Ehitusfoorum

Olen võhik aga veidi juba uurinud,ehitusseaduses kirjas,et 60m2 majale vaja ehitusluba.Kas sobib ka kui teen ise maja umbkaudse projekti,joonise ja selle siis annan vallale?
Oskab keegi öelda,kuidas maja suurust arvutatakse,kas vundamendi suuruse järgi vs neto pinna järgi mis on elamiseks.

Jah sobib küll, kuid kuna sul tuleb saunamajake (küttekoldega) siis on sul vaja lisaks vallavalitsuse nõusolekule ka päästeameti heakskiitu.

Kui katus ei ületa seina rohkem kui 1m siis välisgabariidi järgi.
60m2 ja kuni 5m kõrge on teatisega lubatud, põhimõtteliselt võid ise projekti teha.
Ennem uuri vallast, et abihoone kõrgus pole üldplaneeringuga 4,5m lubatud (näiteks Kiili vald)


Erki Kallas
OÜ Visahing Designer Agency
Email: Erki@visahing.eu
Tel: 525 6994
Facebook: www.facebook.com/visahing.eu

insener22 kirjutas: ↑20 Veebr 2019, 15:50 Kui katus ei ületa seina rohkem kui 600mm siis välisgabariidi järgi.

Mis 600mm !? Täiesti vale info ju, ise veel pakud projekteerimisteenust...
Ehitisealune pind arvutatatakse vastavalt § 19 järgi: https://www.riigiteataja.ee/akt/110062015008

(6) Hoonealuse, sealhulgas hoone maapealse osa aluse ja hoone maa-aluse osa aluse pinna leidmisel ei võeta arvesse hoone küljes olevat: 9) kuni ühe meetri laiust katuseräästast;

Alla 60m2 maja ei vaja ehitusluba, vaid ehitusteatist. Praktika näitab, et enamus ametnikke nõuab siiski ehitusloaga samaväärset arhitektuurset eelprojekti. Seega projekteerimiskaugel inimesel võib projekti päris keeruline teha olla. Kõik sõltub kuhu oma abihoonet teha soovid.

ccc333 kirjutas: ↑21 Veebr 2019, 12:05 Praktika näitab, et enamus ametnikke nõuab siiski ehitusloaga samaväärset arhitektuurset eelprojekti.

See tendets näitab ainult seda, et ametnikud on teadlikumaks saanud ja kaitsevad oma peršet põhimõttel, et mida rohkem paber(eid)it, seda puhtam perše(ametniku poolt vaadatuna). Mõnes mõttes on ametnike nõudmised isegi õiged, sest EV taasisesisvumisest kuni ... tekkis liiga palju omaloomingut seaduste tõlgendamisel. Kasvõi mõistega "ajutine ehitis", mis pandi paika alles kohtupraktikaga.
Mõned indiviidid ei saa siiamaani aru, et "ajalooliselt"(70 aastat, see tähendab, et 50 aastat esivanemate poolt ja iseseisvumisest tänaseni tema ise) omavoliliselt eelmise riigikorra poolt vaikimisi lubatud aiamaa kasutamine on tänapäeval ebaseaduslik ning ollakse rahulolematud kui aiamaa "konfiskeeritakse".

Tänan vastuste eest

ccc333 kirjutas: ↑21 Veebr 2019, 12:05 (6) Hoonealuse, sealhulgas hoone maapealse osa aluse ja hoone maa-aluse osa aluse pinna leidmisel ei võeta arvesse hoone küljes olevat: 9) kuni ühe meetri laiust katuseräästast;

See on mulle uudis. Alles oli nii, et võeti räästas kõik arvesse, see mis maapinnale langes, kui päike oli seniidis, see loetigi ehitusaluseks pinnaks

Hiid kirjutas: ↑28 Veebr 2019, 21:21 See on mulle uudis. Alles oli nii, et võeti räästas kõik arvesse, see mis maapinnale langes, kui päike oli seniidis, see loetigi ehitusaluseks pinnaks

Ega sa ometi surema hakka, et alternatiivi ei ole? Vana maha, uus ja suurem asemele.