Ehitusfoorum

 tegin pakkumisest copy - ehk esimene nr reas on kogus, teine nr on ühiku hind, kolmas on summa.

minu arusaam asjast on, et LIIGA HINNALINE töö

kui näiteks põranda plaatimine maksab 581.- m2 + 18% + materjal

ja 120m2 ridaelamu boxi sisviimistlus ~480 000.- maksab siis

TÖÖ ÜHIK KOGUS ÜHIKU HIND MAKSUMUS KOKKU

Põrandad
Aluspõranda tasandus m2 63,0 238 15 007
Põranda laminaatparketi paigaldus m2 92,0 140 12 848
Põranda laminaatparketi maksumus (alusvaip) m2 98,0 125 12 250
Põrandaliistud MDF jm 95,0 92 8 704
Põranda plaatimine m2 30,0 581 17 443
Põrandaplaadi maksumus m2 33,0 120 3 960
Hüdroisolatsioon plaadi alla m2 16,0 280 4 480
Seinad
Seinte pahteldamine ja värvimine m2 305,0 257 78 445
Seinte plaatimine m2 44,0 581 25 582
Seina plaadi maksumus m2 48,0 110 5 280
Sauna seina ehitus m2 19,0 1 120 21 276
Aknalaudade paigaldus MDF jm 12,0 626 7 508
Laed
Lagede pahteldamine ja värvimine m2 119,0 269 32 042
Vannitoa lagede pahteldamine ja värvimine m2 11,0 276 3 038
Sauna lagi m2 3,5 1 120 3 919
Muud
Puittrepp (mänd) kmpl 1,0 44 433 44 433
Saunalava kmpl 1,0 5 877 5 877
Silesiseuks, piirdeliistud, lingid kmpl 4,0 3 836 15 346
Niiskuskindlamad silesiseuksed, piirdeliistud, lingid kmpl 1,0 4 104 4 104
Saunauks kmpl 1,0 3 859 3 859
Tehnoruumi uks EI 30, puit kmpl 1,0 8 227 8 227
Saunakeris 8KW + paigaldus kmpl 1,0 8 414 8 414
WC komplekt + paigaldus kmpl 2,0 4 464 8 928
Vannitoa valamu koos segistiga + paigaldus kmpl 2,0 3 892 7 784
Dushialus, kabiin, segisti + paigadldus kmpl 2,0 12 862 25 725
 Ehitustöödega kaasnevad kulud
Ehitusprahi äravedi ja utiliseerimine kont 0,5 5 694 2 847
Transport obj 1,0 3 464 3 464
Projekti muudatused, pakkumiste ümbertegemine kord 1,0 4 826 4 826
Objekti üleandmiskulud tellijale kord 1,0 8 446 8 446

KOKKU : 404 063
K/M 18% 72 731
SUMMA KOKKU : 476 794

No siin annab norida küll jah. Küsiks, et kas pakkumise tegi firma? Kas nendele hindadele lisandub KM18%? Kus maakonnas antud ehitus peaks toimuma?
Hetkel kulub viimistlusele 4000 kr/m2! Seda ikka natuke palju...Eriti, kui maas on tavaline laminaat ja plaadi hind on ca. 120 krooni
Võta veel pakkumisi ja küll leiad soodsama

EDIT: Muidugi ei tea mina siin, mis seisu on üldse viidud sinu "karp" ridaelamu boxis..

jah pakkumise tegi firma
ühiku hinnad on ilma käibeta - ehk pakkumise lõpus lisatakse see käive ~70 000.-
pakkumine on boxi müügi juures kui võimalus tellida nn. "võtmed kätte kodu" - ehk siis ametlik tegija selles majas
objekt Harjumaal Tallinn paistab aknast.

iseenesest pakkumise viimased read ütlevad juba, et asi on lüpsmiseks läinud

Boks on valmis nö "halli karbi kujul" st. teostatud on kõik kipsitööd, paigaldatud on küttesüsteem - põrandaküte esimesel ja radiaatorid teisel korrusel. Meie majade jaoks on iseloomulik, et kõigil kandvatel seintel ja lagedel on kasutatud 2 kordset kipsplaati ja lagi on paigaldatud ripplae karkassile. Teostatud on elektri ja vee-kanalisatsiooni tööd. Boksil on ventilatsioonivalmidus.

ja muidugi see et müügipakkumiss on üldpind 121 m2 aga siseviimistluse pakkumiss tuleb lagede järgi 119 + 11 + 3,5 = 133,5 m2

mul polnud plaanis võtta sellise raha eest tööd aga lihtsalt huvitav oli võtta see pakkumine ja naerda väheke.
kui natuke on mõistust ja käsi just p....t välja ei kasva siis saab palju asju teha ise ja tunduvalt odavamalt

Pedaal kirjutas:
Tehnoruumi uks EI 30, puit kmpl 1,0 8 227 8 227

Muude ridade juures ei oska kaasa rääkida (mina ei maksaks ühegi töö eest sellist hinda) aga selle konkreetse ukse saad tunduvalt odavamalt, kui ise Rautakeskosse järgi lähed. Lisakulud: transport - järelkäru rent 150 EEK + bensiiniraha, paigaldus (kui ise ei oska/saa/julge): 500 krooni.
Muidugi, kui majake asub Ruhnul, siis on raske

lisasin esimesse postitusse veel mõned read - millegipärast ei copynud kohe kogu pakkumist

seal siis näha ka pakkumise lõpp

Mis asi see tellijale üleandmiskulud nii suur on?
Saad mingi kingi või? Või on nii kallis sinna ennast vinnata, et lausa 2x kallim ,kui objektil käimine (loe: TRANSPORT)
No see reeglina just nii ongi... Räägin päris ausalt, et loodetakse, et keegi ostab ära selle odava karbi,kus seest pole midagi tehtud. Kuna inimene sai oma karbi odavalt kätte siis loodetakse, et kuna inimene juba pihus on, et siis võtab ka selle "võtmed kätte" variandi. Miks? Kuna karp oli odav-pangalaen on käes, siis saab korteri tagatisel võtta veel laenu just "võtmed kätte" lahenduseks. Miks mitte teha seda juba pangapoolt aksepteeritud "arendajale", kes tegelikult lööb kirvega, et oma kasumit teenida ja/või odavast karbi hinnast võtta ,mis võtta annab. Paljud lihtsalt on nii mugavad ostjad, et lähevadki seda teed. Hiljem on küll halb maitse suus, et maskid liialt palju,aga mis siis enam teha...