Ehitusfoorum

Pangast sain laenu jaoks jaatava vastuse, kui on pakkuda lisatagatis või on maja valminud 30% ulatuses. Lisatagatist mul ei ole, küll on olemas summa millega maja ehitamist alustada, kuid mis tähendab 30% valmidus? Minu rahaliste võimaluste ja eelarve järgi saaks iseseisvalt projektid/load/liitumised, vundament, seinad, aknad, uksed, katus ja liitumised. Kuid kas see on piisav? On kellelgi kogemusi?

uurin maad kirjutas: 25 Veebr 2018, 14:18 On kellelgi kogemusi?

Foorumlaste kogemused ei ole pangale kohustulikuks järgimiseks ja kõige täpsema vastuse saad ikkagi pangast.

Urmas

Tehakse majale eelarve. Seejärel teostatud tööde akt ja nende summa eelarvest. Kui saadud summa on suurem, kui eelarve korda 0.3, siis 30 protsenti on saavutatud.

loominguliselt lähendes jätab see päris piisavalt mänguruumi

Mälu järgi vundament koos tagasitäite, kommunikatsioonide jms panka ei huvitanud. Hakkas huvitama siis, kui I korruse seinad püsti olid ja vahelae paneelid tellitud.

Üldiselt kutselised hindajad on päris adekvaatsed tegelased kinnisvara väärtuse hindamisel

Endal seoses kodulaenuga 2 korda vaja olnud hinnata sama objekti. Kõige rohkem mängis rolli asukoht ja see mis hinnaga ümbruskaudseid maju müüdud on, kui keegi on idiootselt odavalt või kallilt miskit ümbruskonnas müünud, siis see kajastub ka enda objekti hinnas. Samuti küsiti mis hinda ma ise loodan ning mõlemal korral see nii läkski.