Ehitusfoorum

Saunamaja mõtlemise järgus. Tahaks teha ilma projektita, st. kuni 60m2 ning katuse hari 5m. Pindalaga ei teki probleemi, kuid teisele korrusele tahaks magamiseks lavatsit teha. Sellisel juhul tekib just kõrgusega probleeme.

Soovitatakse vähemalt 30-40cm kõrguse sokli teha vundamendile, sealt kõrguselt hakkaks siis põrand. Sellisel juhul kui esimene korrus teha madal (2.20-2.30m) siis teisele korrusele püsti seismise ruumi ei jää enam kuidagi.

Alternatiiv oleks teha väga madal ehk olematu sokkel ning põrandapind sisuliselt tasa teha väljast maapinnaga. Saan aru, et tekib talvel nt. lumega probleeme ning niiskusega. Sellisel juhul saaks teise korruse kõrguse mõistlikuks vähemalt keskosas (väikese kaldega viilkatuse puhul).

Vundamend tuleks fibost ning seinad Aeroc või Roclite.

Mis soovitused on. Saun ise tuleks teistest hoonetest madalamale maapinnale, kus niiskus kindlasti suurem kui mujal.

Kui ette on nähtud ainult maja väliskõrgus, siis tehke kõrgem sokkel ja tellige paar koormat täidet ümber. Peale vastuvõtmist lükake maapind minema. Või ronige esimese korruse põrandaga maa alla, lahendused muidugi oluliselt kallimad. Võimalus ka postvundamendi korral maja hiljem tungrauaga kõrgemale tõsta. Ega häid variante pole kui saun peab ka soojapidav olema, siis 5 m on väga madal.

Palju lihtsam on lahendus - pole mingit pinnast vaja liigutada kellegi petmiseks.
Lahendus on näidata projektil nullkõrgust sokli pealt. Nii saad kõik teha nii nagu algselt plaanisid.

Ei ole kindel, et see viimane lahendus töötab. Kuna soov ilma ehitusprojektita ehitada (nn vallaprojekt kuni 60m2, harjakõrgusega 5m), siis seal mõõdetakse maapinnast seda kõrgust.

bjorn kirjutas:Pindalaga ei teki probleemi, kuid teisele korrusele tahaks magamiseks lavatsit teha. Sellisel juhul tekib just kõrgusega probleeme.

Soovitatakse vähemalt 30-40cm kõrguse sokli teha vundamendile, sealt kõrguselt hakkaks siis põrand. Sellisel juhul kui esimene korrus teha madal (2.20-2.30m) siis teisele korrusele püsti seismise ruumi ei jää enam kuidagi.

Kas sa magad püsti?

Ei maga, kuid isegi seal sooviks liikuda püstises asendis ringi, mitte põlvili vms.

bjorn kirjutas:Ei maga, kuid isegi seal sooviks liikuda püstises asendis ringi, mitte põlvili vms.

Miks sa ei tee lamekatusega, siis saad teisele korrusele kõrguse poolest teha kõrgushüppe harjutusplatsi? "Karjapoisi" stiili harjutamiseks jääb kõrgust ülegi!
Ütle otse, et tahad sinna teha liigse bürokraatiata püsielamist. Nähtud 150m2 "aiamaja" ja 60m2 kahe magamistoa-köök/elutoa-sauna-dušširuumi ja garaažiga "abihoonet".

bjorn kirjutas:Ei ole kindel, et see viimane lahendus töötab. Kuna soov ilma ehitusprojektita ehitada (nn vallaprojekt kuni 60m2, harjakõrgusega 5m), siis seal mõõdetakse maapinnast seda kõrgust.

No lase ehitusloa jaoks vajav miinimum projekt-joonis teha, see ei maksa palju ja ehita nagu tahad.

See on ka üks valikuvariante olnud. Kui mõni viide on anda sellise "miinimum" projekti maksumusele, siis on oodatud.

bjorn kirjutas:See on ka üks valikuvariante olnud. Kui mõni viide on anda sellise "miinimum" projekti maksumusele, siis on oodatud.

Kirjuta "avaldus" siinse foorumi "projektiosakonda".

Urmas

teed kahe täiskorrusega, mitte viiluga katuse...

Kahte täiskorrust ei mahuta olenemata katuse tüübist.

Kui sokkel maapinnast 30cm, korruse kõrguseks nt. 1. korrus 2.20, teine korrus 2.00m, vahelagi 20cm, katus koos soojustusega 40cm. Ja juba ongi lõhki 5m piirang.

bjorn kirjutas:1. korrus 2.20, teine korrus 2.00m

Isegi 2,2 m ei ole mingi eluruumi kõrgus, 2,0 m rääkimata.

Ei ole kindel, et see viimane lahendus töötab. Kuna soov ilma ehitusprojektita ehitada (nn vallaprojekt kuni 60m2, harjakõrgusega 5m), siis seal mõõdetakse maapinnast seda kõrgust.

Mõte ei tööta sul korrektselt. Täpselt sinu soov saigi vallas nii lahendatud - 60 m2 hoone, 5 m kõrge, nulljoon sai sokli pealt näidatud. (tegelt põrand oligi maapinnal ja uks ka)! Otse maapinnalt oleks olnud 5,50 aga soklilt täpselt 5 m. Vald andis kooskõlastuse.
Nii ei tehta mitte nende väikemajadega vaid ka suurtega. See lahendus on üldtuntud tava.

Tänud info eest. Minule oli teada, et ainult maapinnalt. Sellisel juhul ei oleks probleemi.

Olen kuulnud, et mõnes vallas harrastatakse kiusamist. Pead vaatama valla ehitusmäärust ja muid seadusandlikke dokumente, kus oleks selgelt öeldud, et null joon peab ainuvõimalikuna asetsema maapinnal. Kui öeldud pole siis tee soovituse järgi.
Mõnel pool on öeldud, et sokkel ei tohi olla maapinnast kõrgemal kui 1 meeter.
Isegi kui vald hakkab pidurit panema, tee maja vaated näidates nulli, kuid soklit ja maapinda ei näita. Pärast on ilmvõimatu kindlaks teha, mida loeti maapinnaks.