Niiskuskahjustuse hindamine/kontroll

[studiosus]

Kas keegi oskab aidata, kust leida suurte kogemustega inimest, kes oskaks hinnata võimaliku niiskuskahjustuse osas. Tegemist uue, 5-aastat tagasi ehitatud kortermajaga Tartus. Ühes toas (lapsetuba) on viimasel aastal tekkinud imelik lõhn, mis meenutab natuke hallitust. Suveks kaob ära, nüüd sügisel vihmadega (ja/või akende kinnihoidmisega) on see uuesti tekkinud. Väga intensiivne ongi lõhn just toas akna juures, põranda juurest nuusutades. Toas on keskküttebaasil põrandaküte.

Asja teeb eriti kahtlaseks see, et vihmaga jookseb vesi mööda seina alla (ülemisel korrusel pole mitte kaldkatus, vaid kolmanda korruse korteri rõdu).

Kontakteerutud ka Swedbankiga (kodukindlustus), kes ütles, et kõigepealt tuleb endal võimalik kahju fikseerida.

Teisisõnu on vaja inimest, kes oskab vaadata, millega tegemist (suure tõenäosusega tuleb natuke parketti akna juurest üles võtta; ja/või aknaümbrus) ning kes oskab koostada korrektse ja põhjaliku kirjaliku akti (nii kindlustusse saatmiseks kui ka võimalikuks vaidluseks arendaja/ehitajaga).

Kas oskab keegi soovitada ja/või öelda, kas on midagi, mida saan ise ära teha? Parketi võin ise üles võtta küll, aga aknaid ei tahaks lammutama hakata enne, kui on selge, kust asi alguse saab. Ja selleks on nüüd juba kellegi palju targema nõu ja abi vaja (kas või mõni firma, kes on taolistele töödele spetsialiseerunud).

[ping]

Kui ülemise korruse rõdu põrand on viltu maja poole ja sealt tulev vesi jookseb seina ja soojustuse sisse (ning märgab selle), siis see pole mitte kindlustusjuhtm vaid ehitusviga.
Rõdu kalde muutmisega peaks sein kuivama ja probleem kaduma.
Küllalt levinud viga, kui rõdude põrandad tehakse 0 kaldega siis on oht, et vesi jookseb soojustuse sisse. Mõnikord hakkab märgama ka alumise akna toapoolseid põskesid.

[remo22]

Sooviks teise teemas ka sarnase olukorra kohta uurida. Tegemist samuti swed kodukindlustusega.
Nimelt on omal kahtlus, et teise korruse põrandakütte torustikust on tekkinud mingi leke, ööpäevaga u 3-4 liitrit tilgub esimese korruse laelt alla. Kindlustusse teade tehtud, nende kontakt käis vaatas pildistas ja minekut. swedi agendiga nüüd suheldes jäi samuti kummitama lause, et lekke koha leidmine ja likvideerimine on minu kanda ja nemad katavad viimistluse. Pika kõne lõpuks ei olnudki selge, mida sellega mõeldi täpselt. Et hakkaks nüüd põrandat üles lõhkuma mina või tuleb nende poolne ehitaja seda korraldama. Üldse kuidagi kehv suhtumine oli, aga ootan päeva kaks, et mis saab.
Aga on ideid, kuidas peaks seda leket sealt taga hakkama ajama üldse?
Tegemist paar aastat töös olnud süsteemiga, mitte asja ehitamises oleva majaga.