Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
-
- Korralik postitaja
- Postitusi: 139
- Liitunud: 22 Mär 2011, 19:28
- Asukoht: Tallinn
- On tänanud: 4 korda
- On tänatud: 2 korda
Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas ändi »
Teine huvipakkuv piirkond on Padriku elurajoon Pirital.Väga palju ammu valminud kortereid ja väga paljud tühjad.Korterid vaadates hakkas silma väga palju pragusid seintes ja põrandates.Maakleri sõnul pidi olema normaalne nähtus maja paika vajumise tagajärjel.Sellised silmaga nähtavad vead on üsna lihtsalt avastatavad aga kas need hoiatavad ka mõne suurema jama eest?Igasugu netiuuringud on üsna põhjalikult tehtud aga kui kellelgi on midagi põnevat rääkida,siis kuulaks huviga.
-
- autodidakt
- Postitusi: 10856
- Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
- On tänanud: 309 korda
- On tänatud: 383 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Urmas »
Praod seintes ja ja lagedes on tõesti tihtipeale maja vajumise tagajärg, aga normaalne see pole. Võib juhtuda, et need praod jäävadki tekkima, paranda palju tahad.ändi kirjutas:...Korterid vaadates hakkas silma väga palju pragusid seintes ja põrandates.Maakleri sõnul pidi olema normaalne nähtus maja paika vajumise tagajärjel....
-
- Ehituspenskar
- Postitusi: 2662
- Liitunud: 22 Juun 2009, 22:16
- On tänanud: 20 korda
- On tänatud: 68 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas madis64 »
Mina nõuaksin sellises olukorras müüjalt energiaauditit, mis poleks vanem kui üks aasta ning peaks sisaldama ka talvel teostatud termograafiauuringut. Ilma selleta ostad enam-vähem põrsast kotis (ja mitte odavat).ändi kirjutas:Enda loogika ütleb,et korteri kvaliteet räägib mõndagi maja üldise kvaliteedi kohta.Kas sellisel puhul peaks laskma teha ehitusekspertiisi või kui mõtekas selline asi üldse on?
Mida maakler garantii kehtivuse osas ka pajatab?ändi kirjutas:Väga palju ammu valminud kortereid ja väga paljud tühjad.Korterid vaadates hakkas silma väga palju pragusid seintes ja põrandates.Maakleri sõnul pidi olema normaalne nähtus maja paika vajumise tagajärjel.
-
- külaline
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Külaline »
uudo
-
- külaline
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Külaline »
Kahjuks on see tõesti nii,et kord tekkinud praod jäävad eluksajaks.Võid pahteldada/värvida palju tahad,aga teatud aja pärast on nad tagasi.Temperatuuri/niiskuse mõjul elab see maja vaikselt edasi,kuna kandekonstruktsioon on kahjustatud.Urmas kirjutas:Praod seintes ja ja lagedes on tõesti tihtipeale maja vajumise tagajärg, aga normaalne see pole. Võib juhtuda, et need praod jäävadki tekkima, paranda palju tahad.ändi kirjutas:...Korterid vaadates hakkas silma väga palju pragusid seintes ja põrandates.Maakleri sõnul pidi olema normaalne nähtus maja paika vajumise tagajärjel....
-
- Ehituspenskar
- Postitusi: 2662
- Liitunud: 22 Juun 2009, 22:16
- On tänanud: 20 korda
- On tänatud: 68 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas madis64 »
Ma ei näe küsimises mingit probleemi - teen suu lahti ja küsinKülaline kirjutas:Mismoodi sa energiaauditit küsid kui maja on seisnud kasutuseta.
Teine teema on muidugi, kuidas selline audit teostada, kuid ostja positsioonist vaadatuna jätaksin ma sell probleemi küll müüja lahendada.
Ega sa ometi ei soovita pragulise ja garantiideta korteri/maja eest aastakümneteks võlg kaela võtta lihtsalt maakleri/müüja mesijutu peale?
