Ehitusfoorum

Tere

Soetasime ehitusjärgus maja (paigaldamata oli küttesüsteem ning teise korruse sisetööd olid tegematta). Esimene korrus on nüüdseks täielikult valmis, küttesüsteem on samuti paigaldatud. Soovime alustada kasutusloa jaoks vajalike dokumentide vormistamisega. Nõutud dokumentide loeteluga on juba valla lehel tutvutud. Sooviks inimeste kogemusi selles osas, milliseid dokumente reaalselt nõuti, millele pöörati tähelepanu.

Sooviks teada, kui palju võib maja fassaad erineda etteantud projektist? Näiteks kui kahe katuseakna asemel on vaid üks, kuidas see mõjutab kasutusloa taotlemist. Kas peale ehitusprojekti enda, elektri- ja veeprojekti ning korstnapühkija või ahjumeistri akti on veel midagi vaja?

Joonise saad ise õigeks muuta kui vaid pisiasjad muutunud. Kui suuremad muutused, tuleb teha muudatuste projekt.
Vastutavat ehitajat on vaja. Kui seda pole, tuleb ehitise ekspertiis tellida.
Hoone mahamärkimise akti samuti vaja.

Saan aidata kui asi veel aktuaalne...

See teema olgu õpetuseks.
Tüüpiliselt on levinud seisukoht, et projekt olgu minimaalmahus, sest siis saab raha kõvasti kokku hoida.
Ja ehitaja olgu selline, kes peab suutma minimaalmahus projekti järgi ehitada.
Ehitajad valitakse, teadagi, mitte kompetentsi vaid hinna alusel. Hinna alusel valitud ehitaja ehitab sisetunde alusel nö mustalt. Ehitusdokumentatsiooni loomulikult ei koostata.
Ükskord jõuab kätte päev kui tuleb silmitsi seista probleemidega.
Antud juhul siis tegu olukorraga, kus probleemse maja probleemidega peab maadlema selle ostja.