Ehitusfoorum

Tere, vajaks veidi abi inimestelt kes vähe rohkem kursis seadusanluse ja projekteerimisega. Nimelt on plaanis teha majale väike juureehitis millega muutub veidi välisilme kuid kõik jääb olemasoleva vundamendi piiridesse ja juurdeehitise põrandapind on umbes 10m2.Plaanis oleks siis olemas olevale verandale peale ehitada teine korrus ja veranda katus viija samale tasemele maja viilkatusega. Veranda esimesele korrusele tuleks dušširuum ja terpikoda kust läheks trepp teisele korrusele. Veranda teisele korrusele tuleks esik kust pääseks maja teisele korrusele. Maja enda kohta niipalju et maja on ehitatud sügaval nõukaajal osaliselt projekti väliselt(puuduvad projektis märgitud vinskapid ja veranda millele on plaanis juurdeehitus teha on projektis lahtine,reaalselt on kinni ehitatud).Peale nõukaaega on tehtud uus ja õige esimesekorrse tubade ja verandade asetuse plaan koos reaalsete mõõtudega. Maja on ka viimastel aastatel osaliselt soojustaud (ilma projektita). Maja on 2 kordne tellisest laotud ja soojustatud villa ja laudisega. Esimene korrus välja ehitatud, teine veel välja ehitamatta.

Kuidas edasi tiomida?,kas juurdeehitisele on vaja ehitusluba ja projekti,Kas tervele majale on vaja uut projekti?

Vaja on arhitektuurset eelprojekti (mis kaasab kogu maja) ja selle alusel taotled ehitusteatise. Riigilõivu sel pole, geoalust sinu olukorra puhul vaja pole.

Projekteerimis tingimused peaks andma KOV ?
Mis hinna vahemikku Arhitektuurne projekt võiks jääda?

Omavalitsus väljastab tingimused, kui üle 33% mahust ei laiene, pole tingimusi vaja.

Hind oleneb tegijast ja kinnistu asukohast. Mõni "tegija" siin lehel teeb juba terve uue maja projekti 700 euroga ära. Aga eks sa pead erinevatest kohtadest hinda küsima. Hinnakäärid on väga suured, 1200-4000 eur vahel saad ilmselt pakkumisi.

Tere! Te võite küsimuste puhul meile ka otse kirjutada, vastame hea meelega ning kui vajate projekteerijat siis saame ka sellega abiks olla. info@haustec.ee www.haustec.ee

Tere

Eelkõige vaata ehitisregistris olevaid andmeid sinu hoone kohta. Sealt saad kätte mahu ja siis alles saad arvestada, kas maht suureneb alla või üle 33%.

R.