Lubatust suurema hoone ehitamine

[Kalllle]

Tere.

Tekkis vajadus Ülenurme valla maadel ehitada tühjale krundile nn ajutine kuur/varjualune kus hoida tööriistu kuni päris maja valmis saab sest tervet autotäit on suht tüütu iga päev edasi-tagasi vedada. Tõenäoliselt jääks see hoone püsti nii kauaks kui võimalik. See tähendab, et laiali lammutaks alles siis kui ise kokku kukkuma hakkab. Kuivõrd ilma lubade ja projektideta on lubatud ehitada kuni 20 ruutmeetrine hoone ja see jääb paraku natuke liiga väikeseks siis tekkis küsimus, et juhul kui ehitada süüdimatult natuke suurem hoone (näiteks 4x6) ilma püsiva vundamendita siis kui suur on tõenäosus, et keegi seda mõõdulindiga mõõtma tuleb ja ettekirjutusi koostama hakkab? Jätaks selle võimaluse vahelt ära, et naaber kaebab... Ja juhul, kui vallas avastatakse, et hoone on siiski suurem kui see lubatud 20 ruutu siis millised sanktsioonid sellele järgneda võivad? Trahv? Kui suur see trahv olla võib? Kästakse maha lammutada? Tuleb "üle normide" ulatuv osa maha lammutada ja ülejäänud hoone võib püsima jääda? Ehk saab keegi kogemusi jagada. Või oleks ohutum joonestada ise mingisugune projekt(alla 60ruudusel hoonel võib ju ise ka mingi joonise teha?) ja maksta lõivud ning taotleda ehitusluba? Kirjade järgi võib krundile ehitada vaid maja. Kõrvalhoonetest pole seal sõnagi juttu. Kui suur on tõenäosus, et sellele kõrvalhoone projektile pidurit ei tõmmata mingi viriseva vallaametniku või kurja külamuti poolt? Tänud asjalike vastuste eest juba ette.

[ifffff]

Osta soojak või merekonteiner ja ükski naaber ega vallaametnik ei kigise.

[tonxx]

Osta üks-kaks merekonteinerit.
Asjad lukutaga ning niisama kangiga lahti ei murra.

[Kallle]

Tänud pakkumast, kuid konteinerit ega soojakut ei taha, sest materjal on omast käest olemas. Lisaks pole konteineriga ühel päeval enam mitte midagi peale hakata, kui ehitusega asi ühelpool ja siis ikkagi vaja mingit kõrvalhoonet ka.

[Külaline]

Tänud pakkumast, kuid konteinerit ega soojakut ei taha, sest materjal on omast käest olemas. Lisaks pole konteineriga ühel päeval enam mitte midagi peale hakata, kui ehitusega asi ühelpool ja siis ikkagi vaja mingit kõrvalhoonet ka.

tee siis 2 x 20

[to Kallllle]

Sa küsi vallast sihuke luba ka, et kas sinusugune äpu üldse tohib krunti omada.

[Kalllle]

Sa küsi vallast sihuke luba ka, et kas sinusugune äpu üldse tohib krunti omada.

Mis mind täpsemalt sinu silmis äpuks teeb? See, et ma ei taha endale kandilist plekist kasti keset krunti vedelema v?
Ja siis kui ühel hetkel ehitusega asi ühelpool, siis hakka otsima veel kedagi, kes seda kasti osta ning transportida tahaks. Puithoone lõikad kütteks või ajad lihtsalt lõkkesse, kui rohkem kasutust ei leia. Odav sarkasm.
Lisaks kõigele muule on need konteinerid kitsad. Kui asjad sees siis ei pääse seal ümbergi pöörama. Rääkimata sellest, et ühtegi akent pole, kust natukenegi valgust tahaotsa paistaks ja sinna pääsemiseks pead üle suurema kolakoguse ronima. Nüüd aga tagasi teemasse. Leidsin küll netist palju lugusid sellest, kuidas maja on ilma loa ja projektita laiendatud ja tagantjärele seadustatud, kuid kõrvalhoone/kuuri kohta ei hakanud mulle midagi silma. Kas neid siis ei kontrollitagi ja tõesti ainus oht on see, et kuri naaber kaebab ning siis tulevad mehed mõõdulintidega sanktsioone rakendama?

