Ehitusfoorum

Tervitus!
Küsimus kui palju kasvõi umbmääraselt võiks maksma minna kui telliks sellise majakarbi kandilistest palkidest. Hiljem läheks soojustus ja vooder peale, sisse võibolla kips.
Kõige parem kui majakarp koos katusega, vähemalt katuseplaadi valmidusega( eterniit).
Võib ka rääkida karkassmaja ja baoroc plokkidega tegemise hindasid. Karkassi puhul siis sellisena et välisvooder ja tuuletõkked vms ka kohe et karp saaks kinnine.
Seina kõrguseks niipalju et lagi võiks tulevikus jääda umbes 2,2-2,4 meetri kanti. Ühe korruseline väike maja lihtsalt niiöelda külma pööninguga.

Alaska Malamuut kirjutas: ↑01 Juul 2023, 18:27 Tervitus!
Küsimus kui palju kasvõi umbmääraselt võiks maksma minna kui telliks sellise majakarbi ...

Mõistlik oleks ka mõni sisesein maija planeerida, sest üle 6m pikkuse sildega vahelae hind võib ehmatav olla.

Kuna "selline majaehitusplaan" paistab veel väga toores olema, siis vaevalt viitsib keegi hakata arvutamisega oma aega raiskama.

Ega sinna 53 m² tuppa eriti vaheseinu ei mahugi.

Seda pole ju kuigi raske välja arvutada, kui on teada palju maksab tänapäeval tapi tegemine ning palgi tihumeeter. Jämedalt võttes on sellisel majal ju umbes 12 rida palke, igas reas on tappe 8 tk (kui tahad ka tuulekoja osa palkidest. Kui ei taha siis on vaid neli nurgatappi) Pakun, et mõni osavnäpp teeb ühe nurgatapi tänapäeval ehk valmis 20-30€ eest ja palke kulub sellisele majale umbes 40-50 tihumeetrit. Sõltuvalt palkide jämedusest. Kuivõrd tahad sisse kipsi seina panna ja väljapoole ka voodrit siis oleks mõistlik need palgid ka saeraamis lafetiks lasta. Vaevalt, et keegi tänapäeval mootorsaega külgi maha laskma hakkab. Selle teenuse hinna leiad liikuvate saeraamidega teenust pakkuvate inimeste koduelehelt ning ülejäänu kokku arvutamine peaks olema juba puhas matemaatika.

Alaska Malamuut kirjutas: ↑01 Juul 2023, 18:27 Tervitus!
Küsimus kui palju kasvõi umbmääraselt võiks maksma minna kui telliks sellise majakarbi kandilistest palkidest. ...
... Võib ka rääkida karkassmaja ja baoroc plokkidega tegemise hindasid. ...

Olenemata valitud materjalist, tuleb samade näitajatega erinevast materjalist välisseinte ruutmeetri koguhind (sisetapeedist kuni fassaadimaterjali värvini) umbes samasse auku.

Vastavalt Energiatõhususe miinimumnõuetele ei pruugi tänapäeval palkmaja ehitusluba saadagi.

ping kirjutas: ↑02 Juul 2023, 15:28 Vastavalt Energiatõhususe miinimumnõuetele ei pruugi tänapäeval palkmaja ehitusluba saadagi.

Kuni 60 m2 ei vaja ehitusluba - nagu algsest postitusest näha siis planeeritav hoone on väiksem.

RaJy kirjutas: ↑02 Juul 2023, 17:54

ping kirjutas: ↑02 Juul 2023, 15:28 Vastavalt Energiatõhususe miinimumnõuetele ei pruugi tänapäeval palkmaja ehitusluba saadagi.

Kuni 60 m2 ei vaja ehitusluba - nagu algsest postitusest näha siis planeeritav hoone on väiksem.

Siin oli vist teema ELUMAJA ehitamisest, mitte abihoonest ega remondist?
Kui tegu on "ilma projektita remondiga", siis peab jälgima algset siseruumide ja fassaadikuju.

