Ehitusfoorum

Tere!

Ehitusvõhikuna on plaan lasta ehitada välja väikekorterelamu (6 korterit) katusealune, mis on meie korteri kohal. Kuna katusealune hetkel on liiga madal, siis tuleks seinu ka ca 1m jagu kõrgemaks ehitada. Tegu eriprojektilise (L-kujuline) kivimajaga, mis ca 50-l ehitatud. Majal olev viilkatus on kivist. majas tegutseb korteriühistu.

1. Millises järjekorras asjaajamist oleks mõttekas alustada? Kas kõigepealt naabrite nõusolek? või eelkõige arhitekti/projekteerija manu, kes visandaks mingi plaani, mida üleüldse naabritele otsutamiseks näidata? kas naabritel on ilma erilise argumentatsioonita ka õigus keelduda? Millised on mõjutamisvõimalused;-)? Või hoopis esimene käik KOV-sse, kes annab (kui annab) ehitusloa?

2. Kui suur bürokraatia see üldse on? ja milline võiks olla kogu paberimajanduse maksumus?

3. ja mis hinnaklassi selline ehitus võiks jääda? eeldusel, et põrandapinna suurus on 55m2, seina on ca 1m vaja kõrgemaks laduda, vanad katusekivid saab ehk tagasi panna. + töörahad jms.

ette tänades,
ärge pahandage, naesterahva asi:)

Liivikas

Kõigepealt tuleb hankida kõigi korteriühistu liikmete kirjalik nõusolek. Edasi tuleb tellida projekt ja see KOV-is ära kinnitada kõigi allkirjadega (krundi naabrid, päästeamet jne - see loetelu tuleb KOV-ist). Kõige lõpus antakse ehitusluba. Edasi leiad ehitaja ja ehitusjärelvalve (ei soovita mitte mingil juhul ühistust sinna kedagi määrata vaid väljast litsenseeritud) ja peale nende leidmist üldkoosolekul rahaannetus ära kinnitada ning raha kokku kraapida. Peale seda kindlasti KOV tähitud kirjaga ehitamise alustamise teatis, peale ehitamise lõppu KOV-ist kasutusluba.
Bürokraatiat on üksjagu, raskeim osa on projektile allkirjad saada ja suhtlemine KOV-ga.

Saatke meil leppneeme@hot.ee