Ehitusfoorum

Sissejuhatuseks mainin kohe ära, et lollakad ja nõmedad kommentaarid endale jätta. " Aitähh "

Mõniaeg tagasi sai võidetud hange.ee hange kus sai hind tehtud 30 ruuduse korteri remondiks.
Tellija veel palus, et (kirja teel ) kas saame lõhkuda ka ühe kips seina. Lubasime,et mahutame hinnasisse.

Kohale minnes nägime: Tööd on rohkem kui hankes kirjas,1 seina asemel oli vaja eemaldada 2 seina, toas oli endiselt mööbel
jne. Siiski võtsime töövastu lubatud hinnaga.

Kuna tegu oli madala katuse korteriga ja niigi oli seal vähe ruumi polnud nagu absoluutselt põhjust kahelda hankes märgitud ruutudes.
Tööd tehes ja materjale koguaeg juurde ostes avastasime et siiski 15 ruutu on korter suurem. ( poole suurem)
Saime Tellijaga kaubale,et teeme töö ja maksab ka lisa 15 ruudu eest. Ilus jutt vähemalt.

Lõpetamise päeval kui peaks olema korteri üleandmine tuleb tellija kohale: Ütleb et nüüd on siis kõik.
Sõitsime koju kui tuleb tellijalt teavitus et pole tehtud tööga rahul ja maksab vaid poole summast. nt pakkumine oli 2000. siis 1000e. lisa 15 ruudust pold juttugi. Uurides, et milles siis probleem räägib, et ta leiab mõned kohad mis talle ei meeldi. Tõsi, olid kehvad kohad. Sai kokkulepitud, et tuleme ja parandame need. Läksime tagasi mõnipäev hiljem kvaliteedi parandusi tegema. Panime paranduspahtlid. . Jutt jäi et tuleme järgmine päev tagasi, Lihvime ja värvime ja kõik. Sobib, Diil !
Hommikul tagasi minnes aga visati meid korterist välja ja öeldi, et .... Hiljaks jäite. Hange.ee kanke järgi oli veel tähtajani 1 päev aega.

Pöördusin Töötukassa juristi poole,kes suurt midagi ei rääkinud,ütles et pigem kohtu teema.
Nüüd ootaks teie arvamusi.... Millised oleks reaalsed võimalused .... jne. Kas on kellelgi taoliseid kokkupuuteid ?
Oskab keegi nõu anda ? Midagi soovitada jne ?

Kõik arutelud oodatud. ! Aitähh

espehitus kirjutas: Pöördusin Töötukassa juristi poole,kes suurt midagi ei rääkinud,ütles et pigem kohtu teema.
Nüüd ootaks teie arvamusi.... Millised oleks reaalsed võimalused .... jne. Kas on kellelgi taoliseid kokkupuuteid ?
Oskab keegi nõu anda ? Midagi soovitada jne ?

Täpsusta kuidas tööd tegid: kas mustalt, ettevõttena jne, leping oli, pakkumised olid, kirjalik suhtlus mida on võimalik tõestada? Suuline kokkulepe on siduv, aga seda on raske tõestada.

Juristil on õigus, et siin õiglust jalule saada, siis on kaks varianti: suhelda selle inimesega (e- või tähitud) kirja teel (et jääks tõestatud jälg suhtlusest) ja kui ei ole tulemust, siis pöörduda nõudega kohtusse. Teavitada hange.ee -d hanke luhtumisest ja nende põhjustest. Kuigi hange.ee ei vastuta millegi ees, siis saate vähemalt pakkumise võitmise tasu tagasi küsida ja palu lisada isik nende võlgnike nimekirja http://hange.ee/volgnikud.php (kui see on selle eesmärgiga nimekiri) . Jäta meelde, et hange.ee ei vastuta mitte millegi ees ja garanteeri sulle seda , et ostja reaalselt oma soovides täpne on või, et tal üldse tellimiseks raha on või ka seda, et tellija on see isik kes ta väidab end hange.ee-le olevat jne.

Kui te läbisite kogu hange.ee protsessi ja tellija valis teid hanke võitjaks, tasusite selle eest hange.ee -le, siis on see piisav tõendus hange.ee -s kirjeldatud mahus kokkuleppe sõlmimisest ostja ja pakkuja vahel. Kui sul muud lepingut ei ole, siis on see sinu ainus õlekõrs. Kui sind hange.ee -kaudu võitjaks ei märgitud, raha neile ei maksnud ei ole sul ka seda õlekõrt. Kohtutee on , aga üsna pikk ja kallis ja ise seda ette ilma jursiti abita ette ei võta, seega peaksid ennem jursitidega rääkima ja pakkumised võtma, et mis maksma läheb sellise asja kaitsmine.