-
- Korralik postitaja
- Postitusi: 139
- Liitunud: 22 Mär 2011, 19:28
- Asukoht: Tallinn
- On tänanud: 4 korda
- On tänatud: 2 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas ändi »
Andruse põigi inimesed elavad aga rahulikult kasutuslubadeta majades.Osad ostsid teadmatusest ja teised lihtsalt.....ostsid vist.Arendaja läks pankrotti ja Swedpangast sai majade omanik.Sealt liisingut võttes ei teki finatseerimisega probleemi,kuid teised pangad pidid pikalt saatma.
Seadus vist päris nõuab,et oleks energiaudit tehtud uutel majadel?
-
- Ehituspenskar
- Postitusi: 2662
- Liitunud: 22 Juun 2009, 22:16
- On tänanud: 20 korda
- On tänatud: 68 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas madis64 »
Kas tema korteris on samasugused praod?ändi kirjutas:Padriku teel lubati garantiid 2a peale võtmete kätte saamist.Energia kulu ei osanud maakler öelda,tõi vaid võrdluseks enda täpselt sama suure korteri paar maja edasi.(72m2 kommunaalid eelmine veebruar 220e.)
viewtopic.php?f=37&t=21584ändi kirjutas:Seadus vist päris nõuab,et oleks energiaudit tehtud uutel majadel?
-
- külaline
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas timburi »
-
- külaline
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Külaline »
Tere.Maalri praak tuleb kohe välja.Egas võrk ja pahtel seina koos hoia.Aga alati süüdistatakse viimasena objektil olijat-maalrit,kes kõik praagi oma kaela saab.timburi kirjutas:Padriku majad, vähemalt, millega ise olen kokku puutunud ja ühes esimestest ka elanud, siis üldiselt on normaalne kvaliteet. Mõned praod muidugi tulid nii seintesse kui lagedesse, aga tagantjärgi laiutati käsi, need avastasin peale kaheaastast garantiid. Kuigi need praod, mis tekkisid, olid ilmselgelt kehva maalri töö, aga ikkagi... Padrikul on ka üks miinus - hind. Kõik muu on hea, väga kodune üldine elamiskeskkond.
-
- külaline
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas timburi »
Noh, eks alguses võibolla ei häirinud niipalju, aga kui häirima hakkas, olin mina see kes need praod korda tegi ja lahti raius - kui seal oleks olnud tehtud asi nii nagu tehakse ja ise tegin, siis seal pragu poleks ma usun. Aga üldiselt ei oska jah viriseda küll kvaliteedi üle Padrikus. Avalikes koridorides on küll praegu näha kipsi liitekohtadel pragusid, aga see on vist igalpool. Ideaalseid asju sel ajal ei tehtud nagunii kuskil ja mingil määral ka maja vajub...Külaline kirjutas:Maalri praak tuleb kohe välja.Egas võrk ja pahtel seina koos hoia.Aga alati süüdistatakse viimasena objektil olijat-maalrit,kes kõik praagi oma kaela saab.
-
- külaline
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Külaline »
Seadus minu teada nõuab energiamärgist uutel majadel. Energiaaudit peaks ju ikkagi inspekteerima reaalseid kulutusi, samas uue maja energiamärgis on saadud arvutuste teel ja on puhtalt teoreetiline.ändi kirjutas: Seadus vist päris nõuab,et oleks energiaudit tehtud uutel majadel?
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Mikiver »
Padriku lagedes ja siseseintel see pigem küprokil võrkteibi koht mis aja jooksul lahti kuivab, ei ole küll mingi mõjuv põhjus mille tõttu kodu soetamata jääks.
Padriku ikka väga mõnus elukeskkond, eriti noorematele!
