Miks just ARCHON+ tüüpmaja projekt?

[Linnamees]

Tekkis soov maja ehitada, esialgu otsin alles krunti. Kuid samas üritan juba leida sobivat majaprojekti. Leidsin täitsa suure valiku majaprojekte lehelt http://www.koduinfo.ee . Ka seal lehel on olemas samanimeline foorum, kuid ma ei suutnud aru saada, et peale admini sinna keegi teine midagi kirjutada saab. Ehk siis tundus see foorumina ainult pealkirja poolest.
Seal on umbes 700 projekti, need on Poola arhitektide tööd. Tundub, et võiks olla midagi igaühe vajaduse jaoks. Mul tekkis siiski mõningaid küsimusi.
Ma lappasin läbi väga palju projekte, kuid tundus, et poolakad pole midagi kuulnud kodukino olemasolust. Põhiliselt siis asjaolust, et kodukinol võiks olla ka tagumised kõlarid ning liiga LCD ekraani näeb korralikult võimalikult otse vaadates. Nende projektide elutubades on reeglina telekad mingi veidra nurga all või pole kohta üldse ette nähtud. Mõni üksik projekt on siiski selline, kus tundub, et kuidagi õnnestub kasutada ka tagumisi kõlareid.
Mitte ühestki projektist ei leidnud ma sauna. Alati on muidugi võimalus ehitada eraldi hoone, kuid samas väiksemale krundile sobiks kõik ühes. Ehk saaks lihtsa projekti muudatusega asendada mõnel juhul üks alumise korruse tubadest saunaga, kuid puuküttega saunaahju panek vist enam nii lihtne poleks. Selleks peaks see ruum asuma projekteeritud korstnale sobivalt lähedal.
Neil oli ka mingi teema, milles olid soovitused maja paiknemiseks krundil. See koosnes soovitusest, kuidas päike paremini elutuppa paistaks. Kuid mitte ühtegi sõna selle kohta, kuidas võiks maja katus paikneda päikesepaneelide mõttes sobivalt. Tegelikult oligi raske leida selliseid projekte, mille katusepind oleks päikesepaneeli paigutamiseks sobiv. Kui elutuba on nende soovituste kohaselt päikese poole, siis on seal kindlasti ka korsten samal poolel ja lisaks ka mõned vintskapid.
Kas keegi oskaks soovitada mõnda alternatiivset projetide kogu? Või mõnda sellist projektid, mis oleks pinnaga umbes 150 m2, kahekordne, maks kõrgus 9 ja milles poleks eelpoolnimetatud puudusi? Kas kellelgi on kokkupuuteid ARCHON+ projektide muudatuste kooskõlastamisega?

[Majameister]

Tere.
Pakun, et küsimuses eneses peitubki juba vastus ka.
Samuti ei või teada mis arvaksid Poola arhitektid/projekteerijad kui neile nina alla susata kataloog mitmesaja Eesti projektiga.
Julgen jääda arvamuse juurde, et inimesed; nende elukombed; harjumused; vajadused ja võimalused on vägagi erinevad. Paraku arvestatakse kõike seda ühe korraliku projekti teostamisel mis omakorda välistab ühe tüüpprojekti 100% sobivuse kõigile ja kõikjale.

Minu kogemustel projekteeritakse maja kompromissina mis koosneb peamiselt :
- Teie soovid;
- Kohalikult omavalitsuselt nõuded, tingimused;
- Krundi eripärast tulenevad tingimused;
- Kehtiv seadusandlus.

majameister[ät]hotmail.com

[xjan]

archon on vist ka järjekordne uus nimi samal projektide pakkujal, kellega on olnud varasemalt probleeme teistel? Algne nimi ei meenu kahjuks hetkel ja vabandust kui liiga teen kellelegi.

[Eestikinnisvara]

No pikk soovide ja unelmatye nimekiri, kuid niipalju nagu soovi pole, et helsitad sinna büroosse ja küsid järgi? Minul on antud kohaga igati hea koostöö olnud. Klient kuulatakse ära, tehakse projekti muudatus, kui vaja ja ehitus võib alata. Nemad seovad projekti ka sinu krundiga. Vaatavad paiknemist jne.
Oled sa näinud majaprojekti (kujutad sa üldse ette projekti), milles kajastuvad kõikvõimalikud erisoovid? Mina küll ei ole, kuid kujtan elavalt ette suhteliselt juhmi pilku, vaadates kataloogist sigri-migri majaprojketi. Mitte midagi ei saaks enam aru.
Kodukino tagumised kõlarid..Hmm, ajab ausaltöeldes naerma.
Mine ja suhtle. Kui oled kindel huviline, siis sinu ees on uks avati avatud.
PS! Küsi, kas on võimalik ka projekti muudatus.

