Abihoone ehituskeeluvööndis

[laisad]

Selline küsimus kui abihoone (30m2) on ehitatud ehituskeeluvööndisse (krundi piirist peab olema 5m eemal ehitus ala aga on ehitatud 2m kaugusele krundi piirist) siis mida saab vald teha? Kas lihtsalt mingi väärteomenetluse korras mingi trahv või lihtsalt on see et kasutusluba ei saa kui sooviksin seda taotelda?

[kunn24]

MIlle alusel see keeluvöönd on kehtestatud? Nõmmel putkasid kõik aiaäärsed täis, keegi ei hüppa. Naabriga kokkuleppel on isegi naaberputkad plokistatud, st kasutavad ühist tagaseina. Mina tegin omale garaazhi aiast 2 m kagusele, küsisin viisakuse poolest naabrilt asendiplaanile allkirja ja sõnad:"Asukohaga nõus", andsin väikeehitise loataotluse sisse ja ei mingit teemat.

[rein113]

Mis vastust sa loodad siit saada? Kas kardad valla ametnikega suhelda?
Üldiselt, ma arvan, kästakse sul viia oma krundi reaalne hoonestatus kooskõlla detailplaneeringuga. Niimoodi peenelt väljendudes võib see tähendada mitmeid edasisi arenguid, neist ühena kohustust see hoone lammutada.

[rein113]

Mina tegin omale garaazhi aiast 2 m kagusele, küsisin viisakuse poolest naabrilt asendiplaanile allkirja ja sõnad:"Asukohaga nõus".

Oled sa mõelnud, millises olukorras oled sa siis, kui see allkirja andnud naaber ühel päeval vahetub ja uus sinu garaaži selles asukohas näha ei soovi?

[kunn24]

Detailiga mul oli selline lugu, et armastatud TLV pea-arhitekt I. Volkov arvas, et abihoone ikka ei sobi. Tegin detailplaneeringu ilma. Panin maja püsti ja hiljem küsisin PT abihoone (garaazhi) jaoks. Siis keegi ei nokkinud mingi ennast ammendanud DP kallal. Kui hakanuks nokkima, andnuksin sisse DP tühistamise taotluse.

Rein113 kirjutas:

Oled sa mõelnud, millises olukorras oled sa siis, kui see allkirja andnud naaber ühel päeval vahetub ja uus sinu garaaži selles asukohas näha ei soovi?

Ei viitsi igasuguste tobeduste peale mõelda ja samas kui asi tõepoolest mingiks idioodi mudamaadluseks läheb (hoia naabritega normaalseid suhteid!), siis saab ikkagi viidata kehtivale haldusaktile, endise naabri nõusolekule jne. Arvan, et ei tule sealt suurt midagi, planeerimises on põhimõte, et arvestama peab sellega, mis oli "enne".

[Kalvis]

Kui naaber on juba andnud allkirja lubamise kohta siis on see kehtiv ka uuele omanikule.
Sama on KOV, kui luba oli antud siis on see kehtiv. Tõsi, olemasolevat nad laiendada ei luba ja kui peaks mistahes põhjusel kaduma siis taaspüstitada samuti ei lubata.
Kui nüüd ühtegi luba pole kuskil fikseeritud siis võib KOV nõuda ehituskeelu vööndis su asja lammutamist (tavaliselt on selleks naabri kaebus, nii mõnus on teisele käru keerata), teisaldamist jne. Aga kui saad naabrilt nõusoleku, KOV-ilt samuti siis on allesjäämine lubatud.