Ehitusfoorum

Korteris praegu keskküte. Korter 80 ruutmeetrit ja kuna meie keskküte on suht kallis, siis tahaks panna elektripõrandakütte. Kas keegi oskab öelda, on selline asi kortermajas võimalik? Elame viimasel korrusel, seega peaks torud läbi lõikama korrus all pool või siis jätta meile ainult ühendustorud, et vesi ringleks. Kas reaalselt oleks selline asi teostatav ?

Teoreetiliselt küll, praktiliselt mitte. See oleks vist küttesüsteemi muutmine mis vajaks kõikide elanike kooskõlastust. Elektriga kütta 80 m2 on kindlasti kallim kui keskkütte.

Kõike küsitut saab teha. Iseasi on tõesti see, et kas ühistu seal mingit kiunu ei hakka tegema. Hindade kohta ei oska öelda. Omal on 15+ aasta tagune kogemus, kus selline tegevus oli täiesti mõistlik. Aga tolle aja hinnad olid hoopis midagi muud.

Mesike kirjutas:Korteris praegu keskküte. Korter 80 ruutmeetrit ja kuna meie keskküte on suht kallis, siis tahaks panna elektripõrandakütte. Kas keegi oskab öelda, on selline asi kortermajas võimalik? Elame viimasel korrusel, seega peaks torud läbi lõikama korrus all pool või siis jätta meile ainult ühendustorud, et vesi ringleks. Kas reaalselt oleks selline asi teostatav ?

Seda kas see küte on sulle odavam saad eelnevalt välja arvutada. Teades , kui suured on sinu korteri küttearved ja maja üldine küttekulu saad arvutada küttekulu ruutmeetrile ja võrrelda sama kulu elektrihinnaga küttes . Lisaks kogu jama kesküttest eemaldamisega, projektid, load , kooskõlastused . Reeglina on odavam ja mõttekam kolida kohta kus kulud on madalamad, kui kõikide teiste jaoks süsteem lõhkuda ja veelgi kallimaks muuta. Lihtsamalt on valida kas olla teiste ühistu liikmete jaoks "m*nn" või rohkem arvutada ja "matkata" paremasse ühistusse.

Olenevalt ühistust võivad su korteri eest küsida siiski kütte kohta makset. Sest ümberkaudsed kütavad su seinu ja põrandat, lisaks seina sees olevaid torusid. Olen kohanud ühistuid kus pidi maksma 30-70 % keskküttest isegi siis kui sa "ei kasuta" seda. Ehk siis maksad oma el kütte eest kõrget hinda, plus keskkütte eest. Võidad ainult selle et valid ise millal ja kui palju (lisa) kütad.
Soovitan kas leppida kütte hinnaga, teha ühistuga majale oma katlamaja või vahetada elukohta.

huvi pärast, kui palju on kallis?

Elektrilise põrandakütte võid lisaks panna ja kõik välja arvatud korteriomanik on rahul, sest maksad oma rahakotist lisakütte ja lisaks maksad ka keskkütte eest. Õige mitmed hurraaga nii tegid ja pärast lükkasid elektrilise põrandakütte välja ning investeeringu kandsid korstnasse.
Teoorias võid ühistu üldkoosolekul paluda panna hääletusele et sinu korter lahutatakse keskküttevõrgust. Aga ühistu liikmetel pole mingit kohustust seda teha ja maksad seega keskkütte eest ühistel alustel. Omavolililiselt lahutamine pole lubatud. Selliseid tegelasi on kohtus pandud välja maksma kõik tagasiühendamise kulud pluss maksmata sooja eest kõik arved.
Ühistu tasandil muidugi tasuks ühiselt leida lahendus odavamale küttele (mida eespool teised kommentaatorid vihjasid). Selle kohapealt on teie endi vaba valik ühistust kas ehitate odavama katlamaja mingi odavama küttega või jätkate vanaviisi edasi.

arno14 kirjutas:huvi pärast, kui palju on kallis?

Kütte hind dets.-veebruarini vahemikus 160-190 euri kuu.

See number tuleneb pigem maja üldisest soojapidavusest mitte keskkütte kallidusest ja vaevalt elektrikütte tuleks soodsamalt

Mesike kirjutas: Kütte hind dets.-veebruarini vahemikus 160-190 euri kuu.

Kui Tallinna hindu ja korteri suurust arvestada on see keskmine. Odavam küte tuleb sul eramajas või uusehitises, aga seal on hoolduskulud või soetusmaksumus suuremad

Isegi kui see on tehniliselt vōimalik, pead ikkagi arvestama, et trepikodade, keldrite jm yldpindade kyttekulud jagatakse korteritele keskkytte kulude kaudu ja elektriga kytja peab samuti nende kulude jagamisest osa vōtma. S.t sulle lisatakse arvele yldkyte vm lisarida.

Kortermajas elamise mōte on kulude kokkuhoid yhiste tehnosysteemide kaudu. KÜ/yhisus peaks päris rumalad olema, et sellise muutusega nōus olla. Suunake oma energia oma maja ja elukeskkonna arendamisse mōistlikul moel (maja soojustamine, systeemide uuendamine...) vōi kolige ära odavamate kuludega majja.

Mesike kirjutas:

arno14 kirjutas:huvi pärast, kui palju on kallis?

Kütte hind dets.-veebruarini vahemikus 160-190 euri kuu.

Mis hinnaga siis hakkab elektriküte maksma. Kas sul korteri peakaitse seda küttesüsteemi üle elab.

Ei kortermaja ise ega selle all olev maa ei kuulu korteriühistule. Seega ei saa ka korteriühistu koosolekul selliseid kütesüsteemi otsuseid otsustada. Tegu on kõikide kaasomanike otsusega.
Ilma kõiki kaasomanikke kaasamata on võimalik ehitada endale täiendav küttevõimalus.

Imelik on ainult see, et miks te oma omandi (kui on külm siis küttesüsteem ei funka piisavalt, jätame õue kütmise hetkel kõne alt välja) korrasolekut ei nõua teistelt kaasomanikelt?

Seadus annab võimaluse ise süsteem korda teha ja teistelt kaasomanikelt kulud sisse nõuda. Korralik etteteavitus abiks.

arno14 kirjutas:huvi pärast, kui palju on kallis?

Elektriküttel eramaja umbes 80 ruuduse I korruse korteri aastane elektrikulu 12 000 kWh mis maksab miski 1600 € .

Veikko kirjutas:

Mesike kirjutas:

arno14 kirjutas:huvi pärast, kui palju on kallis?

Kütte hind dets.-veebruarini vahemikus 160-190 euri kuu.

Mis hinnaga siis hakkab elektriküte maksma. Kas sul korteri peakaitse seda küttesüsteemi üle elab.

Keegi ei keela sul elektriradikatega katsetada... osta ja torka seina.

1 faas 16 A võimaldab tarbida 16A x 230V x 24h x 30p = 2649,6 kWh kuus.
Maksaks umbes 320 €.