Ehitusfoorum

Miks peaks keegi ostma asja millel sihuke hüpoteek peal?
Kust võib teada, et selle hüpoteegi taga ka sama võlasumma pole?
Kas ka kohtutäituri huvides ei peaks olema enne müüki hüpoteegid maha võtta?


Müügi tingimustes on ju selgelt kirjas, et peale tehingut hüpoteegid kaovad. Kas neid ...

Ma olen mõelnud, et mida saaksid notarid selles vallas paremini teha. Alati tõusevad nad tagajalgadele, kui tuleb jutuks kinnisvara tehingute notarivabaks muutmine ja leitakse mustmiljon põhjust, miks see on ohtlik ja miks nii ikka ei saa. Samas ma ei näe erilist initsiatiivi, mis on see suur ...

Külmasillad on sellise maja ehituslik reaalsus ja eksisteerisid seal ilmselt juba enne kui kõnealune kodanik endale korteri soetas. Lahendit tuleb vaadata tervikuna, mitte rebida sealt ühte lauset välja. Pigem ühildub see lahend olukorraga, kus ülemise korteri omanik nõuab ühistult lekkiva katuse ...

Ehk oled nii lahke ja jagad kõigepealt seda riigikohtu lahendit?


Ehk oled nii lahke ja vaevud esmalt teemat lugema?

Lahendi kvintessents ja link edasiseks uurimiseks on teema esimesel lehküljel olevas postituses.


Jagan siis ise. Kohtulahend "2-18-13649".
https://www.riigiteataja.ee ...

madis64 kirjutas: 12 Nov 2025, 19:57

elektron kirjutas: 12 Nov 2025, 19:51 Maja soojustamine ei ole läbijooksev katus või lekkiv veetorustik püstakus, millega tegelemiseks on ühistul otsene kohustus.

Soovid Riigikohtuga vaielda?

Ehk oled nii lahke ja jagad kõigepealt seda riigikohtu lahendit?

Mida on varjata näiteks kahetoalises paneelikas, mida müüja "ei tea" ja tuleb hiljem kohtus suure üllatusena?

Toon hüpoteetilise näite. Ostsin 2-toalise paneelika äsja remonditud korteri. Kõik ilus ja kena, elasin seal paar aastat ja müüsin maha mis iganes põhjusel. Uuele ostjale aga ei ...

Millele ka EH.INS. juba viitas - kui inimene on vahetanud korteril aknad ja rikkunud sellega ventilatsioonitsükli, siis tuleks tagajärgede puhul kõigepealt ikkagi peeglisse vaadata. Ühistu ülesanne on olemasoleva ühisosa valitsemine ja ei midagi enamat.

Kas fassaaditäited(aknad) ei ole ka ...

Õige hõlma ei hakka miski - ma arvan, et see vanasõna kehtib ka siin. Kui korterit müüd, tuleb olla lihtsalt aus.
Seda`nd küll, kuid selmet notaris hakata kõiki vigu üles loetlema, võiks ju ostu-müügi lepingusse kirjutada ainult ühe sõna- "elamiskõlbmatu" ja kõik hilisemad pretensioonid ostja ...

Ühistu on informeeritud, ütlevad, et enamikes korterites ei ole mingit probleemi, raha soojustamiseks ja ventileerimiseks ei ole, v-o tulevikus, jne.


Ehk tasub süvenemist:

https://www.juridica.ee/article.php?uri=2025_3_korteriomaniku_kahju_h_vitamise_n_ue_korteri_histu_vastu_riigikohtu ...

Õige hõlma ei hakka miski - ma arvan, et see vanasõna kehtib ka siin. Kui korterit müüd, tuleb olla lihtsalt aus. Kas kellelgi on ka mõnele kohtulahendile viidata, kus korteri müügi puhul oleks mingi ostja poolt tahtlik "kius" läbi läinud? Mina olen otsinud ja midagi sellist ei ole leidnud - kui ...

Kunagi pakkus sama teema huvi. Nüüd vist juba ca 8-9a boiler puhastamata, eraldi kambis küttekehaga mingi Drazise vms boiler, kogu aeg sees ja max kuumusel. Pole ju vahet kas läheb 15 eur kuus või 25 selle peale, summad suht väiksed " nipitamiseks- ecotamiseks". Jätad õlle või kohvi ostmata paaril ...

Kui mul seda probleemi varem pole olnud, miks siis tulevikus peaks tekkima?


Seepärast, et ajad muutuvad ja midagi ei ole siin ilmas kindel.
Kui sul seni on vedanud ja sinu korstnik on toimetanud sinu soovitud tahmaimuriga, siis puudub igasugune tagatis, et tema järglasel sama teenustase ...

madis64 kirjutas: 04 Nov 2025, 18:34
Sinu probleem saab olema ametlikku registrikirjet sisestava korstniku leidmisel, kellel selline apastraat varustuses on.