[Kalvis]

Kõige lihtsam on kuni 20 m2 kuuri pabereid korda ajada. Saadad valda ehitisteatise koos maaplaanil oma kuuri ära näitamisega. Kui vald rahul on siis ongi seaduslik. NB! vald võib piirata asukohta tuleohutuskujast lähtuvalt, kaugusest naabri hoonetest (eks hangi naabri nõusolek ka kirjalikult plaanile) jne.
Kui kuuri plaanisid suurema kui 20 m2 ja max kuni 60 m2 siis tuleb juba väikeehitisena asi korda ajad - teed igast küljest vaated, 2 lõiget, alusplaan, asukoht maplaanil, vajadusel naabri allkiri ja kõrge tohib olla max. 5 meetrit. Saadad ehitisteatisega valda ja kui nõustuv vastus tuleb siis võib see onn sul igavesti maapeal olla.

[ccc34]

Trahv? Kui suur see trahv olla võib? Kästakse maha lammutada?

Trahvisummad sõltuvad olukorralt, ilmselt jääks paarisaja euro kanti. Trahv pole ühekordne. Kui hoonet ära ei seadust siis jäädki trahve maksma.

Kui suur on tõenäosus, et sellele kõrvalhoone projektile pidurit ei tõmmata mingi viriseva vallaametniku või kurja külamuti poolt?

Mida siin ametnikul viriseda? Amentik järgib seadust mitte ei mõtle ise asju välja.

[Urmas]

Kui suur on tõenäosus, et sellele kõrvalhoone projektile pidurit ei tõmmata mingi viriseva vallaametniku või kurja külamuti poolt? Tänud asjalike vastuste eest juba ette.

Minu poolne asjalik vastus oleks see, et kõigile oma siia esitatud küsimustele annab konreetse vastuse Ülenurme valla ehitusminister. Tema on seal A ja O! Sa võid ju talle mainida, et VE foorumi osad anonüümsed külalised ja registreeritud kasutajad arvasid küll, et ma võin küll ehitada kuuri vastavalt oma vajadustele, aga olen kindel, et sellise jutu peale saadab ta su pikalt.
Seega, võid minna Ülenurme valda, lüüa uks jalaga lahti ja öelda kohalikule ehitusministrile, et VE foorumi registreeritud kasutaja Urmas andis nõusoleku ja proovigu ta mulle vastu vaielda. Kui ehitusministrile midagi ei meeldi, siis soovita kirjutada oma probleemist siia foorumisse.
Loodan, et taipasid, kuhu ma oma kirjatüki mõttega sihtisin.

Trahv? Kui suur see trahv olla võib?

Mis puutub trahvidesse, siis EV-s on mängu tulnud selline mõiste nagu "sunniraha". Kuna endal pole vajadust olnud, siis ei tea täpselt, kellel on sunnirahade määramise õigus.

[Voltamper]

Tegelikult on õige vastus siin juba kõlanud. Kõige lihtsam kui teed kuni 20 ruuduse hoone ja ükski koer ei haugu, Tuleb ainult jälgida, et oleks krundi piirist vähemalt minimaalsel nõutud kaugusel. Peast ei mäleta mitu meetrit, aga ehitusseaduses oli täiesti selgelt ja loetavalt kirjas. Pole küll teab mis suur, aga mõne tööpingi ja natuke ehitusmaterjali mahutab sinna ära küll. Samas ei olnud ka kuni 60 ruuduse abihoone juures midagi ületamatut. On vaja ehitusteatist ja projekti. Kui projekt on stiilis, neli seina, uks, aken ja katus, siis võib selle hind üsna sümboolne olla.