi ikka rohkem. ÕKS-ist:
§ 1. Õiguskantsleri ülesanded
(1) Õiguskantsler on oma tegevuses sõltumatu ametiisik, kes teostab järelevalvet seadusandliku ja täidesaatva riigivõimu ning kohaliku omavalitsuse õigustloovate aktide Eesti Vabariigi põhiseadusele (edaspidi põhiseadus) ja seadustele vastavuse üle.

Kuid siin tuleb hoolega jälgida, et on tingimus "õigustloovate aktide". Pikal on asi alles toimingufaasis.

Samas vahel on ta oma seltskonnaga ikkagi sekkunud KOV-ide ehituspõmmpeade tegevusse, kuid see on kui sõelaga vee kandmine. https://www.oiguskantsler.ee/sites/defa ... tamine.pdf
Kasutaja avatar
pikk88
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2094
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 43 korda
On tänatud: 39 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas pikk88 »

Hetkel aitaks ilmselt ka see edasi, kui leiaks kellegi kes annaks neutraalse hinnangu kogu sellele kirjatööle. Kas asi sisaldab vajalikku infot ja kas valla nõudmised on põhjendatud või on need alusetud. Kui leidub siin keegi, kellel on huvi ja soovi asjasse veidi süveneda ning sellest tulenevalt ka minu lollidele küsimustele vastata ja põhjendusi kuulata siis võtku ühendust. Vajadus ühele lisahinnangule on põhjustatud sellest, et naabervalla ehitusnõunik, kes leidis,et minu koostatud projekt on igati sobilik ehitusloa väljastamamiseks oli siiski minu tuttav ja suht algaja selles ametis. Praeguseks juba teisele tööle siirdunud.
Olen pärinud erinevatelt inimestelt nõu ja mitmed on pakkunud võimalust uurida oma tuttavatelt, kes ehk teavad mõnda tuttavat, kes tunnevad neid vallaametnikke, et saata neile sõnum veidike tagasi tõmmata. Sellest pakkumisest olen loobunud, sest ei ole minu eesmärgiks neid asju niiviisi ajada, et mõnele minu tegematajätmisele läbi sõrmede vaadataks. Kui on tarvis lisada puudu olevat infot siis pole mul selle lisamise vastu ja kirjatüki täiendamise vastu mitte kõigevähematki. Kuid kui määruses on must-valgel kirjas, et hoopis tööprojekti joonised peavad olema mõõtkavas ning märkused ja lisanõuded esitatakse VÕIMALUSEL joonistel ja VÕIMALUSEL selliselt, et mitme projektdokumendi üheaegne jälgimine ei oleks vajalik siis hetkel olen küll veendunud, et vallajobude nõuded on alusetud. Põhiprojekti osa jätaks hetkel lihtsuse huvides arutelust välja.
Olen mõlgutanud ka mõtted, et sõltuvalt sellest mis vastus tuleb TTJAst siis korrigeerin dokumenti veel korra, lisan sinna keldri plaani ning täidan mõned minu meelest mõistlikud nõuded ja esitan selle veel kord vallale. Kui projekt lükatakse veel kord tagasi siis jäävad nad lihtsalt sellest infost ilma ning kui asi jõuab nii kaugele, et on vaja ehitama hakata siis panen kopa maasse. Projekt on mul ju olemas. Tõestusmaterjali, et olen korduvalt üritanud asju ajada hea kombe kohaselt, võiks nagu siis teemas olla samuti piisavalt. Ilusasti dateeritud kuna täpselt mida tehtud ja millised on tulemused... :amen:
Torutööd Tartus 56 932 898
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

Koht, kus saad KOV-ile siduva otsuse, on kohus.
Küülaline
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6141
Liitunud: 02 Veebr 2009, 22:46
On tänanud: 72 korda
On tänatud: 137 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas Küülaline »

pikk88 kirjutas: 13 Mai 2024, 09:10leidub siin keegi, kellel on huvi ja soovi asjasse veidi süveneda ning sellest tulenevalt ka minu lollidele küsimustele vastata ja põhjendusi kuulata siis võtku ühendust
Elektri osas võin konkreetset nõu anda ja muudes osades üldisemalt, kuna olen eelprojekte näinud palju.
kunn24
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2115
Liitunud: 11 Veebr 2018, 14:45
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 74 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas kunn24 »

