Ehitusfoorum

Tere!

Kaalun krundi ostmist kus on selline asi peal: http://www.city24.ee/et/kinnisvara/krun ... la/4049542

Kas sellist asja on võimalik aastaringseks elamiseks teha või mõttekam lammutada? Seest oli ta isegi enam-vähem, aga vundamendiks on postid.

Palju sellise asja lammutamine ja äravedamine maksaks?

Mõlemal juhul võib teha ka hinnapakkumisi

Tänud ette!

triinum kirjutas: ↑04 Mär 2017, 11:10 Tere!

Kaalun krundi ostmist kus on selline asi peal: http://www.city24.ee/et/kinnisvara/krun ... la/4049542

Kas sellist asja on võimalik aastaringseks elamiseks teha või mõttekam lammutada? Seest oli ta isegi enam-vähem, aga vundamendiks on postid.

Palju sellise asja lammutamine ja äravedamine maksaks?

Mõlemal juhul võib teha ka hinnapakkumisi

Tänud ette!

suvilaks kannatavb kindlasti, elumajaks natuke vähe ja targem oleks uus teha, aga ennem ostmist võiks veenudada mida ja mis mahus täpselt sellele krundile elumajana ehitada lubatakse.

äravedamiseks ja lammutamiseks pead pakkumise küsima, äkki naaber tahab küttepuudeks , sellise hüti lõhub nädalaga ära ja kui viitsida tegeleda jäätmete sorteerimisega ja liigit ära anda (ala klaasid eraldada, katusematerjalid , kivimaterjalid, metall jne), siis jäätmejaamad võtavad suurema osa materjale tasuta vastu. puitmaterjalid saab krundidle ladustada ja küttematerjalina ära nada või ise kasutada .

mina ei lammutaks.Inimesed teevad vahel kodu palju huvitavamatesse asjadesse,ja pole häda midagi.

gamla kirjutas: ↑04 Mär 2017, 19:32 mina ei lammutaks.Inimesed teevad vahel kodu palju huvitavamatesse asjadesse,ja pole häda midagi.

Tänan vastuste eest! Seest näeb ta isegi täitsa kobe välja, ei tahaks lammutada, aga kas uue vundamendi, katuse, seinte soojustamine jne kallimaks ei läheks kui uue ehitamine?

triinum kirjutas: ↑05 Mär 2017, 10:09

gamla kirjutas: ↑04 Mär 2017, 19:32 mina ei lammutaks.Inimesed teevad vahel kodu palju huvitavamatesse asjadesse,ja pole häda midagi.

Tänan vastuste eest! Seest näeb ta isegi täitsa kobe välja, ei tahaks lammutada, aga kas uue vundamendi, katuse, seinte soojustamine jne kallimaks ei läheks kui uue ehitamine?

selle teada saamiseks pead välja arvutama "messe maksa" arvestades krundi hinda ja asukohta, siis läheb uue tegemine kallimaks. uut vundamenti sa sellele sarale nii kergelt teha ei saagi ja sellisel kujul ei olegi vaja. Uue tegemine on tulevku ( > 50 aastat) perspektiivis kindlasti mõttekam, sest ega see olemasolev sara 50 aastat kesta. renoveerimise puhul arvesta 800 eur m2 uue tegemisel 1000eur m2 ja üles.

triinum kirjutas: ↑05 Mär 2017, 10:09

gamla kirjutas: ↑04 Mär 2017, 19:32 mina ei lammutaks.Inimesed teevad vahel kodu palju huvitavamatesse asjadesse,ja pole häda midagi.

Tänan vastuste eest! Seest näeb ta isegi täitsa kobe välja, ei tahaks lammutada, aga kas uue vundamendi, katuse, seinte soojustamine jne kallimaks ei läheks kui uue ehitamine?

Vaata hoolega põrandat, seinu ja lage. Kas sinna mahub kuskile vajalik kiht soojustusmaterjali nii, et pärast jääks tuba normaalse kõrgusega?
Tollel ajal suvilate ehitamisel tavaliselt soojustusmaterjale ei kasutatud.
Nendes vanades suvilates, milledega olen kokkupuutunud, polnud küll soojustusele raha kulutatud.
Tol ajal oli lubatud suvila suurus kuni 18m2 (vundament) ja ebaseaduslikud laiendused tehti postidele - terrasside, verandade ja kuuride kinniehitamisega. Kasutati odavaid lahendusi sest kui keegi kaebama läks võis oodata SORVO uurimist ja lammutuskäsku.
Tol ajal pidid esitama hoone kasutusloa taotlemisel kõik materjalide ostutsekid ja vajadusel "seltsimeestele" tõestama, et kuidas palgaraha eest selle hoone ehitasid.
ping

SORVVO = Sotsialistliku Omandi Riisumise Vastase Võitluse Osakond.

kutsu keegi asjatundja vaatama,saad täpsemat infot,mis teha.

Väga huvitav ajalootund oli, tänan! Mulle see sara meeldib, seal oleks justkui aeg seisma jäänud aastast 1975 - isegi lambipirnid on ultraretro. Aga kui see oma parima renoveerimistehnika tulemustena üle 50 aasta ei seisa, siis ei näe mõtet.

Küll see kestab ka üle 50 aasta KUI vundament ja katus on korralikud ning neid ka edaspidi korras peetakse. Siiski pikemas perspektiivis pole majanduslikult mõistlik sellist asja kõpitseda. Mida sa seest näed, on vaid viimistlus. Konstruktsioonide ja kommunikatsioonide seisu sa käigupealt ei näe. Ja polegi vaja. Minimaalselt vesi, kanal elekter jne tuleb kõik uuesti vedada.

Arvatavasti ei nõustu minuga paljud, aga mõistlikum(võimalik, et ka majanduslikult), on vana lammutada ja uus, läbimõeldult oma soovide kohaselt uus ehitada. Põhineb ainult isiklikul kogemusel: ca 20 a tagasi hakkasin mälestusi täis maja renoveerima(sees elades), kolm aastat hiljem oli valmis, viimasel kümnel aastal on tekkinud teadmine, et ei olnud parim otsus...igasugused pisiasjad, noh... algsest jäi küll järgi vundament, neli seina, osaliselt vaheseinad ja sarikad. Elada kannatab, remonti pole ka vajanud, aga otsus oli vale.(ise tehes enamusest oli see aeg eelarve veits üle miljoni eegu, seda küll koos sisustusega...köök ja pehme mööbel suures toas) Onn siis hetkel 144 ruutu Projekte ei teinud ja lõivu ei maksnud.

Aga võimalik on kindlasti ja mitte suuri summasi kulutades...eks kõik sõltub soovitavast lõpptulemusest:) Mis ühele peldik, see teisele palee.

Kokkuvõttes võib sellise asja renoveerimine kokkuvõttes kallim tulla, kui vana lammutus ja uue ehitus...noh...nagu koera saba lõikamine jupi kaupa, et vähem valus oleks