Ehitusfoorum

Veel eilse seisuga ei olnud midagi muutunud, üle pole aasta juba möödas. Ikka vana põhikiri ja vana juhatuse liige Äriregistris. Kui ukse taga allkirju kogumas käidi, siis see pidi tähendama kirjalikku koosolekut. Et nii miskit otsustada saaks on MTÜS § 22 lg 3 järgi vajalik 100% KÜS liikmete nõuso...

Mida Sa soovid mulle tõestada? Omaarust selgitan, et küttekulu individuaalne jaotamine ei vaja KÜ-s 100% omanike nõusolekut ja vastavad otsuse ei ole tühised. Arvan, et KÜ-s käib valitsemine läbi enamuse tahte ehk läbi põhikirja. Kusjuures mulle kah ei meeldi küttekulu individuaalne arvestus, aga k...

Urmasr, see "vägev" on üsna tavaline praktika ja tundub, et toimib. Ja kaaomand hääli ei anna. Ühe korteri kaks omanikku ei ole kaks häält KÜ üldkoosolekul. Üks korter tavaliselt üks hääl, kui põhikirjas teisi ei ole. Roland66, ÕK ei analüüsi üldse antud teemat vaid KÜS § 5 lg5 põhiseaduse...

Roland66, kas ütled seda, et ka KÜ puhul on vaja omanike kokkulepet. Järelikult leiad, et põhikirja muutmine ja kulude jaotuse otsustamine ei kuulu tavapärase valitsemise piiresse. Jään eriarvamusele, aga las olla. See vaidlus ei vii kuhugi.

Külaline kirjutas:.... siis loiude kaasomanike olemasolul saab aktiivne vähemus oma otsustega ajada tigedaks passiivse enamuse.
Urmasr

Jep, see variant kehtib ka täna, aga põhikirja pole mu teada kunagi saanud nii muuta. Selleks on alati olnud vaja üle poole häälte üldarvust.

Küsin vastu- kas KÜS sätestab korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude eest tasumise alused ja korra? Millest peavad lähtuma ühistu liikmed selle kehtestamisel? Imelik. KÜS § 15'1 ju sätestab ja annab volituse seda veel põhikirjaga muuta vajadusel. Lähtuvad loomulikukult otsustajad o...

Imelik, sul need ülimuslikkuse asjad vähe segi. KOS § 8. lg 1 järgi kohaldatakse KÜ puhul kaasomandi eseme valitsemise suhtes KOS-i niivõrd, kuivõrd see ei ole vastuolus korteriühistuseadusega. Kui mind ei usu, siis õiguskantsler ju ütleb, et "Õigusvõime tekkimisest alates lahendab korteriühist...

See kõik kokku ei anna teps mitte luba KÜ üldkoosolekul 51%-lise häälteenamusega suvalisi (näiteks kaasomanike vähemuse rahalisi huvisid kahjustavaid) otsuseid täielikus rahus vastu võtta. Või annab? Kas see siis ei ole vastuolu ? Ma võidan, otsus õiguspärane, sa väidad, et otsus kaasomanike huve k...

Kui panna kaalule õhukeseseinaline pressteras ja paksuseinaline nö vana toru, siis mis on nende head ja halvad ? Kas korraliku hooldusega on vastupidavus sama ja valik taandub hinnale, ilule jms

...Kaasomanikul (kaasomandi kasutajal) on teatud õigused oma rahakotile vist ikka olemas nii et temale KÜ poolt majandamiskulutuste määramisel on tal õigus nõuda endale liigsetest (seadustes määratletuga võrreldes) kulutustest hoidumist - või on KÜ oma tegevuses "üle" ülejäänud seadusandl...

Teisiti sätestamine on kokkuleppe nõude eiramine, mis tuleneb korteriomandi seadusest. Pole kokkulepet puudub õiguslik alus. Imelik. Korteriomandiseadus (KOS) ei tule KÜ majanduskulude jaotamisel mängu. Teisiti sätestamine on KÜ puhul põhikirja vastav muutmine, mille poolt peab olema üle poole hääl...

Arvutasin oma 15 cm palkseinaga renoveerimist ootavale majale katlet. Ilma soojustamata on soojusvajadus 9 kw ja soojustades 2,1 kw. Soojususeks võtsin sein U=0,169=195 vill, lagi 0,128=300 vill, põrand 0,118=300 vill.

