Tallinna Vanalinna katuseakente loata lisamine.

ehituslubadega jms seonduv
Desty
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 6
Liitunud: 29 Dets 2017, 15:00
On tänanud: 4 korda

Tallinna Vanalinna katuseakente loata lisamine.

Lugemata postitus Postitas Desty »

Tere ehitusfoorumi kasutajad.

Oleme planeerimas ehitust viimase korruse korterile Tallinna vanalinnas(tühi ruum hetkel), muinsuskaitse on kenasti väljastanud eritingimused ja kindlasti üritame kõik kooskõlastada vastavalt seadusele ning kasutada korraliku firmat tööde teostamisel.

Kahjuks on vanalinnas ehitamine üpriski suur peavalu, kuna vaja saada nõusolekud erinevatelt riigi organitelt - linnaplaneerimise amet, muinsuskaitse ja päästeamet. Muidu pole probleemi, aga on jäänud selline tunne, et kaks esimest omavahel ei suhtle üldse ning opereerivad erinevate reeglitega. Üritasime saada luba, et elutuppa lisada 2-4 lisa katuse akent, et tuba oleks valgusküllasem. Katus ei ole tänava poole ega visuaalselt tänavalt nähtav. LPA-l ei olnud idee vastu midagi, aga muinsuskaitse arvates - meie idee ei ole hea.

Vaadates Tallinna vanalinna katuseid piltidelt, siis ei jää märkamata suur hulk täpselt selliseid aknaid.
Pilt

Ei tahaks uskuda, et kõik katuseaknad lisatud legaaselt? Või on viimastel aastatel reeglid muutunud nii palju? Kas kellegil on antud olukorraga kogemusi?

Kui korter valmis, kõik load käes, aga lisada paar akent hiljem(ei ehita müügiks), kui suure riski me võtaksime? Ehk, kas on võimalus, et teevad trahvi ja ei käse ümber ehitada?

Jutt käib täpsemalt sellisest kohast:
Pilt
Kõrval olevad neli akent on suitsuerastuse eesmärgiga ja projektis kajastatud(ehitatult legaaselt).
Urmas
autodidakt
Postitusi: 10857
Liitunud: 17 Apr 2009, 23:51
On tänanud: 309 korda
On tänatud: 383 korda

Re: Tallinna Vanalinna katuseakente loata lisamine.

Lugemata postitus Postitas Urmas »

Desty kirjutas: 21 Jaan 2024, 16:00 Kui korter valmis, kõik load käes, aga lisada paar akent hiljem(ei ehita müügiks), kui suure riski me võtaksime? Ehk, kas on võimalus, et teevad trahvi ja ei käse ümber ehitada?
Paraja riski võtad ja võimalusi on palju. Teevad trahvi ja käsivad taastada endise olukorra, kus akent ei ole või teevad trahvi ja käsivad seadustada või ...
Desty kirjutas: 21 Jaan 2024, 16:00 Kõrval olevad neli akent on suitsuerastuse eesmärgiga ja projektis kajastatud(ehitatult legaaselt).
Aga sul on ju põhjendus olemas, et endale ka aknad teha. Pead ainult sobiva päästeametniku leidma, kes nõuaks juba projektis korterisse suitsueemalduse katuseaknaid. ;)
Kalvis
Ehituspenskar
Ehituspenskar
Postitusi: 10643
Liitunud: 03 Veebr 2008, 14:02
On tänanud: 2 korda
On tänatud: 288 korda

Re: Tallinna Vanalinna katuseakente loata lisamine.

Lugemata postitus Postitas Kalvis »

Vanalinna hooned on muinsuskaitse all. Kui nemad nõus siis saad lisada. Väidetavalt nad nii naljalt lube ei anna. Oli artikkel, kus muinsuskaitse teadis küll, et enamus katuseaknad on loata lisatud. Aga nad ei viitsi tegeleda.Seejuures suurem osa loata tehti Nõuka ajal ja Eesti taasaja alguses kus keegi paberitega tuhnida ei viitsinud.
Kui tahad lisada siis kõigepealt lihtsalt küsi muinsuskaitsest arvamust ja paberite ajamist.
Desty
Uus kasutaja
Uus kasutaja
Postitusi: 6
Liitunud: 29 Dets 2017, 15:00
On tänanud: 4 korda

Re: Tallinna Vanalinna katuseakente loata lisamine.

Lugemata postitus Postitas Desty »

Urmas kirjutas: 21 Jaan 2024, 17:59 Aga sul on ju põhjendus olemas, et endale ka aknad teha. Pead ainult sobiva päästeametniku leidma, kes nõuaks juba projektis korterisse suitsueemalduse katuseaknaid. ;)
Need 4 akent ongi korteri osa(legaalselt ühistu osa, koridori suitsuerastuse jaoks need ette nähtud), korter terve korrus. Aga see mõte kõlab huvitavalt, kui päästeamet arvab, et sinna oleks vaja elektriliselt avavatavaid aknaid, et tagada ohutus, siis muinsuskaitse peab nõustuma?
Kalvis kirjutas: 22 Jaan 2024, 07:10 Vanalinna hooned on muinsuskaitse all. Kui nemad nõus siis saad lisada. Väidetavalt nad nii naljalt lube ei anna. Oli artikkel, kus muinsuskaitse teadis küll, et enamus katuseaknad on loata lisatud. Aga nad ei viitsi tegeleda.Seejuures suurem osa loata tehti Nõuka ajal ja Eesti taasaja alguses kus keegi paberitega tuhnida ei viitsinud.
Kui tahad lisada siis kõigepealt lihtsalt küsi muinsuskaitsest arvamust ja paberite ajamist.
Jah, arusaadav, see samm on juba läbitud. Korterile on eritingimused väljastatud ja kõik vajalikud uuringud tehtud.

Tänud vastamast, pean veel uurima ja mõtlema, et mida täpsemalt teha.
Vasta