Ehitusfoorum

Palun lihtsale inimesele selgeks teha - tahan teha hoovi peale garaazi koos varjualusega. Jääb alla 60m2, on üle 20m2. Elekter sees, kütet-korstent mitte. Vundamenti ei tule, kruvipostidele toetub. Põrandaks tänavasillutiskivi. Katus nagu majalgi, 17 kraadi lame. Ei asu ehituskeeluvööndis, naaberkrundi piiridest jääb 5m kaugusele.

Valla ehitusnõunik ütles et esitage lihtne eskiis, krundiplaan ja ehitisteatis. Kui küsisin näidisdokumenti siis paluti ise otsida.
Kas kellelgil on mingit näidist, mis kujul see ehitusluba täidetud olema peab? Mingisuguse blanketi leidsin aga seal on lahtrid gpsi koordinaatidest, energiaklassidest jms - ma ausalt ei ole võimeline sellist infot täitma. Kas tõesti on nii keeruliseks see asjaajamine tehtud?

PS - sellel asjal on kindlasti ka riigilõiv? Seda mulle vallast ei öeldud aga ei tahaks uskuda et nad menetlevad midagi tasuta.

Kirjutage mailile ,aitan selgitada.

Eskiis on mõõtkavas joonistatud alusplaan. Koos ustega ja tõenäoliselt vundamendi äranäitamisega. Võimalik et soovivad vaateid, siis teed need ka. Netis on shareware 30 päevaseid CAD joonistusprogramme saada. Algaja siiski niisama lihtsalt nendega hakkama ei saa, kuigi miskit imeraskust pole.
Sai saadetud joonised lihtsalt valda ja rohkem pole sealt tüüdatud. Esiteks oli tegu vana garaaziga ja tegelikult oleks nugade peale minnes vajalik KOV kinnituspaberid olemas, mida vallas millegipärast polnud. Ja tollal ei nõutud vaateid ja muud pudi padi.
Muidugi vald tahab pappi ka teenida mistõttu nad soovivad tasulise ehitistetaise eest pappi saada. Ise tead kas maksad (kui on tegu "ebaseadusliku" ehitisega siis vist lihtsam on maksta.

Midagi keerulist pole, täidad siit lehelt ehitusteatise: https://www.mkm.ee/et/ehitisregister
Koordinaadid võid jätta kirjutamata ning vallaametnik ise paneb hoone enam vähem paika vastavalt Sinu tehtud kinnistu plaanile. Kõik info mida varjualune ei puuduta jätad täitmata.
Pinnad pead vastavalt normidele välja arvutama. https://www.riigiteataja.ee/akt/107102014003

Lisaks tasub arvutada, et kas kõik see kulutatud aeg õppimiseks ja ise joonestamiseks on seda väärt. Kas poleks targem vastava spetialisti poole pöörduda ja projekti eest maksta. Saad asja kiiremini korda.

Ehitusteatise eest riigilõivu maksta ei tule, seega vald ei teeni midagi.

Nõuded ehitusprojektile https://www.riigiteataja.ee/akt/118072015007?leiaKehtiv
§ 1 Määruse reguleerimisala
(4) Käesoleva määrusega ei sätestata nõudeid järgmiste ehitiste ehitusprojektile:
2) elamut teenindav sisekliima tagamiseta hoone, mille ehitisealune pind on kuni 60 m² ja kõrgus kuni 5 m

Seega - kui ilma kütteta elamut teenindav ruum (ehk abihoone) ja alla 60m2 ja kuni 5m kõrge, siis võid "pastakaga paberile joonistatud projekti" ka neile viia.

eraisik kirjutas:Nõuded ehitusprojektile https://www.riigiteataja.ee/akt/118072015007?leiaKehtiv
§ 1 Määruse reguleerimisala
(4) Käesoleva määrusega ei sätestata nõudeid järgmiste ehitiste ehitusprojektile:
2) elamut teenindav sisekliima tagamiseta hoone, mille ehitisealune pind on kuni 60 m² ja kõrgus kuni 5 m

Seega - kui ilma kütteta elamut teenindav ruum (ehk abihoone) ja alla 60m2 ja kuni 5m kõrge, siis võid "pastakaga paberile joonistatud projekti" ka neile viia.

Pastakaga ikka päris ei või. Projekt peab vastama nõuetele, kuigi sel juhul võite seda ise teha.

Üldiselt määrab siiski omavalitsuse ehitusnõunik seda, kas võid projekti lihtsama asja puhul ise teha või mitte. Seega esmalt tasuks kõikidel omavalitsusse pöörduda.