20a maja ost
Postitatud: 28 Nov 2019, 07:18
Tere!
Aidake võhikut.
Kaalume maja ostu või siis ehitamist. Eelistame hetkel ostu, kuna erilisi teadmisi ehitamisest ei ole. Ostu puhul kindlasti enne tehingut laseme majale teha ostueelse ülevaatuse. Kuna soovime osta Tallinna linna kivimaja, siis hinna tõttu on silma jäänud sellised u20 a vanused majad. Neile on ka enim pakkumisi.
Küsimus nüüd selline. Mida arvestada sellise 20a vanuse maja ostul. Ehitisregistris järgmised andmed:
Vundamendi liik:madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal:tellis, monteeritav raudbetoon. Välisseina välisviimistluse materjal:krohv. Välisseina liik: tellis, väikeplokk. Katuste ja katuselagede kandva osa materjal: monteeritav raudbetoon, puit. Vahelagede kandva osa materjal:monteeritav raudbetoon, puit. Katusekatte materjal:katusekivi.
Kütteks vesipõrandaküte maasoojuspumbaga
Eeldusel, et maja on korralikult ehitatud ja hooldatud, siis mis on maja eeldatav eluiga? 50 aastase elueaga maja vast pole ju sel juhul mõtet osta, kui 30 aasta pärast juba vaja maha lammutada. Kaua raudbetooni vastu peab? Majad vajavad eluea jooksul 2-3 kapitaalremonti. Seega siis juba varsti. Siseviimistluse ja fassaadi värskendamine aja jooksul on arusaadav. Maja näeb hetkel muidu väga korralik välja. Aga mida on vaja kapitaalremondi korras vaja tänapäevastel majadel teha? Aknad vahetada? Soojuspump peagi uus osta? Kaua need küttekollektorid vastu peavad? Kas seina ja katuse soojustusmaterjalid kestavad sama kaua kui maja eluiga? Millega veel arvestada?
Või mõtekam uuemat maja otsida? Ausalt õeldes ei soovi kohe lähiaastatel suuri ja kulukaid remonditöid ette võtta.
Aidake võhikut.
Kaalume maja ostu või siis ehitamist. Eelistame hetkel ostu, kuna erilisi teadmisi ehitamisest ei ole. Ostu puhul kindlasti enne tehingut laseme majale teha ostueelse ülevaatuse. Kuna soovime osta Tallinna linna kivimaja, siis hinna tõttu on silma jäänud sellised u20 a vanused majad. Neile on ka enim pakkumisi.
Küsimus nüüd selline. Mida arvestada sellise 20a vanuse maja ostul. Ehitisregistris järgmised andmed:
Vundamendi liik:madalvundament
Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal:tellis, monteeritav raudbetoon. Välisseina välisviimistluse materjal:krohv. Välisseina liik: tellis, väikeplokk. Katuste ja katuselagede kandva osa materjal: monteeritav raudbetoon, puit. Vahelagede kandva osa materjal:monteeritav raudbetoon, puit. Katusekatte materjal:katusekivi.
Kütteks vesipõrandaküte maasoojuspumbaga
Eeldusel, et maja on korralikult ehitatud ja hooldatud, siis mis on maja eeldatav eluiga? 50 aastase elueaga maja vast pole ju sel juhul mõtet osta, kui 30 aasta pärast juba vaja maha lammutada. Kaua raudbetooni vastu peab? Majad vajavad eluea jooksul 2-3 kapitaalremonti. Seega siis juba varsti. Siseviimistluse ja fassaadi värskendamine aja jooksul on arusaadav. Maja näeb hetkel muidu väga korralik välja. Aga mida on vaja kapitaalremondi korras vaja tänapäevastel majadel teha? Aknad vahetada? Soojuspump peagi uus osta? Kaua need küttekollektorid vastu peavad? Kas seina ja katuse soojustusmaterjalid kestavad sama kaua kui maja eluiga? Millega veel arvestada?
Või mõtekam uuemat maja otsida? Ausalt õeldes ei soovi kohe lähiaastatel suuri ja kulukaid remonditöid ette võtta.