Juhiks tähelepanu, et RK otsus räägib eelkõige ühisustest. KÜ e korteriühistu puhul jagatakse kulusid läbi põhikirja. KÜS § 4 lg 1 järgi peab põhikirja muutmise poolt olema rohkem kui pool häälte üldarvust. Häälte üldarv = reeglina korterite arv. Seega otsustab KÜ puhul kulude jaotamist enamus. Asi ...

Jh 1,1 m3 on õige suurus kui soojusvahetiteks on radiaatorid. Kui sul on ka põrandaküte siis võib akumulatsioonipaagi maht olla mõnevõrra väiksem kuna põrand ise on akumulatsioon. http://www.ostakatel.ee põrandakütte toru kavatsen panna, kui ikka betoonpõranda teen, aga ma pole veel pihta saand, et...

Tupsu kirjutas:...nägid torud sest välja üsna head. Kahjuks oli palju keevisühendusi, mis nii mõnegi koha pealt olid õhukesed ja kohati roostes. ...

Selline loll küsimus, et miks keevist kasutatakse, kui see roostetab ? Võiks ju muhviga jätkata.

Strand kirjutas:Kas 30 kW katel on piisav või liiga suur? Vaatasin Komfortsi AK-008.

Arvuta ise: viewtopic.php?f=9&t=28386 ..või võta 60-90 w m2 kohta olenevalt maja soojapidavusest.

Hiljuti pakkusin ühele projekteerijale, et teeks tselluvillaga, et arutaks selle head ja halba. See ei olnud tselluvillast miskit kuulnud ja pakkus, et kasutaks ikka tänapäevaseid ehitusmaterjale. Arutelust ei tulnud muidugi miskit välja. Sealt algavad ka probleemid kasutamisel. Kui insener ei tea, ...

Tupsu kirjutas:Vanad torud sai täna lõpuks kõik maha keeratud /lõigatud ja vaja uusi panema hakata.

Kaua need vanad torud peal olid ja millised seest välja nägid ? Mõtlen, et mulle sobiks pressteras küll, aga kaua see vastu võiks pidada võrreldes tavalise paksuseinalise tsingitud terastoruga ?

Tselluvill mu arvates väga asjalik soojustusmaterjal ja fiberglaasiga (meil mineraalvillade nime all) igatepidi võrreldav ja konkureeriv materjal. Mujal tundub see ammu tuntud materjal olevat. Meile on see nagu uus asi, et palju müüte jms.

Ise uurin samuti eri soojustusi. Siin huvitavat juttu: http://en.wikipedia.org/wiki/Cellulose_insulation Väidetakse, et tõesti ei vaja aurutõket. Võib panna, aga vaja pole. Enamus USA linnade ehitusnorme nõudvat aurutõket, aga tselluvilla osas on Portlandis erand tehtud ja mujal pidavat saama sama n...

Foorumi kasutajate kogemusi vaadates on Zvake katlaga tööd oma jagu. Reguleerimine, pigitamine ja pidev puhastamine, väikesed ja kuivad puud jms. Ruumi mõttes oleks hea küll. Halupuu meeldib, kuna süsteem on end tõestand, on palju kasutajaid, kogemust jne. Soojuspumpa kaalun samuti, aga jama on see,...

Tegin algses tekstis muudatused ja arvan, et hakkan vaatama pelletikatelde, maakütte või mingi kombineeritud variantide poole, kus oleks halupuudest rohkem mugavust ja ei oleks tarvis nii suurt pakki ja katlet ehk ruumi.

Niikuinii pean nt -20'ga kütma X korda, kuna mu ülesande püstitus on, et -10 juures kütan korra päevas. Kui mugavust tahta (kord päevas või harvem kütmist), siis mulle tundub, et halupuud+radikas ei ole parima variant, kuna = liiga suur paak ja radikad + veel võimas katel. Mugavus maksab. Põrandaküt...

Kas see 100m2=1m3 on uus maja, mitte vaja ja hõre ? Kas akupaagi maha jahtunud temp. süsteemist ei olene. Kui põrandaküte, siis pakun, et see võiks see 30 kraadi, aga kui radikad, mis siis oleks mõistlik tagasivool, kui ei taha tervet seina radikat täis panna. Saan aru, et see oleneb jälle algsest s...

Ma oskan ikka lolle küsimusi küsida. Kalvis, kas dt peaks olema radikate sisendi ja paagis oleva temp vahe või toa temp ja paagi vee vahe akupaagi mahu arvutuses ja mis võiks standardsed sisendi temperatuurid olla radikatel ? Põrandaküttel tean, et üle 29 C ei rohiks olla.