Kooliraha selles mõttes, et:
* alati mõõda ennem üle, täpsusta mahte, kui on olulised kõrvalekalded, siis keeldu või täpsusta pakkumist (kõik kokkuleped fikseeri kirjalikult)
* materjalide loeteluga pakkumine, leping
* kvaliteet on määratud standardites ja ehitusnormides , selgita seda kliendile kuidas seda kontrollitakse.
* võimalusel küsi ettemaksu või lase materjalid kliendil ise osta
* töö käigust teha pilte (enne, pärast, vahepeal, etapid jne)
* ~1000 euri kulub kohtluvaidluses sinul ettemaksuks juristile, riigilõivudeks ja tulemus ei ole kunagi kindel, aega võtab ka aasta või rohkem. Sellise summa nõudmiseks suhteliselt mõttetu tegevus.

Aknaid sisse visata ei soovita.

antonsi kirjutas:

espehitus kirjutas: Pöördusin Töötukassa juristi poole,kes suurt midagi ei rääkinud,ütles et pigem kohtu teema.
Nüüd ootaks teie arvamusi.... Millised oleks reaalsed võimalused .... jne. Kas on kellelgi taoliseid kokkupuuteid ?
Oskab keegi nõu anda ? Midagi soovitada jne ?

Aknaid sisse visata ei soovita.[/quote

Esiteks Suurtänu asjaliku vastuse eest. Püüan nüüd punktaaval vastata.
Töö oli ametlik . Kirjaliku lepingut ei teinud. Suhtlus nii Email,sms .
Võit tuli läbi hange.ee ja maksud tasutud,kontaktid välja ostetud.

Läbitud sai kogu protsess hange.ee lehel. ja see peaks kehtima. Loodan sellele ölekõrrele
Pildid tehtud. Nii ennem kui peale parandusi. Ei tohiks probleeme olla.
Isik ka palkas vahepeal ka kellegi teise tegema meie tööd (põrand) meiega konsulteerimata ja kokkulepimata. Sealt olime ka nõus loobuma sellest 1/3 a siiski vastuolus sellise lepinguga.
Asi polegi enam rahas. Asi on põhimõttes. Aitähh

espehitus kirjutas:Sissejuhatuseks mainin kohe ära, et lollakad ja nõmedad kommentaarid endale jätta. " Aitähh "

Mõniaeg tagasi sai võidetud hange.ee hange kus sai hind tehtud 30 ruuduse korteri remondiks.
Tellija veel palus, et (kirja teel ) kas saame lõhkuda ka ühe kips seina. Lubasime,et mahutame hinnasisse.

Kohale minnes nägime: Tööd on rohkem kui hankes kirjas,1 seina asemel oli vaja eemaldada 2 seina, toas oli endiselt mööbel
jne. Siiski võtsime töövastu lubatud hinnaga.

Kuna tegu oli madala katuse korteriga ja niigi oli seal vähe ruumi polnud nagu absoluutselt põhjust kahelda hankes märgitud ruutudes.
Tööd tehes ja materjale koguaeg juurde ostes avastasime et siiski 15 ruutu on korter suurem. ( poole suurem)
Saime Tellijaga kaubale,et teeme töö ja maksab ka lisa 15 ruudu eest. Ilus jutt vähemalt.

Lõpetamise päeval kui peaks olema korteri üleandmine tuleb tellija kohale: Ütleb et nüüd on siis kõik.
Sõitsime koju kui tuleb tellijalt teavitus et pole tehtud tööga rahul ja maksab vaid poole summast. nt pakkumine oli 2000. siis 1000e. lisa 15 ruudust pold juttugi. Uurides, et milles siis probleem räägib, et ta leiab mõned kohad mis talle ei meeldi. Tõsi, olid kehvad kohad. Sai kokkulepitud, et tuleme ja parandame need. Läksime tagasi mõnipäev hiljem kvaliteedi parandusi tegema. Panime paranduspahtlid. . Jutt jäi et tuleme järgmine päev tagasi, Lihvime ja värvime ja kõik. Sobib, Diil !
Hommikul tagasi minnes aga visati meid korterist välja ja öeldi, et .... Hiljaks jäite. Hange.ee kanke järgi oli veel tähtajani 1 päev aega.

Pöördusin Töötukassa juristi poole,kes suurt midagi ei rääkinud,ütles et pigem kohtu teema.
Nüüd ootaks teie arvamusi.... Millised oleks reaalsed võimalused .... jne. Kas on kellelgi taoliseid kokkupuuteid ?
Oskab keegi nõu anda ? Midagi soovitada jne ?