Mitteeluhoonesse ei saa (on keeruline) oma elukohta registreerida (arstiabi, kool, valimine, pension, jne.) ega ei saa lihtsalt muid tulevikus vaja tulevaid juriidilisi toiminguid teha.

Võib küll väravasse näiteks postkasti panna aga kui aadressi pole riigi registris, siis Omniva ei too ka kirju postkasti.

ping kirjutas: ↑02 Juul 2023, 18:39

RaJy kirjutas: ↑02 Juul 2023, 17:54

ping kirjutas: ↑02 Juul 2023, 15:28 Vastavalt Energiatõhususe miinimumnõuetele ei pruugi tänapäeval palkmaja ehitusluba saadagi.

Kuni 60 m2 ei vaja ehitusluba - nagu algsest postitusest näha siis planeeritav hoone on väiksem.

Siin oli vist teema ELUMAJA ehitamisest, mitte abihoonest ega remondist?
Kui tegu on "ilma projektita remondiga", siis peab jälgima algset siseruumide ja fassaadikuju.

Mitteeluhoonesse ei saa (on keeruline) oma elukohta registreerida (arstiabi, kool, valimine, pension, jne.) ega ei saa lihtsalt muid tulevikus vaja tulevaid juriidilisi toiminguid teha.

Võib küll väravasse näiteks postkasti panna aga kui aadressi pole riigi registris, siis Omniva ei too ka kirju postkasti.

Igal kinnistul on aadress.
Mul üks truttav elab hoones mis EHR järgi on laut - postkast ja elukoha registreering on olemas. Üks teine tuttav elas 20 m2 saunas ja ka ei olnud probleemi (postkasti vist ei olnud, aga seda seetõttu, et ise ei tahtnud, Prügikast korralise tühjendamisega oli, samuti elukoha registreering)
P.S. Algsest postitusest ei loe kuskilt, et soov on elumaja ehitada.

Umbes selline on hetkel vana maja aga tuulekoja poolne sein on täiesti tüma ja eks neid kohti ka teistes seintes. On kunagi vahetatud ka alumisi palke seal ja asendatud ka tuhaplokkidega. Lihtsalt enne kui hakkan hullult seda taastama uuringi et palju võiks sellise majakese kinnine karp tegijatelt tellides maksma minna.

Kas prussidest ja soojustatud ei tule soodsam? Karkassmaja, noh.

Urmas kirjutas: ↑03 Juul 2023, 06:16 Kas prussidest ja soojustatud ei tule soodsam? Karkassmaja, noh.

Muidugi tuleb karkass soodsam aga inimesed ei usu ja tahavad ikka ise läbiarvutada, oskamata näha kõiki ehitusel tekkivaid hinnakomponente.

Kui palkmaja ehitamine oleks soodsam, siis oleks kõik uuselamurajoonid palkmaju täis aga palkmaja ehitamine tänapäeval on ikkagi rikaste eralõbu.

ping kirjutas: ↑03 Juul 2023, 10:38 Muidugi tuleb karkass soodsam aga inimesed ei usu ja tahavad ikka ise läbiarvutada, oskamata näha kõiki ehitusel tekkivaid hinnakomponente.

No Alaska Malamuut küll ei viitsi ise arvutada, vaid palub seda teha foorumlastel.

Alaska Malamuut kirjutas: ↑01 Juul 2023, 18:27 Küsimus kui palju kasvõi umbmääraselt võiks maksma minna kui telliks sellise majakarbi kandilistest palkidest. Hiljem läheks soojustus ja vooder peale, sisse võibolla kips.
Kõige parem kui majakarp koos katusega, vähemalt katuseplaadi valmidusega( eterniit).
Võib ka rääkida karkassmaja ja baoroc plokkidega tegemise hindasid. Karkassi puhul siis sellisena et välisvooder ja tuuletõkked vms ka kohe et karp saaks kinnine.

