Ehitusfoorum

Tere,

Plaanis ise projekteerida ~50 m2 suvila.
Kuna tegemist on väikeehitisega, siis võib seda ise teha.
Kas keegi jagaks välja oma projekti, et selle järgi saaks vaadata kuidas peaks projekt olema vormistatud, mis kujul seletuskirjad, asendiplaanid jne.
Valla arhitekt vaatab projekti niikuinii üle seega ei ole vaja tatti pritsida hoone eluohtlikuse üle

Projekti võib saata mailile rayds@hot.ee

Tänud ette!

Muidu projekti ideed ja põhjad vaata valmismajade müüjate käest. Sealt sain visiooni (idee) ning nende jooniste alusel tegin oma väikeehitise. Parim on, kui ikka ise joonistad siis saad vigadele varem pihta.
Sul pole rohkem vaja, kui maja iga külje vaated, põrandaplaan ning läbilõige majast. Ning asukoht krundil (scannerdasin sisse krundi plaani ning lisasin sinna peale maja asukoha ja trassid (elekter, vesi). Kokku saad 7 joonist A4-l
Kui tõesti hakkama ei saa, võin väikeehitise joonised saata.

Väga hull ei tundugi.
Proovin hakkama saada.
Mis seletuskirjas peaks seisma?

Nõuded ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile
Majandus- ja kommunikatsiooniministri 27. detsembri 2002. a määrus nr 70
§10. Üksikelamu, suvila, aiamaja ja taluhoone ehitusprojekt

Ehitusloa taotlemisel esitatakse üksikelamu, suvila, aiamaja ja taluhoone ehitusprojekt, milles sisalduvad vähemalt:
1) ehitusprojekti arhitektuurisosa joonised ja seletuskiri;
2) ehitusprojekti ehituskonstruktsiooniosa, kütte- ja ventilatsiooniosa, veevarustus- ja kanalisatsiooniosa, elektri- ja nõrkvoolupaigaldiste osa ja tuleohutuse osa seletuskirjad.

§ 12. Ehitamisele esitatavad nõuded

(1) Ehitamine peab toimuma vastavalt ehitusprojektile, välja arvatud väikeehitise ehitamise korral käesolevas seaduses ettenähtud juhtudel.

Seega mingit seletuskirja olema ei pea. Need kõik nõuded on suuremate kui 60 m2 hoonetele mis wake välja tõi. KOV tuleb esitada nii vähe jooniseid ja andmeid kui võimalik. Siiski on KOV-il õigus nõuda lähtuvalt detailplaneeringutest ning kitsendustest lisaandmete esitamist. Kuid seda kõik sa saad teada konkreetsest KOV-ist.


Sul peab olema KOV esitatud vastavalt määrusele "Kirjaliku nõusoleku taotluse vorminõuded ja esitamise kord" täidetud blankett (valmis blankette näidetega leiad netist).

Minu soovitus. Täida vastavalt määrusele blankett ära, tee krundi joonis koos ehitiste asukohaga ära ning mine KOV. Kui neile ei meeldi lase üksikasjalikult ära seletada miks ja mis veel vaja oleks.

Kalvis kirjutas:Kui neile ei meeldi lase üksikasjalikult ära seletada miks ja mis veel vaja oleks.

Selle lausega igati nõus. Veel parem, mitte ära lase neil seletada, aga las panevad kirja, siis pärast ei saa keegi muud hakata väitma. Ja kui neile miski ei sobi, siis ikka põhjendus § punktile viidates. Loodetavasti ei ole mujal KOVides lolle ja järjekindlaid ehitusnõunikke.