Ehitusfoorum

Oleks tarvis ehitada Harjumaale 57m2 ühekordne puitkarkassil puitlaudisega plekkkatusega soojustatud majake. Kütteks õhk-vesi soojuspump ja põrandaküte. Seest kipsplaat+värv, laudpõrand. Vannituba plaaditud. Sauna ei tule. Krundile tuleb puurkaev ja septikupaak, vesi-kanalisatsioon tuuakse vundamendini. Elektriliitumine olemas, kilp krundi piiril, vundamendist ~50m. Arhitektuurne projekt, vee-kanalisatsiooni ja elektriprojekt jääksid eelarvest välja. Maksmine - materjalid arvega, tööraha sulas.

Mis võiks olla ehituse m2 hind?

Võiks ka kontakte jagada, et juba konkreetsemalt rääkida.

Ah jaa, välimus selline: http://www.indrem.ee/id/ie-57-1/
Plaan siit viimane: http://www.indrem.ee/id/plaanid-105/
Joonised on illustratiivsed!

Majake XS kirjutas: 14 Nov 2018, 20:00 Maksmine - materjalid arvega, tööraha sulas.

Miks soovid materjale maksta arvega? Tahad, ma varastan sulle selle kökatsi jaoks ka materjale? Saad poehinnast poole odavamalt.

Urmas

Kui varastad, siis saan su mõttekäigust aru, aga siis siia teemasse asja pole. Aga kui ostad materjalid km-ga, siis mina maksan sulas? Nuti...

Majake XS kirjutas: 14 Nov 2018, 21:14 Kui varastad, siis saan su mõttekäigust aru, aga siis siia teemasse asja pole. Aga kui ostad materjalid km-ga, siis mina maksan sulas? Nuti...

Kas töörahale käibemaksu ikka võib lisada?

Urmas

teleka saab riputada ainult lakke:))

No teeme 300, aga üle 56 m2 mina ei ehita.

Ma saan aru, et probleem selles, et kommijate viie- ja enam pealised perekonnad ei mahuks sellistesse ruutmeetritesse ära, aga muuseas 1 inimene mahub väga hästi ja ruumi jääb ülegi. Tore, et suutsin elevust tekitada...

Majake XS kirjutas: 15 Nov 2018, 19:30 Ma saan aru, et probleem selles, et kommijate viie- ja enam pealised perekonnad ei mahuks sellistesse ruutmeetritesse ära, aga muuseas 1 inimene mahub väga hästi ja ruumi jääb ülegi. Tore, et suutsin elevust tekitada...

Oh, on elatud ka 42m2-l neljaliikmelise perekonnana ja sai hakkama. "Elevust tekitas" sinu see lause: "Maksmine - materjalid arvega, tööraha sulas". Teine lause oli see: "Mis võiks olla ehituse m2 hind?". Asi on selles, et hetke majanduspoliitilist situatsiooni( ) arvestades ei ole ehitushinnad lähema aasta jooksul etteaimatavad ja seega igatsugu kokkulepped võidakse töövõtja poolt tühistada ja planeeritud eelarve võib osutuda x% kallimaks. Kõige hullem on asja juures see, et x% ei mingi 10 eurot, vaid võib olla nelja-viiekohaline summa ja sellise summa puudujääk võtab juba kukalt kratsima.

Njah, ma tahaks jälle näha klienti, kes palkab ehitajad ja ütleb: hakake aga otsast pihta, läheb siis palju läheb... mingi eelarve peaks ikka ees olema.

Miks sa ei küsi siis hinnapakkumist sellelt samalt firmalt?
Selle järgi saad ise oma rehkenduse teha.