Igal ametnikul on omamoodi tõlgendus, näiteks x vallas oli vaja teha paneelipaigaldis, inimene küsis ehitusala (st vabat sidumist). EhS-is on kohe selleks säte, mille tõlgendus Kliimaminnist:
EhS § 42 lõike 3 p 4 kohaselt võib ehitusloa kõrvaltingimusena sätestada võimaluse sama ehitist korduvalt paigaldada samasse asukohta või ehitusloas piiritletud alale ilma ehitusteatist või -luba esitamata. Seega juhul, kui Te soovite püstitada elektritootmisrajatise ja seda edaspidi teisaldada, ei ole vaja igakordselt taotleda ehitusluba lammutamiseks ja siis sama ehitise uude kohta püstitamiseks, vaid saab EhS kohaselt esialgses ehitusloas ära märkida ala, mille sees saab sama ehitist korduvalt püstitada ilma ehitusteatist või -luba esitamata.
x vallast vastati talle nii:
EhS-i seletuskirjas on jäetud selgitamata, et millisel juhul võib rakendada EhS § 42 lg 3 p 4 – anda võimaluse sama ehitist korduvalt paigaldada samasse asukohta või ehitusloas piiritletud alale ilma ehitusteatist või –luba esitamata.
Seega juhindub Vallavalitsus kõrvaltingimuse andmisel taotlusest, ehitusprojektist ja kaalutlusotsusest.
Ehitusloa taotlusel ei ole taotlejal võimalik valida EhS § 42 lõikes 3 toodud kõrvaltingimusi. EhS § 42 lõikes 3 loetletud juhtudel on pädeval asutusel õigus mitte kohustus sätestada ehitusloa kõrvaltingimusi.
Ehitusloa taotlusega koos esitatud ehitusprojekti seletuskirjas kirjeldatakse:
2.1. Päikesejaama komponendid

Kavandatav päikesejaam, võimsusega 15 kW, on planeeritud Tellija krundile. Tegu on maa-raamile paigaldatava päikesejaamaga. Maa-raami (sügavimmutatud puidust või terasest) tarnib Tellija. Tellija poolt on ettenähtud, et kasutatakse Longi LR5-72HBD-540M päikesepaneele ning Sofar Solar 15KTLX-G3 15 kW inverterit. Inverter ja päikesepaneelide tüüpi võib muuta. Eelmainitud komponendid tarnib Tellija. Täielik seadmete/materjalide loetelu on leitav spetsifikatsioonist (EL-8-01).

2.2. Päikesejaama paigutus

Päikesejaam paigaldatakse Tellija krundile. Asendiskeem koos kaablite kulgemisega on näidatud joonisel EL-4-01. Päikesejaama struktuurskeem on leitav projekti graafiliselt jooniselt EL-5-01. Paneelid paigaldatakse Tellija poolt tarnitud alusraamistikule, soovitatavalt 30-35 kraadise nurga alla. Päikesejaama asukoht võib tulevikus muutuda.

Ehitusloa taotlusega koos esitatud ehitusprojekti asendiplaanil on näidatud päikesepaneelide asukoht. Ehitusloa taotlusel on näidatud päikesepaneelide kuju asukohad koordinaatidega.

Ehitusprojektis ei ole kirjeldatud ega põhjendatud ja Vallavalitusele jääb arusaamatuks, miks peaks Vallavalitsus tegema erisuse ning lubama päikeseelektrijaama paigaldada ühe ehitusloa alusel mitu korda.

Allpool palute loaga koos anda luba vabalt valida paneelide asukohta minu maaüksuste piires. Lisate, et vajadus selleks võib tekkida pärast proovikäivitust või hiljem ekspluatatisoonis.

Ehitusloa taotlusega koos tuleb esitada ehitusprojekt. Nõuded ehitusprojektile on sätestatud määruses „Nõuded ehitusprojektile“ (leitav https://www.riigiteataja.ee/akt/105072023292).