Väga pole midagi arvutada kui viskad interneti lahti ja saad vastuseid ülemäära ning lõpuks ikkagi ei tea kes kus kui palju. Siis ongi lihtsam reaalselt küsida siin ja ehk läbikäidud kogemusi kuulda

Palkmaja ei ole tänapäeval levinud tõepoolest, on kas väga vaeste või rikaste inimeste lõbu.
Näiteks Alaska eraldatud piirkondades on palkonnid/majad väga levinud, sest mets on kohapealt võtta, aga lennuki/helikopteriga mujalt ehitusmaterjali tarnimine ropult kallis.
Palkmaja kaaluks juhul, kui palk on endal võtta ja omal on oskused palkmaja teha.
Isegi selle üle vaieldakse, kas nn tehase freespalkmajad on ikka päris palkmajad, nendega pidavat olema muret rohkem kui nö vana kooli käsitöö palkmajadega, kus maja ehitus algab õige valikust, meister teab hinnata mis palk sobib seina, mis laetalaks, mis sarikaks. Igaüks ei pidavat palgi käsitsemises nt varamises osav olema ja punte, kes profid ja tootlikud on, ei olla ka jalaga segada ning oskajatel olla järjekorrad 1-2 aastat majadele ja tellijateks pigem rikkad, kes randa omale palgist suvilat, "jahimõisa" tahavad.

Prill kirjutas: ↑04 Juul 2023, 09:21 Palkmaja ei ole tänapäeval levinud tõepoolest, on kas väga vaeste või rikaste inimeste lõbu.
Näiteks Alaska eraldatud piirkondades on palkonnid/majad väga levinud, sest mets on kohapealt võtta, ....

Alaskal on elamu välisseina ehituseks kasutatava palgi lubatud läbimõõt min ca 58cm ehk 20" ja ka min vara laius on määratud.
(Erinevalt meist on Meerikas igal kodanikul võimalus osta raamat, kus on kirjas kõik osariigis kehtivad ehitusnõuded ja normid koos koodidega, et poes saab selle koodi järgi sobiva materjali valida. Näiteks on erinevad isegi sise- ja välisseina pistikupesa toosid.)

Meil loetakse tänapäeval läbi seinasoojustuse ulatuvat 195mm prussi külmasillaks.

Rikkamad Jaapanlased ostsid meie 20cm palgist maju Jaapanisse, sest need ei lagune maavärinaga laiali.
Kohalikke spetsialiste palgates tuleb konkureerida hinnaturul rikkuritega, kes tahavad omale palksuvilat ehitada.

Mille järgi üldse maja ruute võetakse, räästast?
Maja plaani järgi ei saaks 60m2 kuidagi kätte aga ehr on kirjas üle 60m2.
Ja kui mälu hetkel ei peta siis plaanil välja toodud ruumide ruutmeetrid kokku lüües sai veelgi suurema numbri kui maja välismõõtude ruutmeetrid

Eks vahel võib mõõtmisel -arvutamisel ka viga sisse tulla. Mõõda uuesti ja võrdle plaanil olevate mõõtudega. Maja pindala on ikka maja alla jääva maa pindala.

Alaska Malamuut kirjutas: ↑05 Apr 2024, 15:53 Mille järgi üldse maja ruute võetakse, räästast?
Maja plaani järgi ei saaks 60m2 kuidagi kätte aga ehr on kirjas üle 60m2.
Ja kui mälu hetkel ei peta siis plaanil välja toodud ruumide ruutmeetrid kokku lüües sai veelgi suurema numbri kui maja välismõõtude ruutmeetrid

Mõõda kõik üle ja kontrolli järgi, sest võibolla on vanas invertariseerimisaktis arvestatud (praeguseks lammutatud) tuulekoda või kuuri või kasutatavat osa pööningust.

https://www.riigiteataja.ee/akt/110062015008
§ 19