[sashaobrok]

Mind ausaltöeldes ei aja üldse naerma. Enda projekti puhul mõtlesin justnimelt sellistele detailidele. Ja projekti muudatusi sai ikka tehtud rohkem kui mitu kuud. Aga mida sellised pisiasjad ikka üht kinnisvaraärikat huvitavad.



Muidugi olid minu detailid pragmaatilisemad: Et katlaruum asuks magamistoast võimalikult kaugel, et veemajandus asuks võimalikult ühes piirkonnas, et hommikupäike paistaks sealt/õhtupäike teisalt, et ventilatsiooni oleks hea pärast antud ruumilahendusse teha, et sitamajas käies ei peaks külalised peeru kinni hoidma, et magamistuba-köök/magamistuba-peldik teekonnad oleksid võimalikult ratsionaalsed, köögiaknast mida näha on? kust saab terassile? mis ruumide kohapeal terass asetseb? kui kaugel on perenaisel prügi/taara kogumispanipaigad, kui kaugelt tuleb soe vesi boileritest kraanidesse jne jne..

[Majameister]

Tere.
Minu kui projekteerija mätta otsast vaadatuna on kasutaja "sashaobrok" märkused ja tõekspidamised väga asjalikud.
Midagi üleliigset selles loetelus pole.

[Eestikinnisvara]

Kõik õige, kuid minu iroonia aluseks oli tõik, et inimene otsib projekti, kus oleks kohe märgitud/võimaldatud kodukino tagumiste kõlarite paigaldus koht. Selge see, et iga valmis projekt kohandatakse vastavalt tellija soovile. Internetist otsides ei leia suure tõenäosusega mitte ühtegi projekti, kus oleks kõik nii nagu pererahvas sooviks. Sellepärast ongi võlusõna projektimuudatus olemas, kus olemasolevat projekti kohendatakse pererahva soovile. Tõstetakse seinu/ruume ümber, muudetakse otstarvet jne..
Nagu mainisin, siis sellist projekti, kus oelks kõik võimalikud variandid oleks märgitud- ei ole olemas. Sellepärast ongi maja projekti ost, olenemata kohast, erinev ja suunatud ostja vajadustele. Selliseid pisidetaile reeglina ei märgita projektile. Lisaks on projektis (mida teemaalgataja vaatles) märgitud alati üks võimalik TV (või mille iganes) asukoht.
Lühidalt kokkuvõtteks: Iga projekt tehakse vastavaks tellija soovidele. Olenemata sellest, mida kinnisvaraärikas asjast arvab.

Täiendan: Vinskappe saab asendada katuseakendega, või need üldse kaotada- seega päiksepaneelile saab olema ruumi küllaldaselt. Samuti tasub kaaluda ka seinale paigalduse sobivust. Mõnele majale annab selline tume klaasjas pind väga vinge efekti. Tasub mõelda.

[Linnamees]

Olin nüüd vahepeal eemal. Kodukino probleem ei ole mitte see, et kõlarite asukohta ei ole projektil. Neid ei peagi sellisel eelvaatel olema. Probleem on selles, et reeglina ei ole neis projektides elutoa sobivat ruumilahendust, mis võimaldaks kodukino normaalselt paigaldada. Esimesed kõlarid võiks olla ikka telerist võrdselt mõlemal pool ja nende taga olev sein võiks ka jääda kõlaritest võrdsele kaugusele. Sama kehtib tegelikult ka tagumiste kohta. Diivan, millelt vaadatakse võiks ka paikneda teleriga risti ja keskteljed võiks ühtida. Kui aga ainuke võimalus on telerit panna kuhugi nurka põhilise diivani suhtes diagonaalis, siis kodukinost ei tasu eriti unistada. Tänased probleemid oleks arusaamatud audioefektid ja kehvem pilt nurga alt vaadates, hiljem lisanduvad probleemid 3D vaatamisel. Tõelised friigid muidugi teevad ühe ruumi spetsiaalselt kodukino jaoks, kuid mulle sobib täiesti elutoa variant, eeldusel, et sinna saaks enam-vähem sobiva paigutuse teha.
Otsisin praegu kiiruga paar näidet. Maja rododendronites 6P teleripaigutus on üks üksikutest, mis peaaegu sobib. Maja papaiades 2 sisaldab teleri paigaldamise hädavarianti. Kuid see on omane valdavale enamusele neist projektidest.
Mul oli parajasti veel üks leht avatud, teise tegija oma - http://www.hmkmajad.ee/?page=1004&lang=1&selected=3831. Siin on ruumipaigutus tv mõttes üsna ok. Tegelikult on siin isegi muid häid lahendusi. WC välisukse lähedal, sauna eesruumist saab õue jne. Kui pöörata saunas lava, siis on võimalik asendada keris puukerisega, mida saab kütta sauna eesruumist. Kuigi jah, korstna iseseisvana välja ehitama. Samas ei saa üldiselt öelda, et selle ettevõtte projektid ongi head, näiteks Magdalena 150 puhul jääb üldse küsitavaks, kas elutuppa teler sobib.
Archon+ projektide puhul tundus nende ühepoolsest foorumist, et muudatusi tehakse ainult selles ulatuses, milleks piisab kirjelduse muutmisest. Loomulikult hakkan täpsemalt uurima, kui leian midagi nende pakutust peaaegu sobivat. Aga nende koduleht on muidugi hea asi, seal saab ka mingi ligikaudse ehitusmaksumuse arvutada. Kuigi tundub, et see on kallutatud Durisoli kivide kasuks.

