Ehitusfoorum

Tere!

Oleks selline küsimus, et on olemas ehitusluba aastast 1990 kuuri ehitamiseks 75m2 koos projektidega jne, ühesõnaga kõik vajalikud dokumendid olemas ja nüüd plaan selle asemel ehitada elamu. Kas kui ehitada elamu võimalikult sarnaselt nagu projektis on kuur ainult sisemiste muudatustega ja rohkem akendega, kas see läheks läbi ja ei tuleks vallaga suuri probleeme ?

Eelnevalt lugesin siin foorumis kus inimene taotles 20 m2 suvila jaoks valla nõusolekut ja sai selle ehitise püstitusloa kuurile valla nõusolekul seega kas samal põhimõttel võiksin ka mina nii teha ?

Mõistvat suhtumist ja ette tänades

Külaline kirjutas:kas see läheks läbi ja ei tuleks vallaga suuri probleeme

Vaevalt küll, aga mis selle mõte on, st. miks peaks üldse üritama petta?

Kui ehitaksid 60 m2 siis saaksid vaid hoone kooskõlastusega sobiva onni. Seejuures onni joonised valda võid ise teha ja erilist paberimäärimist ei ole. Asi läheb seadusandlikult väikeehitise alla.

as kui ehitada elamu võimalikult sarnaselt nagu projektis on kuur ainult sisemiste muudatustega ja rohkem akendega, kas see läheks läbi ja ei tuleks vallaga suuri probleeme ?

Siin on oluline mittelubatav asi - akende lisamine on välisilme muutmine. Üks võimalus on üritada vallas ära rääkida, et teed projekti paranduse (parandad vaid projektis fassaadi joonised) - kuna asukoht ja välismõõdud ei muutu siis peaksid kergemate paberimuutustega pääsema, paraku ega ma ei tea kui rahaahned või kiusupunnid nad seal vallas on. Kui nüüd vallaga kaubale ei saa siis pead välisilme ehitama täpselt projekti järgi, sel juhul on kõik seaduslik.

Ehitusloa kehtivusaeg lõppes 22 aastat tagasi???

Tere!
Ehitusloa kehtivus vastavalt Ehitusseadusele on 2 aastat alates selle väljastamisest. Esitatud kirjelduse järgi tegutsedes tuleb probleeme kindlasti, varem või hiljem.
Soovitan elamu ehitust mitte selle kuuri ehitusloa ja projektiga siduda ning alustada ehitusloa taotlemist algusest peale, ehk projekteerimistingimuste taotlemisest ja projekteerimisest.