Kõik arutelud oodatud. ! Aitähh

lööge aknad sisse,mida ootate,sain ise kauna tn sama teema,eks ta püüab kinni veel

espehitus kirjutas: Esiteks Suurtänu asjaliku vastuse eest. Püüan nüüd punktaaval vastata.
Töö oli ametlik . Kirjaliku lepingut ei teinud. Suhtlus nii Email,sms .
Võit tuli läbi hange.ee ja maksud tasutud,kontaktid välja ostetud.

Läbitud sai kogu protsess hange.ee lehel. ja see peaks kehtima. Loodan sellele ölekõrrele
Pildid tehtud. Nii ennem kui peale parandusi. Ei tohiks probleeme olla.
Isik ka palkas vahepeal ka kellegi teise tegema meie tööd (põrand) meiega konsulteerimata ja kokkulepimata. Sealt olime ka nõus loobuma sellest 1/3 a siiski vastuolus sellise lepinguga.
Asi polegi enam rahas. Asi on põhimõttes. Aitähh

Siis tuleb isik fakti ette seada. Pane suhtlus enda jaoks kuupäevade kaupa jäjekorda (kirjad, kokkulepped, smsid pildid, tsekid )

Seejärel saada viisakas tähitud kiri, et sellel ja sellel ajavahemikul, selisel aadressil vastavalt poolte vahel kokku lepitud mahus teostatud nii ja niipalju tööd, maksmata summa ja arve ka, arvele tasumiskuupäev, viivise märge, samuti märge inkassofirmale nõude müümise valmidusest. Kui ise ei oska lase juristil kiri koostada. Oluline on, et sa näitad ära omapoolse nõude ulatuse ja ütled, et sul on selle kohta ka tõendus (pildid, tsekid jne) ja sul on väljastada arve maksmata summas ja ka plaan mida teha, kui arve ei laeku.

Lisaks võib veel mainida garantii ulatust ja valmisolekut tööd lõpetada , kui arve on laekunud jne. Kui arve tähtajaks ei laeku saada meeldetuletuse, helistad üritad läbi rääkida, kui ei laeku ikkagi ja tööd lõpetada ka ei lasta, lase juristil see suhtlus üle vaadata (oleks hea kui see selleks ajaks sul mapivahel trükituna, kuupäevade kaupa ja kui võimalik siis ka elektrooniliselt valmis) ja veids krõbedam kiri võlaõigusseaduse paragrahvide viidetega ja kuupäevaga millal hagiavaldus tema vastu esitatakse jne.

Siis tuleb isik fakti ette seada. Pane suhtlus enda jaoks kuupäevade kaupa jäjekorda (kirjad, kokkulepped, smsid pildid, tsekid )

Seejärel saada viisakas tähitud kiri, et sellel ja sellel ajavahemikul, selisel aadressil vastavalt poolte vahel kokku lepitud mahus teostatud nii ja niipalju tööd, maksmata summa ja arve ka, arvele tasumiskuupäev, viivise märge, samuti märge inkassofirmale
nõude müümise valmidusest. Kui ise ei oska lase juristil kiri koostada. Oluline on, et sa näitad ära omapoolse nõude ulatuse ja ütled, et sul on selle kohta ka tõendus (pildid, tsekid jne) ja sul on väljastada arve maksmata summas ja ka plaan mida teha, kui arve ei laeku.

Lisaks võib veel mainida garantii ulatust ja valmisolekut tööd lõpetada , kui arve on laekunud jne. Kui arve tähtajaks ei laeku saada meeldetuletuse, helistad üritad läbi rääkida, kui ei laeku ikkagi ja tööd lõpetada ka ei lasta, lase juristil see suhtlus üle vaadata (oleks hea kui see selleks ajaks sul mapivahel trükituna, kuupäevade kaupa ja kui võimalik siis ka elektrooniliselt valmis) ja veids krõbedam kiri võlaõigusseaduse paragrahvide viidetega ja kuupäevaga millal hagiavaldus tema vastu esitatakse jne.[/quote]


Kiri kuupäevaliselt ja kellaajaliselt on paigas ja tevitatud ka tööispektsiooni.
Tsekid on kõik bouhofist ja firmanimele. Selle objekti raames .
Osa arvest tasutud ja sellepealt maksud makstud.

Viivisega arve läheb niipea teele.

Isik läbirääkimistele ja kompromissidele ei allu. Ilmselt on lasknud selle töö kellelgi ( Värvi parandused )
100 - 200 euro eest ära teha ja tema jaoks asi lõpetatud.

