Maja karbi ostu ohud

[xxx111]

Tänapäevased vundamendid tahavad , et pidevalt sees elataks ja maapinda juurde köetaks, et ei tekiks külmakerget...

See nüüd ikka päris õige ei ole...
Ka "tänapäeval" ehitatakse sellised "asju" mille vundamente ei "köeta" - nt varjualused, varikatused jms
Eks asi oleneb ikka vundamendi lahendusest

[T25]

Tänapäevased vundamendid tahavad , et pidevalt sees elataks ja maapinda juurde köetaks, et ei tekiks külmakerget...

See nüüd ikka päris õige ei ole...
Ka "tänapäeval" ehitatakse sellised "asju" mille vundamente ei "köeta" - nt varjualused, varikatused jms
Eks asi oleneb ikka vundamendi lahendusest

Laias laastus on kaks varianti, kas teha vundament piisavalt sügav, et külm alla kergitama ei pääseks või teha madalvundament ja maapinda soojustada, et külm alla kergitama ei pääse. Kui maja pidevalt kütta, siis erilist ohtu ei ole madalvundamendiga, aga kui maja jääb ilma kütteta seisma, siis on oht, et maapinna enda soojusest enam ei piisa ja külm pääsebki talla alla kergitama.

[xxx111]

"Laias laastus" võiks vundamentide juures arvesse võtta ka geotehnilised ja hüdrogeoloogilised parameetrid...

[mõte]

Vist maja mille kohta teema tõstatati on minu arvates väga halva planeeringuga.

Ja kui pilte ja joonist vaadata siis need kokku ei lähe, ehk ehitadu veidi teisiti. Katusealune kinni ehitatud ja maja taha katlamajast või kuurist uks tekitatud.

Maja asub krundil natuke halvasti. Suured aknad avanevad kirre ja kagu suunal. Ülejäänud aknad on väiksed ja imelikud, tekitavad suurema maja puhul pimeda koopa. Terass on tehtud itta, ehk hommiku päikse poole. Õhtul, kui enamasti kodus oled, on terrass külm ja pime.

Katlamaja ja magamistuba kõrvuti, vajab head heliisolatsiooni et vaiksel öösel häirima ei hakkaks

Otsi edasi, selle raha eest saaks ka kindlasti parema maja.

[xxx111]

Kui eespool on tegemist tõepoolest teemaalgataja valitud majaga siis mina nõustun täielikult - planeering on ikka täiesti mööda...

[Küülaline]

Huvitav, mis ajast see projekt võib olla, juba 20 a kindlasti ei joonestata enam käsitsi ...

[pancho villa]

Mille nahka need olemasolevad ruudud siis lähevad, et see kõik ära ei mahu mida tarvis on?

Meie maja kööki ja elutuppa võiks vist neli magamistuba ära mahutada. Elik needsamused, mis ülejäänud majast puudu.

Samuti olemas massiivne garaazh, ainuke häda, et minu igapäevasõiduk oma 222 kõrgusega uksest sisse ei mahu.

30 kiloeur ostuhinnaga samas võibolla asjalikum siiski, kui teemaalgatajal plaanis.

[pikk88]

Mille nahka need olemasolevad ruudud siis lähevad, et see kõik ära ei mahu mida tarvis on?

Meie maja kööki ja elutuppa võiks vist neli magamistuba ära mahutada. Elik needsamused, mis ülejäänud majast puudu.

Samuti olemas massiivne garaazh, ainuke häda, et minu igapäevasõiduk oma 222 kõrgusega uksest sisse ei mahu.

30 kiloeur ostuhinnaga samas võibolla asjalikum siiski, kui teemaalgatajal plaanis.

Siis sul vist veel isegi hästi läinud. Mul sõbrapoiss hakkas oma ema põkale traktorikuuri ehitama. Sai esivanematelt rahastuse taha ja hakkas suure hurraaga pihta, kuid valmides selgus, et uks sai liiga kitsas ehitatud ning traktorikuurist sai sujuva liigutusega riistakuur ning õllejoomise nurk. Traktor koos haakeseadmetega vedeleb juba üle kümne aasta kile all.

[T25]

Samuti olemas massiivne garaazh, ainuke häda, et minu igapäevasõiduk oma 222 kõrgusega uksest sisse ei mahu.

Ilma massilülitita mina ei julgeks ühtegi masinat ööseks garaazi jätta.