Ehitusloa taotlemisel esitatakse ehitusprojekti asendiplaani osas joonised, mis kajastavad ehitise paiknemist krundil ja krundi heakorda, liiklusskeemi, heakorra-, katendite ja haljastuse lahendusi või plaani, vertikaalplaneerimise lahendusi, tehnovõrkude ja -rajatiste koondplaani või muud sellist, mis on kohane ja vajalik. Joonised võib ühendada, kui see ei halvenda jooniste loetavust ja selgust.

Asendiplaanil kajastatav lahendus peab olema esitatud nii tasapinnaliselt kui ka kõrguslikult ja seotult geodeetilise süsteemiga.

Kummaline on Teie selgitus, et paneelide asukohta võib olla tarvis muuta pärast proovikäivitamist või ekspluatatsioonis. Millest tulenevalt võib selline vajadus tekkida?

See, et ehitis maksimaalselt toimiks, lahendatakse ehitusprojektis. Projektis nähakse ette suunad ja kalded, arvestatakse olemasolevate asjaoludega. Samuti on teada kust ja millal päike paistab, kuidas langevad varjud.

Kui sellisele vajadusele viidates Te soovite ehitusloale kõrvaltingimust, et ehitist mööda katastriüksust vedada, siis tuleb Teile tellida ehitusprojekti ekspertiis, mis tõendab projekti nõuetele vastamist või mittevastamist. Ekspertiisialusel saate ehitusprojekti muudatused sisse viia.

Vald ei ole praktiseerinud ja ei näe ka vajadust päikeselektrijaama püstitamiseks anda kõrvaltingimust, et võite sama ehitist korduvalt paigaldada samasse asukohta või ehitusloas piiritletud alale ilma ehitusteatist või –luba esitamata.

Ehitise paigaldamise käigus võib tekkida olukord, kus ehitis ei saa paigaldata asukohta, mis on ehitusloas näidatud. Sellisel juhul, olenevalt muidugi asukoha muutusest, saab sellise muudatuse ehitusprojekti sisse viia ehitusprojekti muudatusega.

Kui selline vajadus peaks ehitamise ajal tekkima, siis koheselt konsulteerida valla ehitusnõunikuga.
Jõudis kätte uus kevad, inimene mõtles, et võiks ikkagi ära teha, kuid siiski on vaja paneelidele uut asimuuti ja ka 10 kuni 50 m teist kohta. Saatis valda kirja:
Kui seda üldse veel teha (hinnaolukord on kardinaalselt muutunud), siis on vaja uut asukohta, paneelid Ida- Lääs ehk moodustavad nö öelda rõuguredeli. Kõrgus tuleb enam vähem sama (kuni 4 m).

Kas on aktsepteeritav? Endisesse asukohta siis ei tee.
Kuna see ametnik oli sel hetkel puhkusel, vastas teine:
Teie kirjelduse järgi soovite muuta ehitise olulisi tehnilisi näitajaid. Vastavalt ehitusseadustiku § 46 lõike 1 punktile 1 tuleks sellisel juhul tunnistada ehitusluba kehtetuks ja taotleda uus.
Nüüd on endine ametnik kimbatuses, ei saa enam lubada proj muudatust, kuna kolleeg käskis juba teha uue eh loa taotluse. :mrgreen:

Ja võrdleme seda kammajaad nüüd veidi ülevalpool sinisega. :banghead:
Ja ka vaatlame, kuidas Kliimaminn pikalt saadeti. Kui oleks kohe sellest lähtutud ja poleks jama aetud, poleks üldse teemat. Tegu mingi heinamaaga, kus naabrid kaugel ja hajaasustuses.
Küülaline
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 6141
Liitunud: 02 Veebr 2009, 22:46
On tänanud: 72 korda
On tänatud: 137 korda

Re: Kuidas ma endale maja ehitama hakkasin.

Lugemata postitus Postitas Küülaline »

Tegelikult me siin anname nõu, kuidas eelprojekti vormistada, aga ma ei saa aru kuidas ise endale projekteerimine elektrialal üldse võimalik on pädevuse puudumisel. Elektriprojekt on samuti elektritöö (olgu või eelprojekt) mille jaoks peab allakirjutanul (vastutaval isikul) olema pädevus- või kutsetunnistus. Ja isegi mitte kõik pädevustunnistust ja kutsetunnistust omavad isikud ei oma õigust projekteerida.
Vasta