Ehitusfoorum

Pead siis nui 4-ks üritama seda elamuks nimetama? Nimeta abihooneks või muu mitteeeluruumi esimene sobiv nimi.
Seni pole KOV takistusi teinud -60 m2 elamu püstitamisel, nõuded on ikka samad. Sekkusid kui üritati samale kinnistule kahte -60 m2 eluhoonet püstitada - siis oligi abiks ühe abihooneks ...

Mis sättest üldse tuleneb see igal pool leierdatud arvamus, et niipea, kui on tegu elamuga, peab sellele taotlema isegi ehitusteatise puhul kasutusloa ja läbi tuleb käia kogu sellega seonduv kadalipp? Lisa 2 seda ei sätesta.

Kahtustan, et ajad segi nõuded eluruumidele ja mitteeluruumidele ...

Arhitekti allkiri ei kõlba, kui soovid elamu kompleksile luba saada. Paljud KOV sellest aru ei saa.


Kas seal ei tule nüüd ehitisealune pindala ja ehitusteatise teema ikkagi mängu? Alla 60m2 ja 5m kõrgusega nagu loeks välja, et projekt ei pea olema koostatud kvalifitseeritud isiku poolt.

Mis ...

Ehitisteatise puhul võib küsija mingi 30 päevalise vabavaralise Cadiga kõik ise valmis teha. alusplaani tõmbad Maaameti kaardirakendusest või küsid KOV-ist (annavad). Sinna paned õigesti hoone aluse, seod nurgaga ära. Edasi põhiplaan, maja nelja külje vaated ja saadad ehitisteatisega ära.


Kas ...

Kas vähemalt mingi aeg tagasi ei piisanud ehitusteatise puhul lihtsustatud eelprojektist?

alla 60m2 miteeluruumi puhul piisab kasvõi omakäelisest kritseldusest, kust on võimalik välja lugeda mõõtmed ja välisilme.


Sedasama kritseldust ma selle "lihtsustatud eelprojekti" all mõtlesingi, õige ...

Kui on mistahes KOV koordinaatidega pind märgitud (kuur mis iganes) siis ehitades sinna asemele täpselt sama pinnaga hoone on kõik JOKK.


Seep' see häda ongi, et varemeteks märgitud kuur paikneb veidi vales kohas ning ka mõõtudelt ei klapi nii, et sinna asemele midagi ehitada kannataks ...

Eks ma ilmselt kipun üle ka asja mõtlema.

Ilmselt üsna jokk variant on see, et teen projekti saunamajale, "suvel elamise võimalusega" ja hiljem tõesti ei saa keegi mögiseda, et mis mõttes seal elatakse. Kuna seal kohas hoonet enne pole olnud ning varemetest ainus aerofotodelt ja kaartidelt ...

....
Kuna tegu on juba olemasoleva majapidamisega, mitte tühja krundiga, ...
... Selle abihoone peale ma mõtlesin ise ka, et ideeliselt võin selle tööriistakuuriks/aiamajaks nimetada ja siis millalgi hiljem kasutusotstarvet muuta, kui on tõesti hunnik nõudmisi, mida kohe täita ei jõua ...

Sel hetkel, kui sa hakkad rääkima elamust, lähevad paljud asjad palju keerulisemaks. Tegin hiljem ka elamutralli läbi ja neid küsimusi ikka oli. Kus sa pargid, kuidas ligi pääsed (teeservituudid), kuhu solk läheb, kust vesi tuleb, kuidas kütad, jne, jne. Ma ütleks, et kõikide nende nõudmiste ...

Tervitus kaaskannatajatele

Igatsorti mõttearenduste käigus on tekkinud idee kunagise vanematekodu kinnistule väike maja püstitada, kus kannataks vajadusel aastaringselt elada, esialgu küll pigem suve/hooajakodu mõttega. Kuna vana elamu on räigelt suur ja amortiseerunud, siis pole suutnud endale ...