0-20m2 suvila ehitamine Hiiumaale

[vessi]

Tere küsimus selline et sooviks ehitada suvila19,9m2 Hiiumaale Käinavalda, krundi suurus 3000m2 100% maatulundusmaa aga Käinavallas mingi seadus et alla 1ha krundile maja ehitada ei lubata. Kas see kehtib ka suvila 19,9m2 ehitamisel.

[Kalvis]

Laus ehituskeeldu minu teada KOV tekitada ei saa (erand on looduskaitselised alad...)
On mõningad piirangud krundi piirist jne.
Mõnikord on totrad piirangud - ärimaalee ei või elamuid ja elamumaale ei või ärihoonet teha aga ehituskeeldu pole.
Oskan viidata vaid asjaõigusseadusele - seal on kirjas, et oma maale võid ehitada ühe hoone. Seadus on kõrgema jõuga kui KOV keeld.