Ehitusfoorum

Elamukruntide müügipakkumistes on sageli kirjas detailplaneeringu tingimused, nt. maksimaalne ehitisealune pind, hoone kõrgus, lubatud katusekalde vahemik ja korruste arv.

Kui kirjas on lihtsalt "korruste arv", siis kas see tähendab maapealsete korruste arvu, või maapealsete ja maa-aluste korruste arvu kokku? Kui maapealsete korruste arvu, siis kas detailplaneeringus on kirjas ka maa-aluste korruste arv, mida pakkumisse ei lisata, arvestades, et keldrikorruseid tänapäeval eriti ei rajata?

Riigi Teatajas on kirjas: "Hoone korruselisuse kirjeldamisel esitatakse maapealsete ja maa-aluste korruste arv eraldi. Maa-aluste korruste arvu näitava numbri ette lisatakse miinusmärk.", mida ei ole kuulutustes näinud.

Üldiselt on mõeldud ilmselt ikka maapealseid korruseid. Ühte maaalust korrust ei tohiks keegi keelata, kaks on juba keerulisem. Kõige täpsema vastuse saad, kui vaatad huvi pakkuva krundi kohta planeeringute registrist.