[m g 3]

Kõlaripaigaldusest -
esikõlarite ja kuulaja vahel võiks ~3m külgedega kolmnurk tekkida,
kõlarid võiks seintest vähemalt 1m eemal olla,
kuulaja ja kõlarite vahel võiks vaip olla,
tagaseinas raske, raamaturiiul...

Tagakõlarite paigutus pole nii primaarne.

[Linnamees]

Kood: Vali kõik

Olen hoolikalt edasi otsinud, kuid paraku on tulemus sama, et ehk umbes ühel projektil kümnest on võimalik elutuppa loogiliselt telekas paigutada. Leidsin uue lingi, http://www.volmarsoft.ee , seal ka poolakate tooted ja sama jama. Aga see ei puuduta ainult poolakaid, teistel pole lihtsalt korraga nii suurt valikut käe pärast. Mõnel juhul peaks saama asja parandada, kui vahetada omavahel planeeritud teleka- ja kamina asukoht. Kas keegi oskab veel mingit projektide kogu soovitada? Kivimajad huvitavad mind.

[kasutajanimeta]

100 projekti sakslastelt ajakiri: Fertig Häuser 2008, ehk leidub mõnes raamatukogus.

[Linnamees]

Aitäh külalisele, vähemalt netist leiab mingi ülevaate nende majade kohta. Puudusi nendeski, kuid mõnes on päris huvitavad ideed.

[Inimene]

Tere,

kogu seda vestlust siin lugedes tekib küsimus, et miks ei pöörduta arhitekti poole? Sellisel juhul saaks ju krundi iseloomust, tellija soovidest (ka detailsetest) jms. tulenevalt teha korraliku maja, kus oleks olemas see, mis vaja (ja nii nagu vaja) ja see mida vaja ei ole -- seda ei ole.

tuleb kokkuvõttes parem, ilusam ja odavam

[RISA]

Sudin siin natuke vana teemat, kuna see on ainus siin foorumis, mis Archoni projektidest üldse räägib. Kas vahepeal n tekkinud juurde inimesi, kel on kogemusi Archoni projektidega - kas keegi on omale selle järgi maja ehitanud?
Olen endale leidnud sisuliselt sobiva projekti, mis küll paraku vajaks pisimuudatusi. Projektimüüja enda kodulehelt võib aru saada, et iga muudatus (peale peegelpildis projekti) maksab.
Lisaks sain oma esimesest telefonivestlusest projektimüüjaga ettekujutuse, et tegu on selline pooleldi "põrsas kotis ostmisega" - enne kui oled raha ära maksnud, projektiga põhjalikult tutvuda ei saa.
Sellised väiksed nüansid on natuke hirmutavad ja panevad tõesti mõtlema võimalusele võtta nende kodulehelt projekti tutvustus näidiseks ja pöörduda mõne teise arhitekti poole.
Kas on kellelgi oma kogemusi ja arvamusi jagada?

[Majameister]

Tere.
Soovitud kogemused ja loomulikult arvamused asjast olemas kuid ei kuulu laiemale avaikkusele.
Teie soovi korral asja arutada ning tulemuseni jõuda: majameister@hotmail.com

[erwin]

Tere
Julgen soovitada üht eesti kodulehekülge, millel pole küll üleval mitusada projekti, aga samas on igal projektil arhitekti või büroo nimi juures ja ka tootjatepoolne kogemus-tugi olemas (nordic houses, rpm homes hmk majad jt). www.katus.eu

[erwin]

Pealegi on saunad mitmes lahenduses olemas.

[v220]

Kaevan vana teema üles. Samuti leiaksin antud firma kataloogist nii mõnegi sobiva projekti. On kellelgi nendega koostöö kogemust viimasel ajal?