Maja ehitamine kaasomandis

[Vello T]

Ehk targemad mehed oskavad rääkida, mida tasub silmas pidada kui on plaan ehitada maja kaasomandis olevale kinnistule. Kasutuskord maale on kantud kinnistusraamatusse ja mõttelised osad on piiritletud nii, et minul on minu osa ainukasutuses ja teistel teiste osa ainukasutuses. Kas sellest piisab või pean ma hiljem maja kasutuskorra ka kinnistusraamatusse kandma või midagi muud tegema?

[ping]

Hiljem võivad tekkida probleemid, et kelle oma on katus või sisenev veetoru.
Kindlam oleks jagatuna reaalosadeks ja kahe maja vahel topeltsein.

[Kalvis]

Kui vähegi saad, ära oma kaasomandit või jaga reaalosadeks. Kaasomandi puhul võib üllatusena tunduda, kuid lisades ühe elektripistiku oma elataval osal tuleb kaasomaniku nõusolek saada. Lõpuks on kõik karvupidi koos ja muud ei teegi kui kulutate kohtuuksi.
Alles hiljuti kaks endist kaasomanikku saagisid üksteisel õunapuid maha ja keegi kiskus kellegi roose ülesse. Kohtuni pole jõudnud kuid must kass jooksis varem kahelt hästi läbi saaval tegelase vahelt läbi. Kanakitkumine on alles alguses, täitsa usutav, et lõppvaatus saabub kohtus.

[Vello T]

Reaalosadeks jagamine ei pruugi olla võimalik. Ütleme, et 10 aasta pärast soovib teine pool kaasomandit lõpetada. Kas minu ehitatud maja tõstab nende osa väärtust?

[ping]

Reaalosadeks jagamine ei pruugi olla võimalik. Ütleme, et 10 aasta pärast soovib teine pool kaasomandit lõpetada. Kas minu ehitatud maja tõstab nende osa väärtust?

Kui maja on kaasomandis, siis pole mitte "sinu poolt ehitatud" maja vaid on "teie (omanike) poolt" ehitatud maja.