Ehitusfoorum

Hakkasime juba kaks aastat tagasi vaikselt renoveerima vana maja. Lammutasime seest seinad, vanad küttekolded, parandasime vundamendi jne esmaseid töid.
Nagu ma aru sain siis vana seaduse järgi selleks ehitusluba vaja ei olnud, et maja renoveerida. Nüüd hakkas kehtima uus seadus. Kas eame võtma ehitusloa, millest üldse tuleks alustada. KOV-i vastav ametnik on väga kidakeelne ja ebameeldiv tegelane, kes nõu väga ei jaga kahjuks. Saan aru, et kui kahe aastaga maja valmis saaks oleks kõik ok ja ei ole mingeid lube valmis. Reaalselt me sellega ilmselgelt hakkama ei saaks.
Kust ja kuidas üldse peame alustama, ning mis pabereid on selleks vaja, et kõik oleks korrektne ja hiljem ei saaks ametnik tula trahvi kirjutama.

Juhul kui rekonstrueerimine ei tähenda, et laiendate hoonet üle 33%, siis peate alates 1. juulist ehitisealuse pinnaga 20–60 m2 ja kuni 5 m kõrge maja rekonstrueerimisel esitama KOVi ehitusteatise. Ehitamine peab toimuma ehitusprojekti alusel, aga selle võib koostada igaüks, järgides kõiki ehitusprojektile kehtestatud nõudeid (litsentsiga projekteerija peab olema siis, kui ehitamine on ehitusloa kohustuslik). Milline ehitis vajab ehitusluba ja milline mitte, selle leiate uuest ehitusseadustikust: https://www.riigiteataja.ee/akt/105032015001, täpsemalt selle Lisa1-st: https://www.riigiteataja.ee/aktilisa/10 ... Lisa_1.pdf#