Meie jaoks polegi enam asi rahas,vaid põhimõttes.
KA salvestused vestlustest tellijaga objektil. Nutikatel telefonidel ju diktofon

1 selline huvitav fakt objektilt. Käisime eelviimasel päeval ja tegime korstnajalale pahtli parandused. Voolavriba
nurgas täiesti normaalne et sellest pärast nurk välja lihvida.... Korteri omanik või üürnik nokkis selle ära et muidu ei pidavad hommikuks ära kuivama. ...
Lisaks muud kahjustused mis tekitati peale meid ja me need paranduste korras ära tegime. ( Triiklaud värskel värvil, elektriku augud jne. )

Reaalne koll ees sellest jamast juba,aga nagu mainitud.... asi on juba põhimõttes. Selle raha oleme me endajaoks juba nagunii maha kandnud.

Läbitud etapp! Kuulutati ka mind Hange.ee kaudu võitjaks, sain päevakese teha kui tellija armuke mind objektilt minema kihutas. Miks, seda ta ei põhjendanud. Kuna selles hankes olid materjalid võitja poolt ja ma oli kulutusi teinud ning mul oli õigustatud ootus saamata jäänud töörahale, aga keelduti neid hüvitamast, a`la, et mul ei ole kirjalikku Lepingut ja mingu ma üldse pikalt ..., siis andsin tellija kohtusse. Harju Maakohtus on täiesti olemas minu kaasus, kus tellija, olles kuulututanud mind hanke võitjaks, siis loetakse seda Lepingu sõlmimiseks ja tegelikult eraldi kirjalikku Lepingut enam sõlmima ei peaks. Ka minul oli hanke väliselt suusõnaline kokkulepe lisatöödeks, aga minu viga oli see, et ma ei fikseerinud seda kokkulepet kirjalikult ega teinud juba teostatud lisatöödedest pilte või videot. Kohtus kostja tunnistaja(seesama armuke) väitis, et tegelikult oli see kipssein tema poolt tehtud. Pidin ennast kohtus vägisi tagasi hoidma, et mitte teda sealsamas läbi sõimata ja talle kallale minna. Hanke korraldaja ise üldse kohtusse ei julgenud tulla, vaid ajas asju läbi oma juriidilise esindaja. Üldiselt ma võitsin, sain tehtud osa tehtud kulutusi tagasi, aga näiteks juriidilise abi kulud jäid mõlema osapoole enda kanda.

Minu tegevus kui asi läks jamaks
- e-kiri tellijale asja kulgemisest alates hanke võidust kuni jamani koos prensioonide ja ettepanekutega
- loomulikult jäi vastuseta
- juristi juurde, tema tegi sarnase kirja, mis läks teele tähituna koos kirja vastuvõtmisest teavitamisega
- jäi vastuseta
- hagi kohtusse ja sealt edasi polnud enam minu otsustada

antonsi kirjutas:... Kooliraha selles mõttes, et:
* alati mõõda ennem üle, täpsusta mahte, kui on olulised kõrvalekalded, siis keeldu või täpsusta pakkumist (kõik kokkuleped fikseeri kirjalikult)
* materjalide loeteluga pakkumine, leping
* kvaliteet on määratud standardites ja ehitusnormides , selgita seda kliendile kuidas seda kontrollitakse.
* võimalusel küsi ettemaksu või lase materjalid kliendil ise osta
* töö käigust teha pilte (enne, pärast, vahepeal, etapid jne)
* ~1000 euri kulub kohtluvaidluses sinul ettemaksuks juristile, riigilõivudeks ja tulemus ei ole kunagi kindel, aega võtab ka aasta või rohkem. Sellise summa nõudmiseks suhteliselt mõttetu tegevus...

Ei ole need riigilõivud ja juriidilise abi tasud nii suured nagu Anton kirjutas, aga ülejäänud osas käitun peale kohtuskäiku mulle tundmatute tellijatega täpselt samamoodi.
Tundub, et tellijaid on muutumas samasugusteks lurjusteks nagu mõned anonüümsed külalised ikka aeg-ajalt kirjeldavad ehitajaid siin foorumis.

Minu kogemusel on igasugused inkassofirmad üsna hambutud tegelased ja sulid neid ei karda, kuna neil pole lihtsalt juriidilisi õigusi suliga midagi peale hakata.
Soovitan pigem kohtulikku kiirmenetlust - riigilõiv 45€, kogu menetlus interneti ja emaili teel. Olen tänu neile sulidelt raha kätte saanud. Viiteks :
http://www.kohus.ee
maksekask@kohus.ee
Näitame kõigile kaabakatele, et tasuta ei saa midagi !