Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

ehituslubadega jms seonduv
SilSan
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 3
Liitunud: 30 Apr 2017, 17:18

Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas SilSan »

Vajan kaasamõtlemist ja nõu ämma-aia suvila katuse tõstmise küsimuses.

Ehitusregistri järgi on aiamaja 1-korruseline, ehitatakse pinnaga 64 ruutu ja kinnise pinnaga 45 ruutu. Asub Kersalu külas Aida ühistus.

Katus on minimaalse kaldega viilkatus, peaaegu lame, kaetud ruberoidiga. Halvas seisus, lapime seda pidevalt.

Mõtleme uuele katusele. Kui juba katus ehitada, siis oleks mõttekas vähemalt pool korrust juurde teha ja korraliku kaldega viilkatus.

Kirjutasin suvel valda, seal soovitati ehitusregistrisse vaadata. Seal aga pole kirjas hoonete ega rajatiste harjakõrguseid. Kõrvalhoone (tööriistakuur) on majast meetreid kõrgema harjaga. Oli selline juba erastamisel maa mõõdistamisel.

Kuidas katuse tõstmine vormistada? Et tulevikus kinnisvara võõrandamise või muu tegevusega probleeme ei tekiks?

Tänan mõtete jagamise eest!

Silver
Viimati muutis SilSan, 30 Jaan 2021, 15:53, muudetud 1 kord kokku.
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10615
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Kui tahad ülitäpselt seadust järgida siis koostad renoveerimise projekti - uued joonised maja välisilme kohta koos mõõtudega, lõige jne ja esitad ehitusteatisega valda alla 33% muutuse kohta. Kui luba köäes, võid ehitama hakata.

Kuna vallal pole su hoone kohta jooniseid ega midagi ja muutub vaid "katus" siis võid riskida ja muudad remondi käigus kiirelt katuse sobivaks. Ainus lootus on, et kadedad naabrid kitse ei pane sest just kui on vahepealne moment - vana ja uus nähtavalt kõrvuti siis saab ära äsada.
SilSan
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 3
Liitunud: 30 Apr 2017, 17:18

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas SilSan »

Naabritel on täiskorrus peale ehitatud, kahtlen, et ametlikult.
Kasutaja avatar
pikk88
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2049
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 40 korda
On tänatud: 38 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas pikk88 »

Ega see, et naaber valda kitse paneb ei tähenda veel alati seda, et vallaviletsus kohe tagajalgadele saab aetud. Vallaametnikel vaja ju kõigepealt ikkagi tööd ka teha ja oma altkäemaks välja teenida. Kui sellest aega üle jääb ning siis kurja naabri kaebekõne veel meeles on siis tegeletakse ka sellega. Ise väga küll ei muretseks vaid teeks oma katuse korda.
Torutööd Tartus 56 932 898
RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1146
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 50 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas RaJy »

pikk88 kirjutas: 31 Jaan 2021, 10:39 Ega see, et naaber valda kitse paneb ei tähenda veel alati seda, et vallaviletsus kohe tagajalgadele saab aetud. Vallaametnikel vaja ju kõigepealt ikkagi tööd ka teha ja oma altkäemaks välja teenida. Kui sellest aega üle jääb ning siis kurja naabri kaebekõne veel meeles on siis tegeletakse ka sellega. Ise väga küll ei muretseks vaid teeks oma katuse korda.
Ma nii kindel ei oleks. Oleneb ka muidugi nii ehitaja kui ka naabri läbisaamisest vallaga. Mul isiklikult on ehitustegevus kõnealuses vallas politsei kaasabil seisma pandud - minu teada olid omanikul load ja asjad korras, aga tuli välja, et polnud. Seal oli natuke asi ka omaniku ülbusest tulenenud konfliktist valla ja tema vahel.
Kasutaja avatar
pikk88
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 2049
Liitunud: 15 Juun 2009, 21:11
On tänanud: 40 korda
On tänatud: 38 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas pikk88 »

