Ehitusfoorum

Tere

Probleemiks sügaval nõukaajal pehmele pinnasele ehitatud 1,5 kordne puit-karkass maja.
Keset maja on eraldi vundament ahjule.
Maja üks nurk (veerand maja) on tunduvalt allapoole vajunud vb. ~5 cm.
Kuna ahjud ei ole kaasa vajunud, siis on põrand esimesel ja teisel korrusel kaldu ning õues, vahelae kõrgusel fassaadi laudadele tekkinud pinged, nagu miski seestpoolt punnitaks välja.

Kuidas saaks sellise maja sirgu tagasi tõmmata?

Idee:
1. Vajunud osa põrand ja seinad seest lahti võtta.
2. Väljast punnitavad kohad avada, saepuru välja ning kui on karkass katki, siis ära lappida.
3. Seest ja väljast 1-1,5m lahti kaevata.
4. Kui kokku ei kuku, siis teha saalungid ja betoonist mõlemale poole tugevdused valada.
5. Vanale vundamendile iga karkassi liitekohta või üle ühe, augud teha auto tungraudade jaoks.
6. Vaikselt ülespoole tõsta, päevas 1cm, kuni soovitud kõrguseni.
7. Tungrauad asendada telliskividega, külgedele raudlatid või armatuur mis seoks välimist ja sisemist betooni.
8. Valada vanale vundamendile betoon peale.

Oluline on välja selgitada põhjus, miks on tekkinud ebaühtlane vajumine. Kui põhjus on teada saab ka vastavalt tegutseda. Ehk hoone konstruktsioonide tugevdamine ei pruugi olla vajalik, kui tegu oleks pinnase erosiooniga (nt. puudulik sademevee süsteem vms). Kui pinnas tõesti nõrk, siis aja jooksul on selline (5 cm) vajum normaalne. On reaalne, et järgmise 50-ne aasta jooksul vajumine lõpeb
Kui soov kohe vajumisi vähendada (põhjuseks nõrk pinnas) võiks proovida vähendada koormust, mis pinnasele mõjub. Näiteks suurendada vundamendi kandepinda. Võib kasutada ka mikrovaiasid. Kõik oleneb vajadusest.

Maja ülestõstmise kohta kogemus puudub.

Tänud vastuse eest.

Maja on ehitatud kohta, kus oli kunagi soo, ning tõenäoliselt on üks nurk sattunud pehmemasse kohta, kui teised.
Või õigem oleks öelda, et ehitaja valis liiga lahja vundamendi.

Uputusi ehk drenaazi rikkumist pole seal näinud ja põrandaalla vesi ei kohune.

Kas on mõtet võimelda, küsiks ma targematelt?

Kui kogu see vana maja toestamine-lappimine ära teha, siis fassaadi-katuse tööd ja veel seest remont on kokkuvõttes kulunud rohkem raha kui uue ehitamine.

Tõnu... kirjutas: Või õigem oleks öelda, et ehitaja valis liiga lahja vundamendi.

Õigem oleks öelda, et OMANIK (tulevane) valis liiga lahja vundamendi. Mitte ehitaja.