Kui mul seda probleemi varem pole olnud, miks siis tulevikus peaks tekkima?

Arvan, et ventilaatori järgne veidi tihedam filterkott on selle tolmu kinni püüdmiseks, mis separaatori jaoks liiga kerge. Tänapäeva kodukasutuses olevatel tolmuimejatel on samuti enne imetud õhku väljutavat auku svammist, natuke parematel mingi filterriidest ja edevamatel lausa kortsu(hepa ...

Proovisin üksõhtu igavusest igatsugu märksõnadega nii eesti kui inglise keeles otsida kirjeldatud isendit, aga mida ei leidnud, seda ei leidnud. ;) Kuna sa ja ma ei leidnud sellist isendit, siis kas sul ei tekkinud uitmõtet, et äkki oli korstnapühkija selle ise oma staabis asendustegevuse ...

Tundub, et see ECO nupp lihtsalt alandab funktsiooni sisse lülitades boileri temperatuuri 40 kraadi peale või veel madalamale. Puhastasin boileri ära ning proovisin veel korra. Tulemus täpselt sama, kuigi boilerist sain pesukausitäie katlakivi. Ehk on funktsiooni eesmärgiks ökotamine ning ...

Katla puhastamisel pelletituhast kasutan sellist: https://tooriistamarket.ee/et/tuha-kuiva-marja-imur
Sellel ka alumine konteiner jämedama sodi jaoks, ülemine peene sõelaga, ei mäleta kas oli kaasas või sai sai lisaks osta miski kott ülemise ämbri peale kummiga tõmmatav, et filtrit umbe ei tõmbaks ...

ikka ei saanud mu küsimuse mõttele pihta. Kui on sarnase tööpõhimõttega, siis võib juhtuda, et ise midagi otsides satub ette sarnane isend. Aga noh, eks ise tead. ;)


Tegelikult sain aru küll, kuhu sa rihid. Ideepoolest võiks nii midagi leida jah, aga paraku on Eesti turg nii väike, et sellise ...

Tavalugeja kirjutas: 26 Okt 2025, 11:08

elektron kirjutas: 25 Okt 2025, 21:01

Tavalugeja kirjutas: 14 Okt 2025, 22:11 KULDNE TULI AMEERIKAS

Nagu näha, käib see kuldne tuli ka vahest ka ahju uksest väljas toas.

Saad sa vanainimesele ka oma tarkust ka veidi ka seletada?

Tegelikult, keda see huvitab.

Kui ei huvita, siis ei huvita.

Urmas kirjutas: 25 Okt 2025, 21:36
Kas korstniku oma ei olnudki sarnase tööpõhimõttega nagu minu viites olev?

Põhimõttega pole mul midagi peale hakata, ma otsin viidet konkreetsele tootele.

Tavalugeja kirjutas: 14 Okt 2025, 22:11 KULDNE TULI AMEERIKAS

Nagu näha, käib see kuldne tuli ka vahest ka ahju uksest väljas toas.

madis64 kirjutas: 25 Okt 2025, 20:09

Urmas kirjutas: 25 Okt 2025, 19:55 Sori märksõnaga "saepuruimur/separaator".

Khm, saepurul ja lõõritahmal on vist väheke erinev fraktsioon, mida kinni püüda?

Lõõritahmal on suur himu tolmukotte ära lõhkuda. Olen katsetanud ehitustolmuimejaga, küll ende tuhaurnidega ja ka otse.

Urmas kirjutas: 25 Okt 2025, 19:55 Mõtled vist midagi viites sarnase tööpõhimõttega isendit. https://interbauen.ee/puruimeja-hd-12-scheppach.html
Sori märksõnaga "saepuruimur/separaator".

See kott tundus olevat viimase filtrina, ja oli ikka tunduvalt väiksem, ca 5L ehk. Masin oli käe otsas liigutatav.

Ja neid eraldi "ämbriga" tuhaimureid ammugi ei soovi, on nähtud ja proovitud.


Tämapäevastel ehituspoodides müüdavatel tuhaimuritel on ka akutoide ja ventilaator "ämbri kaanes" - kas sellised ei sobi?

Ei näe küll mingit vajadust akutoite järgi. Tahaks raha eest võimalikult palju sihipärast ...

Äratan vana teema üles.

Kas keegi teab, milliste masinatega korstnapühkijad oma tööd teevad? Netiotsingust tuleb välja ainult üks Kärcher AD4, mis tundub ikkagi mänguasi. Ja neid eraldi "ämbriga" tuhaimureid ammugi ei soovi, on nähtud ja proovitud.
Korteris käib korstnapühkija aastaid masinaga ...