See ju ilmselge, et kui vallas ülbitsemas käid siis ametnike huvi sinu tegevuse vastu kasvab suht suure tõenäosusega, sest nägu jääb ametnikele meelde. Samas on tänapäeval see asjaajamine sääraste pisikeste projektide puhul üsnagi lihtsaks tehtud ja loomulikult on ohutum seadust järgida. Kuid ka tagantjärgi on ju võimalik hooneid seadustada. Kõik taanudb lõpuks sellele millele omanik viitsib oma aega raisata.
Torutööd Tartus 56 932 898
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10615
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Ka kõige lihtsama projektiga võib vallas lõpmatuseni jooksutada.
Kohati huumori valda aga tagasisaatmise põhjuseks oli -Pealkiri ei meeldinud, kirjanurk puudu, koordinaatidel puudus viide kõrgussüsteemi kohta, materjal tuli ilmtingimata joonisel ära näidata (seletuskirjas oli spetsifikatsioonide tabel olemas koos materjaliga), jne. Ja iga märkus esitatakse mitte korraga vaid ühekaupa.
Sellisel juhul jooksutad ennast lolliks.
Iseensest poleks ju vaid paari joonise lisamine mingi probleem aga kui sul lõpuks nõutakse kogu maja projekt kogu kommunikatsioonide projekteerimise ja energiamärgisega välja siis võtab vanduma küll.

Vot kui seda nägu jääb meelde probleemi poleks siis ise ajaks ikkagi paberid korda. Teed lõiked ja 4 joonist ja esitad ehitusteatisega valda. Normaalne vallavalitsus on üliõnnelik, kui saaks uuendatud joonised aga ebanormaalne nöögib. Probla ongi selles, et nöökimise korral pead nui neljaks tee lõpuni käima, sest kui tuleb teada ehitamise kohta ilma kooskõlastuseta, on ametnik kohe platsis kviitungiraamatuga!
RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1146
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 50 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas RaJy »

Minu soovitus oleks teemaalgatajale - vaata ehitusnõunike vastuvõtuajad ja mine kohale ja räägi ametnikuga silmast silma oma mure ära. Kirjutamine ja helistamine on jama siis vastataksegi kantseliitlikult a-la vaata EHR-i.
Isikliku kogemuse järgi soovitaks pöörduda pigem meessoost nõunike poole.
Urmas
autodidakt
Postitusi: 10774
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 308 korda
On tänatud: 383 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas Urmas »

RaJy kirjutas: 01 Veebr 2021, 20:04 Isikliku kogemuse järgi soovitaks pöörduda pigem meessoost nõunike poole.
Äärmusfeministide rünnakuid ei karda selle mõtteavalduse eest? ;) Sinus ei või viga olla ja sa ei oska naisterahvastele läheneda? Meie valla ehitusminister on naissoost ja minul küll talle siiani etteheiteid ei ole, pigem kiidusõnad.
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252
RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1146
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 50 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas RaJy »

Urmas kirjutas: 02 Veebr 2021, 06:24
RaJy kirjutas: 01 Veebr 2021, 20:04 Isikliku kogemuse järgi soovitaks pöörduda pigem meessoost nõunike poole.
Äärmusfeministide rünnakuid ei karda selle mõtteavalduse eest? ;) Sinus ei või viga olla ja sa ei oska naisterahvastele läheneda? Meie valla ehitusminister on naissoost ja minul küll talle siiani etteheiteid ei ole, pigem kiidusõnad.
Olen abielus väga pikka aega ja naisi ei karda :)
Ei kahtle selles, et võib olla väga häid naisametnikke - minu jutt käis konkreetse omavalitsuse ja isiklike kogemuste kohta.
Urmas
autodidakt
Postitusi: 10774
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 308 korda
On tänatud: 383 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas Urmas »

RaJy kirjutas: 02 Veebr 2021, 21:11 ... ja naisi ei karda :)
Isegi mitte naissoost ämma? :scratch: ;)
Nõudke kvaliteeti, aga olge valmis selle eest ka maksma! Siseviimistlustööd, 55 676 252
RaJy
Ehitusveteran
Ehitusveteran
Postitusi: 1146
Liitunud: 17 Juun 2018, 09:31
On tänanud: 32 korda
On tänatud: 50 korda

Re: Aiamaja katuse tõstmine Lääne-Harju vallas

Lugemata postitus Postitas RaJy »

Urmas kirjutas: 02 Veebr 2021, 22:07
RaJy kirjutas: 02 Veebr 2021, 21:11 ... ja naisi ei karda :)
Isegi mitte naissoost ämma? :scratch: ;)
Nimetatud naissoost isik on paraku teispoolsuses. Aga ei mäleta, et eluajal oleks kartnud. vastastikune lugupidamine oli muidugi olemas.
Vasta