Ehitusfoorum

Tervitus

Kui palju kulub aega 50 m2 väga kehvas seisukorras oleva korteri kapitaalremondiks aega? Ütleme nii, et üks mees saaks teha selle töö järjest ära. Mis võiks olla nimetatud töö tegemise eest makstav keskmine ja õiglane tunnihind?

Postituse eesmärk saada sisend korteri renoveerimise eelarveks. Materjalikulu olen ise arvestanud, nüüd soovin kalkuleerida tööle kuluva osa.

Tänud ette!

Oskar3 kirjutas: ↑27 Nov 2019, 20:42 Mis võiks olla nimetatud töö tegemise eest makstav keskmine ja õiglane tunnihind?

Ukrainlased võivad teha ka meie miinimumpalga eest(3.29€/h, miinus maksud, 500€ tulumaksvaba) kuni 25+...€ + käibemaks. Keskmist võid vaadata Statistikaameti kodulehelt, aga õiglase palga suurus sõltub kõigepealt ehitaja ja tema naise soovidest ja sealt edasi juba jnejne ... Kuidas see oligi- happy wife, happy life.

Selle info pealt ei tee mitte keegi sulle siduvat hinnapakkumist, kui sul on materjalid arvestatud, siis peaks ju mingigi tööde nimekiri ka olema. Materjalide hulka käib ka uus santehnika, köök, küte jms ka? Eriti keeruliseks läheb siis kui sa eeldad et sama vend teeb sul alates lammutustöödest kuni elektrini kõike ise.

Mingi väga üldise numbrina pakuks 500 euri per ruut miinus materjalikulu.

Proovin töödemahtu kirjeldada:
Kütte poole pealt: radikaid ei vaheta
Köögimööblit ei arvesta aga köögi santehnika arvestaks sisse
Laed-seinad-põrandad arvestame
Vannituba koos santehnikaga ja koos põrandaküttega
Elektritööd tuleks kõik uuesti teha
Aknad tuleks ära vahetada

Peaks natukene parem sisend olema.

Oskar3 kirjutas: ↑28 Nov 2019, 19:10 Peaks natukene parem sisend olema.

Ei ole. Asukoht, mitmes korrus, prahi utiliseerimine jnejne. Võid vaadata Hange.ee-st lõppenud hangete alt sarnaseid pakkumisi.

Oskar3 kirjutas: ↑27 Nov 2019, 20:42 Materjalikulu olen ise arvestanud, nüüd soovin kalkuleerida tööle kuluva osa.

Ka ei usu, et oskad planeerida materjalikulu suurusjärku õigesti. Eelarve hulka kuulub ka näiteks lammutusprahi äraviimine. Mul läks juba prügikonteinerite arve(ühe suure konteineri asemel 3 konteineri) kordades kallimaks. Vaatasin samuti, et pole seda prahti sittagi, ainult mõned õhukesed siseseinad, aga välja tuli, et oli siiski sitaks.

Juba pakutud keskmine hind aga kuna info korteri seisukorra, tehtavate tööde ja oodatava tulemuse osas olematu siis vastata saavad ainult selgeltnägijad.