Ehitusfoorum

Ehk oskab keegi nõu anda olukorras, kus arendajalt ostetud majal ei vasta vundament projektis ettenähtule. Majale on tehtud madalvundament 45 cm kuigi projekti järgi peaks 1,4 meetrit olema. Projekti muudatust omavalitsuses kooskõlastatud ei ole.

Kas sellele tuleks taotleda kooskõlastus ja kas selleks tuleks teha ka ehitise ekspertiis?

Ainus mõte on kui soovid arendajalt varjatud vea nimel kohtust raha tagasi nõuda (vajab ekspertiisi). Tavaliselt on need protsessid mõttetud, sest kõik sarnased on lõppenud arendaja pankrotiga ja peale mõttetu närvikulu ei saa sa midagi.
Teine teema on mis teha edasi. Kui vundament on stabiilne, pole vajaunud ja ei vaju tulevikus siis las jääb nii. Küll kuidagi hakkama saad. Reeglina saad vigadest varsti ise aru - avastad, et seinad pole loodis, vesi liigub kanalisatsioonis kummaliselt jne. Seejuures silmaga tähele ei pane.
Jama on siis kui vundament vajub ebaühtlaselt. Siis ei taha sinu nahas olla. Majas justkui saab elada ja samas mitte. Tagajärgi pea võimuta parandada või on überkallid.

Ohsa, see on küll päris sitt olukord. Mulle tuleb hetkel silme ette rotermanni kvartal, kus vanad paekiviseinad tõsteti metalltalade peale ning valati uus vundament. See kordades kallim, kui uued seinad laduda, ma oletan. Tervet maja vist ei kannata niimoodi õhku jätta, et seinad ei praguneks.Loodetavasti leiad mingi lahenduse, et vara säiliks ikka. Eks maja tuleb nüüd pidevalt soojas hoida.

Samalaadseid üllatusi saavad vist kõik, kes maja arendajalt ostavad. Samas kui ise arendaja oleks teeks samamoodi, et hoiaks kokku kõikjalt.