-
- Ehituspenskar
- Postitusi: 3777
- Liitunud: 08 Jaan 2008, 23:08
- On tänanud: 11 korda
- On tänatud: 79 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas dumbuser »
Maaler otse loomulikult on võimeline kõiksugu eelmiste tegelaste jura korda tegema. Kui see onn seal mingit pidi vajub või õõtsub siis mida imet maalril sellega pistmist on ? Umbes sama teema, et tehakse mingi sild valmis aga arvutused on valesti tehtud ja sild vajub natuke ära aga kuna viimane tegelane oli maaler, kes seal midagi värvis siis ilmselt on ka see maaler kõiges süüdi.timburi kirjutas: ↑11 Okt 2012, 08:15 Padriku majad, vähemalt, millega ise olen kokku puutunud ja ühes esimestest ka elanud, siis üldiselt on normaalne kvaliteet. Mõned praod muidugi tulid nii seintesse kui lagedesse, aga tagantjärgi laiutati käsi, need avastasin peale kaheaastast garantiid. Kuigi need praod, mis tekkisid, olid ilmselgelt kehva maalri töö, aga ikkagi... Padrikul on ka üks miinus - hind. Kõik muu on hea, väga kodune üldine elamiskeskkond.
-
- Ehitusspets
- Postitusi: 427
- Liitunud: 03 Sept 2019, 16:51
- On tänanud: 4 korda
- On tänatud: 27 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas elektron »
Huvitav küll miks? Müüakse utoopilise hinnaga ja iga aasta lastakse 5 euri alla? Kas neid keegi kütab ka või on talvel seinad seestpoolt härmas?
Kummalised äriplaanid
-
- autodidakt
- Postitusi: 10856
- Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
- On tänanud: 309 korda
- On tänatud: 383 korda
Re: Padriku ja Merepiiga elurajoonid.
Lugemata postitus Postitas Urmas »
Kas sa teema kirjutamise ja kommentaaride postitamise kuupäevasid kah vahest kiikad? Kasutaja Mikiver leidis igavusest(?) selle teema aastal 2020 ja kommenteeris. Jah, ändi kirjutas, et korterid juba aastast 2007 seisnud. Umbes sel ajal hakkas masu/pupu, kuid aastaks 2012(ändi teema algatus) ei olnud majandus sellest päriselt toibunud ja seepärast seisidki tühjalt ja arendajale tiksus väike miinus. Arvestades korterite hindasid, siis kütte arvelt mingi 1000€ aastas ei ole kahjum kõikse suurem ja kasumiga müüdi need korterid maha nagunii.
- Ehitusfoorum
- ↳ Üldfoorum
- ↳ Ahjud, kaminad, korstnad
- ↳ Aiad, väravad
- ↳ Aknad, uksed
- ↳ Betoon ja betoonitooted
- ↳ Ehitustööriistad
- ↳ Ehitusmaterjalid
- ↳ Elekter, elektriseadmed
- ↳ Energiamärgis ja energiaaudit
- ↳ Fassaadide arutelu
- ↳ Katused, laed
- ↳ Hüdroisolatsioon
- ↳ Kaevud
- ↳ Konstruktsioonid, seinad
- ↳ Küttesüsteemid
- ↳ Palkmajad
- ↳ Projekteerimine, projektid
- ↳ Põrandad
- ↳ Puit ja puidutooted
- ↳ Restaureerimine
- ↳ Seadusandlus
- ↳ Soojustus, isolatsioon
- ↳ Saunad, dussiruumid, vannitoad, sanitaartehnika
- ↳ Siseviimistlus, värvid, plaatimistööd
- ↳ Ventilatsioon
- ↳ Veevarustus, kanalisatsioon, käimlad
- ↳ Vundamendid
- ↳ Naljanurk
- ↳ Arhiiv
- Ärifoorumid
- ↳ Otsin tööd
- ↳ Pakun tööd
- ↳ Ostu-müügifoorum
- ↳ Annan/võtan rendile
- ↳ Hinnapäring