[Küülaline]

Ilma massilülitita mina ei julgeks ühtegi masinat ööseks garaazi jätta

Mitu autot sul elu jooksul põlema on läinud?

[pancho villa]

Igast foobiate all ei kannata, aga ega ma midagi seal pidevalt ei garazheerikski. Lihtsalt pigimatti kleepida või piduriklotse vahetada on õues praegusel ajal ütlemata kehva, muudest töödest rääkimata.

[Rabarebane]

Paneme siis täislingi ka (jätkuvalt teadmata, kas see on ikka õige karp): https://www.city24.ee/et/kinnisvara/8387199

Krunt on nagu enamvähem, kuigi "privaatne asukoht" on kerge kunstiline liialdus, aga majakarp nii asetuselt krundil, ehituskvaliteedilt (imho on ntx räästad liiga kitsad, kui soojustus/vooder lisada), projekti mittejärgimiselt, puhtalt esteetikalt (ruudukujulised aknad, suur aken ühes magamistoas sissesõidutee poole (see on peretütre tuba v?), kinniehitatud seinaga "veranda", klaasklotsidest kinnimüüritud ukseava jne), on selgelt krundi väärtust kahandav asi. Kui saate hinna selliseks, et saate selle jubeduse maha lammutada ja ära vedada (taaskasutada pole sealt midagi), siis saate uue maja juba õigesse kohta ehitada.

P.S, omaenda vaimustuse kontrolliks võiks proovida ümmargusse elutuppa, kus ühes seinas on köök, teises kamin, kolmandas vaade verandale (mille uhkest kaarseinast pole küll midagi järgi jäänud) ja millest väljub 5 erinevat suunda uste ja koridoride näol, ära mahutada söögilaua, diivani, teleka ja käigurajad.

[xxx111]

P.S, omaenda vaimustuse kontrolliks võiks proovida ümmargusse elutuppa, kus ühes seinas on köök, teises kamin, kolmandas vaade verandale (mille uhkest kaarseinast pole küll midagi järgi jäänud) ja millest väljub 5 erinevat suunda uste ja koridoride näol, ära mahutada söögilaua, diivani, teleka ja käigurajad.

Siin EI OLE elutuba - see mida näidatakse elutoana on koridor / esik

[pancho villa]

Maakleriks härra, kes ei tea, mis asi on sindelkatus

Ei asukoht on ju super, aga maja on deja vu minu omast - "omast arust ehitaja" enda joonistatud käkerdis. Ostjale on neid üllatusi seal varuks küllaga.

PS mis ajast sokkel kui selline häbiasjaks muutunud on? Kas Tiskre asub tõesti merepinnast sedavõrd palju kõrgemal?

[xxx111]

...omast arust ehitaja" enda joonistatud käkerdis...

Krt - "loominguline töö" on siin kõva olnud - sellise asja peale annab tulla

[Äärenurk]

Ilma massilülitita mina ei julgeks ühtegi masinat ööseks garaazi jätta

Mitu autot sul elu jooksul põlema on läinud?

Nagu tellitult...

Esmaspäeval kell 21.11 sai häirekeskus teate, et Kristiines Algi tänava ridamajas on tulekahju. Südmuskohal nähtus, et süttinud on eluruumide all asuvasse garaaži pargitud auto.

https://m.delfi.ee/article.php?id=92504289

[Äärenurk]

Igast foobiate all ei kannata...

Iseenesest saaks düstühhifoobid karta, et rullnoxid liialt suure hooga kurvi võttes oma sõiduvahendiga külg või nina ees välisuksest sisse tulevad.

630EA163-18E2-46F0-8D39-12BFF158D916.jpeg (71.81 KiB) Vaadatud 1532 korda

[pikk88]

Teadmata seda, kas antud lingil olev maja on teemaalgataja huviobjekt, olen mina oma küsimustele vist vastused saanud. Sellist hullust pole minul kunagi plaanis olnud. Ma liiga vanamoodne säärase vaimusünnituse jaoks.

[Maaks]

Paneme siis täislingi ka (jätkuvalt teadmata, kas see on ikka õige karp): https://www.city24.ee/et/kinnisvara/8387199

Offtopic: otse omanikult sama "karbi" kuulutus www.kv.ee/3004498
Kuulutusi võrreldes on kohe aru saada kumb on rohkem müügile orienteeritud
Oskus asju müüa on tegelikult väärt oskus - isegi rohkem väärt kui oskus asju teha