krohvitud puitmaja
-
VALIJA
- külaline
krohvitud puitmaja
1968 aastal ehitatud puidust krohvitud maja .Kas võimalik,et krohvi alune suhteliselt kehvas seisukorras.Ei tea kas tasuks sellist endale soetada? Väliselt tundub selline keskmises seisukorras olevat ja silmaga vigu pole näha.Pigem paneb kahtlema see krohvivärk kuna maja pikemat aega müügis juba.
Re: krohvitud puitmaja
Kas on palkmaja või sõrestik?
Jälgi järgmisi asju:
1) kas katus peab ja kas majal on vihmaveerennid toimivad (fassaad püsib kuiv)
2) kui kõrge on sokkel; mida kõrgem, seda parem, sest niiskuskoormus kapillaartõusust ning pritsmetest tagasi seinale on väiksem
3) akende vihmavee plekkide olemasolu ja kuidas paigaldatud.
Võib väga vabalt olla, et sein on väga heas korras, teisest küljest, kui vihmavee toru lõppeb keset seina ja kogu vesi jookseb lahinal seina peale, on sealt kõik mäda.
Jälgi järgmisi asju:
1) kas katus peab ja kas majal on vihmaveerennid toimivad (fassaad püsib kuiv)
2) kui kõrge on sokkel; mida kõrgem, seda parem, sest niiskuskoormus kapillaartõusust ning pritsmetest tagasi seinale on väiksem
3) akende vihmavee plekkide olemasolu ja kuidas paigaldatud.
Võib väga vabalt olla, et sein on väga heas korras, teisest küljest, kui vihmavee toru lõppeb keset seina ja kogu vesi jookseb lahinal seina peale, on sealt kõik mäda.
-
Valija
- külaline
Re: krohvitud puitmaja
vastuseks keemikule ,et tegu sõrestikuga ja vihmaveereniid ikkagi maja külgedel,katus uus aga küsimus ,et kuidas siis maja seinte seisukorda hinnata ,kui sinna alla paraku ei näe.
-
pold
- Korralik postitaja
- Postitusi: 169
- Liitunud: 16 Juun 2013, 21:10
- On tänanud: 3 korda
- On tänatud: 6 korda
Re: krohvitud puitmaja
1) Kas krohvi peal on näha veekahjustusi? (nirede jäljed, valged või tumedad, kus need paiknevad, millest põhjustatud)
2) Kas seina (kasvõi kõige ülemist või alumist palki) näeb keldrist/pööningult/toast?
3) Toa poolelt näiteks läbi tapeedi koputates kõlinat/heledat mütsu kuuldes on palk kõva, kui müts on aga pehme ja tuhm, siis pehme.
4) Alati võib seina avada mõnest kohast, kus selle saab pärast jälle kinni panna, nt lõigada või puurida krohvi sisse auk, eemaldada mõni akna piirdelaud vmt.
Enamik puitu kahjustavaid seeni lõpetavad lagundamise, kui niiskuse allikas kõrvaldada (nt läbi tilkuv katus), seega ei pruugi ka üks pisut pehme palk olla katastroof, küll aga aitab see hinnaläbirääkimistel. Majavamm seevastu transpordib eluks vajaliku vee aga kaugelt mööda niidistikku ise kohale ning on selle pärast teistest ohtlikum. Pildid: http://www.majavamm.ee/est/majavamm/
2) Kas seina (kasvõi kõige ülemist või alumist palki) näeb keldrist/pööningult/toast?
3) Toa poolelt näiteks läbi tapeedi koputates kõlinat/heledat mütsu kuuldes on palk kõva, kui müts on aga pehme ja tuhm, siis pehme.
4) Alati võib seina avada mõnest kohast, kus selle saab pärast jälle kinni panna, nt lõigada või puurida krohvi sisse auk, eemaldada mõni akna piirdelaud vmt.
Enamik puitu kahjustavaid seeni lõpetavad lagundamise, kui niiskuse allikas kõrvaldada (nt läbi tilkuv katus), seega ei pruugi ka üks pisut pehme palk olla katastroof, küll aga aitab see hinnaläbirääkimistel. Majavamm seevastu transpordib eluks vajaliku vee aga kaugelt mööda niidistikku ise kohale ning on selle pärast teistest ohtlikum. Pildid: http://www.majavamm.ee/est/majavamm/
Re: krohvitud puitmaja
Ega 100% ei saagi teada. Endalgi see tee läbi tehtud. Kolm korda käisin maja/korterit vaatamas, roomasin pööningul jne, tundus, et suuri kahjustusi pole. Tulemus oli see, et pidin ikka päris palju välja vahetama, sest vesi oli jooksnud saepuru täidisega seina vahele, see kõik mädanes seest, aga väljast paistis ilus, kui saepuru oli täiesti läbi vettinud. Kutsu mõni pädev meistrimees vaatama koos endaga. Selline, kes on vanu maju taastanud ja tunneb nende ehitusvõtteid ja saab aru asjadest.