Ehitusfoorum

Küsimus suvila rekonstrueerimisest elamuks:

* üldpind alla 60m2, kas peab tegema projektid ja muu jama?
* kas on vaja renoveerimisluba, kuna kavatsen lamekatuse asemele ehitada viilkatuse ja mansartkorruse. kavas ka laiendada üldpinda 60m2- ni.
* asub Türil, andke abi türilased, kellel samalaadne asi on olnud, kov asjaajamised jne.
* kavas ka ehitada isiklik kanalisatsioonisüsteem- kas selleks on ka mingeid lubasid vaja?

aitäh.

Selline hoone käib väikeehitise alla. Kui muutuvad maja kandevseinad või välisilme siis tuleb KOV viia omajoonistatud uus hoone joonis (alusplaan, hoone vaated, läbilõige ja asukoht krundil) ja võtta sellele KOV allkiri. Tuleb täita ettenähtud plankett. Rohkem polegi vaja (isegi maksta ei tule). Ainus nõks ongi, et mitte mingil juhul ei tohi uus hoone sisaldada sõna eluruum (või elamu). Nimelt seadus nõuab, et eluruumi puhul on vaja ehitusluba, kasutusluba ja projekt ja täisnöökimine KOV-is. Eks sa ise tead, mis meetod sulle rohkem meeldib

ma tean natuke teist infot:

väikeehitise puhul on vaja KOV kirjaliku nõusolekut.

selleks oleks vaja sul http://www.ehr.ee/ -st võtta blanketid (trüki blankett, siis sinist värvi link kirjalik taotlus + ehitise tehnilised andmed), ära täita ja KOV-i saata.
lisaks oleks vaja krundi alusplaani joonist (1:2000 või täpsem)

hea kui lisad ka joonise, aga vähemalt raasiku vald seda ei nõudnud, lihtsalt oli soovituslik.

kirjalikus nõusolekus maini siis "ehitise rekonstrueerimine", siis kvalifitseerub see nii lammutamiseks, ümberehituseks jne.

mõõdulindiga sul keegi mõõtma ei tule, aga joonisel ära eksi. see 60m2 on räästaäärest (ja sisaldab näiteks verandat, uskeesist vms), mitte vundamendipinda.

kanalisatsioon: jah, kui tegu septikuga või tsentraalsüsteemiga. ei, kui tegu kogumismahutiga või läheb pinnasesse ainult pesuvesi (näiteks wc on biowc või kuivkäimla).

elekter: seni kuni sa midagi ei muuda (näiteks 1f asemel 3f ei pane), mis elektriprojektis kirjas, siis pole midagi vaja. siiski, oleks soovitav ikkagi elektriku abi kasutada. elekter pole naljaasi.

võta lahti oma valla leht ja leia sealt lisainfo, näiteks maksimaalne väikeehitise kõrgus (meil raasiku vallas on 5m, kohati on aga kuulnud, et max 4,5m nõutakse