Terrassi ehitamine

[Külaline]

Tere,
Selline küsimus, et kas Tallinnas asuvale maja juurde terrassi ehitamisega on ka vajalik ehitusluba vms, lugesin, et kui ehitis on 0-20 ruutmeetrit ja kõrgus maapinnast kuni 5m, siis pole vaja. Aga kas terrasi ehitamiseks, (kui jääb nende mõõtude sisse) on ka vaja mingit luba?

[Külaline]

Kas katusega või ilma on ka vahe. Küsi KOV järgi.

[Kalvis]

Siin on olulisem kas terass ulatub ehituskeelu vööndisse või mitte.
Mingit luba pole vaja kui terass on inimjõul teisaldatav.
Kui ei ole inimjõul teisaldatav aga on alla 20 m2 saadad lihtsalt teatisega KOV alusplaani kus paikneb.

[meelis11]

Mis tähenab inimjõul teisaldatav? Kas see võib sellisel juhul olla ka 30m2 ?

[rein113]

Siin on olulisem kas terass ulatub ehituskeelu vööndisse või mitte.
Mingit luba pole vaja kui terass on inimjõul teisaldatav.
Kui ei ole inimjõul teisaldatav aga on alla 20 m2 saadad lihtsalt teatisega KOV alusplaani kus paikneb.

Kalvis? Kust küll tuleb sul julgus selliseid asju kirjutada...

[Prill]

See inimjõul teisaldatav kõlab küll imelikult, kas ühe inimese jõuga, või näiteks 30 inimese jõu abil teisaldatav. Kas terass inimjõul peab olema teisaldatav tervikuna, või teisaldamiseks tohib terrassi väiksemateks osadeks võtta?
Ennem kõlaks loogilisemalt, kas terrass on teisaldatav või on kohtkindlalt (vundament) maapinnaga ühendatud ehk teisaldamatu.
Maapinnaga kohtkindlalt mitte ühendaud terrass on nagu välikohviku põrand või esinemiseks lava, mis samuti võib paista kui terrass, kas see on pandud püsti tänavale kohvikuks või eramu aeda, ei ole suurt vahet - tegemist on ajutise iseloomuga rajatisega, mille saab vajadusel kergesti demonteerida.
Ma nõuetest midagi paraku ei tea ja sisulist infot ei oska anda..

[Kalvis]

Tekst kohtupraktikast. Nimelt oligi vaidlus teisaldatavuse küsimuses. Selgus et tööriistade abil (kraana) oleks asi teisaldatava alati ja kohe. Inimjõul mitte. Seega kui inimjõul on asi teisaldatav siis mingit KOV luba vaja pole võid kohe ehitama hakata. Kui aga pole teisaldatav siis on vaja asukohaks KOV luba.

[kunn24]

Igasuguseid lolle otsuseid võib olla, kuid nende puhul tekib veel küsimus, kas vana või uue EHS-i järgi? Kui vana, unusta see mahakäinud jutt. Mõistlikum on küsida KOV-i ehitusnõuniku käest ja siis tema vastust vastavalt vajadusele interpreteerida. Haiged kohtunaljad tulevad alles siis arvesse, kui mingi suurem jama terendab. Terassiga eramaja küljes seda vaevalt.
Panen repliigi lollide kohtunaljade kohta, et Sõnajalgade tuulikute alused killustikust vundamendialused polnud Riigikohtu otsuse järgi selle tõttu ehitised, et neid ei tihendatud iga 0,5 m kihi kaupa. Järelikult olid lihtsalt materjali hunnikud. See otsus on aktuaalse EHS-i järgi ja alles ligi kuu vana. Kui väga vaja, võin välja otsida.

[Külaline]

kunn24,
loll on see, kes vabandust ei leia. Järvevana tunnel oleks ka olematu, kui poleks olnud kätepaari, kes ühe eterniidiplaadi ööpimeduses teisaldas (asbesti käitlemise luba)?

[kunn24]

Ei saanud aru su eterniidi seosest järvevana tunneliga.

[Preili]

Terrassi ehitamise luba sõltub ikka terrassi kõrgusest. Kui terrass on maapinnast alla 1 m kõrgune, siis selleks luba ei ole vaja (eeldusel, et terrass ei ole katusega, mis on põhihoonega ühendatud). Maapinnast üle 1 m kõrguse terrassi ehitamiseks on vajalik esitada ehitusteatis.

[Külaline]

Preili jutt lõpuks õige. Kui just pole mingit ehituskeeluala. Teisaldatavus oli eelmise ehitusseaduse teema, enam sed ei loe.