Ehitusfoorum

Tere!

Plaan ehitada sauna-suvemaja, muidu saaks ilma projektita kuna plaan u 60m2 aga kuna soov 2 korruseline viilkatusega siis ei mahu hästi 5m kõrguse normide sisse.
Plaan siis 2 korruseline (2. korrus magala viilkatuse all). Vunamendi välismõõdud oleks 7x8m. Katusekalle võib olla detailplaneeringu järgi 30-50 kraadi. Esimesele korrusele tuleb siis saun koos wc ja duššinurgaga, köök-puhkeruum kaminaga ja teisele korrusele sooviks 2 magamistuba nii et keskel saaks vähemalt 2m laiuselt püsti käia ( lae kõrgus võiks sinna 210 cm juurde jääda).
Küte oleks kamin (sooja õhu juhiks ka 2 korrusele) ja elekter.
Palju võib umbes sellise projekti maksumus olla. Endal põhimõtteliselt tubade planeeringu joonised juba olemas, aga oleks vallale vaja projektiks kokku panna nii et saaks ehitusloa. Maja ise plaanin kivimaja-laudvoodriga.

Oskab keegi umbkaudset hinda öelda, või soovitada mõnda mõistliku hinna ja kvaliteediga projekteerijat.

Raivo
5074119
raivo1119@gmail.com

Saaksid ka 5m kõrgusega hakkama:
Teed esimese korruse üsna madala, nt 2,2m vaba kõrgus. Saunamajas polegi rohkem vaja. Osaliselt võib maja läbi kahe korruse olla - nt eesruumi osa.
Teisel korrusel teed laia vintskapi, kus mahub vabalt käima (katusekalle väga väike). Viilkatuse all on magamine, kus polegi palju kõrgust vaja.
Kui endiselt kõrgusest läheb üle, siis viid maja nullpunkti murupinnast alla poole. Hoone kõrgust mõõdetakse maapinnast.


Muidugi kui tahad suuremat asja, siis on mõistlik ehitusluba ikkagi teha. Eelnev kirjutatud variant oleks üsna punnitamine.

Projekti hind sõltub sellest kuhu omavalitsusse soovid maja saada.

Tere.
Uue, varsti kehtiva hakkava seadustiku alusel on 20...60 m2 pinnaga kuni 5 m kõrge hoone ehitamiseks ikkagi nõutav ehitusprojekt.

Täiendaksin omalt poolt küsimust. Kui palju mõjutab projekti hinda tellitava projekti staadium?

Tere,
Minult juba küsiti see aasta 50m2 kuudi jaoks ehitusprojekti (eelprojekti joonised, seletuskiri). Kuigi mõõtudelt läks abihoone väikeehitise alla. Ehitusmääruses on ka siiani olnud kirjas, et kohalik omavalitsus võib omal valikul küsida väikeehitise jaoks projekti.