tere
kas keegi oskab öelda mis vahe on ehitusjärelvalvel ja omaniku järelvalvel? on soovi ehitusele igastahes mingit järelvalvet ja kiiresti
omaniku järelvalve=ehitusjärelvalve?
-
Kalvis
- külaline
Ehitusseadus nõuab, et igal ehitataval objektil peab olema järelvalve, kes siis vastutab kõikvõimalike eksimuste ja seaduserikkumiste eest. Kui seda järelvalvet teeb omanik ise siis on see omaniku järelvalve, kui ostab valve väljast sisse siis ehitusjärelvalve. Omanik ei või alati igale objektile ise teha ehituslikku järelvalvet vaid peab selle sisse ostma.
-
Om. järelv
- külaline
www
§ 30. Omanikujärelevalve
(1) Enne ehitamise alustamist määrab ehitise omanik omanikujärelevalve tegijaks omanikujärelevalve tegemise õigusega isiku, kes ei või olla sama ehitist ehitav isik, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud juhul.
(2) Omanikujärelevalve tegemise eesmärk on tagada:
1) ehitusprojektikohane ehitamine;
2) ehitamise tehniliste dokumentide koostamine;
3) ehitustööde nõuetekohane kvaliteet.
(3) Omanikujärelevalvet peab tegema ehitise ehitamise alustamisest kuni ehitise kasutusloa saamiseni.
(4) Omanikujärelevalvet võib teha ehitise omanik, kui ehitatakse:
1) väikeehitist;
2) üksikelamut;
3) suvilat;
4) aiamaja;
5) taluhoonet;
6) ehitise teenindamiseks vajalikku rajatist;
7) riigisaladusega seotud ehitist;
riigikaitselist ehitist.
(5) Omanikujärelevalve tegijal on õigus kontrollida:
1) ehitusprojekti vastavust nõuetele;
2) nõuetele vastavate ehitustoodete kasutamist;
3) ehitise ning selle asukoha maaüksuse korrashoidu ja ohutust ümbruskonnale;
4) keskkonnaohutuse tagamist.
(6) Omanikujärelevalve tegijal on õigus nõuda:
1) ehitusprojekti koostajalt ehitusprojekti nõuetele vastavusse viimist;
2) ehitusettevõtjalt kasutatud ehitustoodete ja paigaldatud seadmete vastavusdeklaratsioonide ja/või -sertifikaatide (tunnistuste) ja muude vajalike dokumentide, nagu näiteks garantiikirjad, hooldus- või kasutusjuhendid, originaalide või koopiate esitamist;
3) ehitusettevõtja poolt kasutatud ehitustoote asendamist selle mittevastavuse korral ehitusprojektile või kehtestatud nõuetele;
4) ehitusettevõtjalt nõuetele mittevastavate ehitustööde ümbertegemist;
5) ehitusettevõtjalt ehitusprojektile mittevastavate ehitustööde ümbertegemist;
6) ehitustööde peatamist avariiohu tekkimise, ehitusalastes õigusaktides sätestatud nõuete rikkumise, ehitusloa või kirjaliku nõusoleku tingimuste täitmata jätmise ja ehitusprojektile mittevastava ehitamise korral;
7) ehitusettevõtjalt ehitamise nõuetekohast ja õigeaegset dokumenteerimist.
(7) Omanikujärelevalve tegija peab omanikujärelevalve tegemisel täitma ehitamise käigus ehitise ja ehitamise ohutuse eesmärgil kehtestatud nõudeid.
(8) Omanikujärelevalve tegemise korra kehtestab majandus- ja kommunikatsiooniminister.
[RT I 2002, 99, 579 – jõust. 1.01.2003]
(1) Enne ehitamise alustamist määrab ehitise omanik omanikujärelevalve tegijaks omanikujärelevalve tegemise õigusega isiku, kes ei või olla sama ehitist ehitav isik, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud juhul.
(2) Omanikujärelevalve tegemise eesmärk on tagada:
1) ehitusprojektikohane ehitamine;
2) ehitamise tehniliste dokumentide koostamine;
3) ehitustööde nõuetekohane kvaliteet.
(3) Omanikujärelevalvet peab tegema ehitise ehitamise alustamisest kuni ehitise kasutusloa saamiseni.
(4) Omanikujärelevalvet võib teha ehitise omanik, kui ehitatakse:
1) väikeehitist;
2) üksikelamut;
3) suvilat;
4) aiamaja;
5) taluhoonet;
6) ehitise teenindamiseks vajalikku rajatist;
7) riigisaladusega seotud ehitist;
riigikaitselist ehitist.(5) Omanikujärelevalve tegijal on õigus kontrollida:
1) ehitusprojekti vastavust nõuetele;
2) nõuetele vastavate ehitustoodete kasutamist;
3) ehitise ning selle asukoha maaüksuse korrashoidu ja ohutust ümbruskonnale;
4) keskkonnaohutuse tagamist.
(6) Omanikujärelevalve tegijal on õigus nõuda:
1) ehitusprojekti koostajalt ehitusprojekti nõuetele vastavusse viimist;
2) ehitusettevõtjalt kasutatud ehitustoodete ja paigaldatud seadmete vastavusdeklaratsioonide ja/või -sertifikaatide (tunnistuste) ja muude vajalike dokumentide, nagu näiteks garantiikirjad, hooldus- või kasutusjuhendid, originaalide või koopiate esitamist;
3) ehitusettevõtja poolt kasutatud ehitustoote asendamist selle mittevastavuse korral ehitusprojektile või kehtestatud nõuetele;
4) ehitusettevõtjalt nõuetele mittevastavate ehitustööde ümbertegemist;
5) ehitusettevõtjalt ehitusprojektile mittevastavate ehitustööde ümbertegemist;
6) ehitustööde peatamist avariiohu tekkimise, ehitusalastes õigusaktides sätestatud nõuete rikkumise, ehitusloa või kirjaliku nõusoleku tingimuste täitmata jätmise ja ehitusprojektile mittevastava ehitamise korral;
7) ehitusettevõtjalt ehitamise nõuetekohast ja õigeaegset dokumenteerimist.
(7) Omanikujärelevalve tegija peab omanikujärelevalve tegemisel täitma ehitamise käigus ehitise ja ehitamise ohutuse eesmärgil kehtestatud nõudeid.
(8) Omanikujärelevalve tegemise korra kehtestab majandus- ja kommunikatsiooniminister.
[RT I 2002, 99, 579 – jõust. 1.01.2003]